東京パークタワー

  • 東京パークタワーのエントランス
  • 東京パークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東京パークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    神保町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町1丁目103番

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上29階建 地下3階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    324戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    西松・大成、鹿島建設JV

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,858万円

    485.1万円/坪

    11,530万円

    515.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.3万円

    15,354円/坪

    37.9万円

    16,971円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/01/08 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

三田線、新宿線、半蔵門線の神保町駅の間近に位置しており、鉄道利用でのフットワークは文句なし。首都高速の入り口も近いので車でのアクセスも便利な環境にある。
周辺環境

3.0

若干、離れてはいるが北の丸公園及び東御苑があり、散策するにはよい。
外観・共用部

2.0

エントランス及び2階ロビーはゴージャスな雰囲気になっている。タワーマンションにしてはめずらしく、自転車置き場が一階にあり、出入りがスムーズである。管理事務所の担当者の対応は迅速かつ的確であるし、清掃スタッフはしっかりしており、全く問題は感じられません。地下のゴミ置き場もにおいの問題も無く常に綺麗に管理されており快適です。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関は広々としているし、バスルームはシャワーの水圧が低いものの全般的には使いやすくなっている。キッチンも食洗機、ディスポーザー、オーブン電子レンジ、浄水器がビルトインされている。
買い物・食事

1.0

ビジネス街に近いこともあって 外食する際の店舗に事欠くことはありません。ただ、高級な店舗は多くありません。
暮らし・子育て

2.0

千代田区ということもあって、「名門校」も多く、子供の教育環境としては申し分ないと思う。
mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/19 03:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしており、毎日清掃も行われているので共用部が大変綺麗。
ponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/08/16 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅直結で、エスカレーター、エレベーターもあります。雨天時も気になりません。
周辺環境

4.0

区役所、図書館、大学施設、皇居周辺も徒歩圏内で緑がたくさんあります。
外観・共用部

4.0

地下駐車場に時間貸しも併設しているので、友人など車での来客も呼びやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きでもかなり明るいです。窓も大きくベランダがある割には景色が良く見えます。
買い物・食事

3.0

本屋は充実しており、また飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

有名私立は数多く隣接しています。病院や医院も多いです。
momoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/28 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

歩いて1分のとこに駅があるなんて夢のようですよね~
周辺環境

4.0

駅から近いだけあってなにもかもが充実してるって感じです
外観・共用部

4.0

庁舎のような立派な構えでびっくりしました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

美味しいカフェが多くあり昔は友人とよく行っていました
暮らし・子育て

無評価

特になし
ぽにょ太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/26 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

神保町駅からすぐ。オフィス街の中に突如そびえたつ、と言った印象です。小川町、淡路町、お茶の水、新お茶の水等の駅にも徒歩圏内です。
周辺環境

3.0

オフィス街なので、休日は人も少なく静かだと思います。
外観・共用部

5.0

玄関には、コンシェルジュもいて、各種サービスを受けられます。築8年とは思えないモダンさがあります。中庭には緑の中にベンチ等もあり、くつろげるスペースが設けられています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、リビングもかなり広くとられていて、外国の広いマンションのような印象です。高層階からは、大きくとられた窓から東京タワーを目の前に臨むことができ、かなり贅沢な東京夜景を楽しめると思います。
買い物・食事

4.0

昔ながらの名店などもあり、散策するにはとても楽しいエリアだと思います。
暮らし・子育て

3.0

オフィス街なので、医療機関はそれなりに充実していると思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 9階 1LDK 52.41m² 6.77m² 7,780万円 491万円
2018年10月 7階 1LDK 西 53.47m² 6.81m² 7,650万円 473万円
2018年8月 19階 2LDK 82.58m² 38.31m² 13,800万円 552万円
2018年8月 4階 1LDK 53.47m² 6.81m² 7,780万円 481万円
2018年3月 4階 1LDK 53.47m² 6.81m² 7,920万円 490万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 200,000円 16,550円 5,000円 400,000円 200,000円 0円 10階 39.95m² 1LDK
2019年7月 415,000円 15,897円 15,000円 415,000円 415,000円 0円 22階 86.3m² 3LDK
2019年5月 250,000円 15,769円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 6階 52.41m² 1LDK
2019年4月 330,000円 15,014円 20,000円 660,000円 330,000円 0円 6階 72.66m² 2DK
2019年4月 360,000円 16,205円 20,000円 720,000円 0円 0円 6階 73.44m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京パークタワーの
    70㎡の売買相場
    千代田区の
    70㎡の売買相場
    千代田区神田神保町の
    70㎡の売買相場

  • 東京パークタワーの
    70㎡の売買相場
    神保町駅の
    70㎡の売買相場

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