東京パークタワー

  • 東京パークタワーのエントランス
  • 東京パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東京パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神保町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町1丁目103番

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上29階建 地下3階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    324戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    西松・大成、鹿島建設JV

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

東京パークタワー

東京パークタワー

13,800万円 専有面積: 50.58m² 1SLDK 3階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    19,042万円

    912.4万円/坪

    ～

    20,220万円

    968.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.8万円

    16,702円/坪

    ～

    38.5万円

    18,460円/坪

  • 推定表面利回り

    2.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nburgmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】マンション敷地内に神保町駅(半蔵門線、三田線、新宿線）があり、ほぼ傘要らず。徒歩8分に東西線竹橋駅、12分程度で千代田線新御茶ノ水駅、JR御茶ノ水駅にアクセス可能。JR東京駅は三田線で一駅の大手町駅から地下道で繋がっている。
周辺環境

5.0

近接の駅を含めて再開発されたエリアであるため、街並みはキレイである(良くドラマで使われる）。 街自体はビジネス街であり商業街でもあり、常に人の目があるで安心と言える。徒歩8分程度で千代田区役所、総合庁舎があり、その先には皇居北の丸公園がある。
外観・共用部

5.0

フロントサービスが充実しており、何かと手助けしてくれる。エレベーターホールごとにセキュリティドアがあり、セキュリティは高い。24時間有人管理。宅配ロッカーも種類が多く、埋まっていることはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー、手すりを後付けできるよう、壁に板が仕込まれている。上下左右の物音はほぼ聞こえたことがない。
買い物・食事

5.0

世界一の本の街。1階にミニスーパーまいばすけっと、野菜やイタリアン総菜を売っているリアルタ、ロイヤルホスト、酒屋、床屋と揃っている。周辺にコンビニ、ドラッグストア、飲食店も充実。行列のお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

千代田区は福祉サービスが充実しており、特に子供とお年寄りの福祉に厚い。近隣には大病院も多く、また、隣に頼りになる町の診療所がある。町会の活動も盛ん。
ぎざんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 20:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

神保町の駅の真上なので雨が降っていても30秒かからず、マンション入口に着きます。まいばすけっとが1階に出来て買い物が便利です。
yamutkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】駅直結でアクセスはいい感じ。東京駅にもタクシーですぐ行けます。
周辺環境

4.0

程よい街感があって好みでした。一階にスーパーや近くにコンビニもあります。
外観・共用部

3.0

重厚感がある。宅配BOXなどタワマンとしてのミニマムな共用部設備はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚い、寒さを感じたことはない。ディスポーザーもある。
買い物・食事

4.0

行列グルメが多い。飲み屋も困りませんでした。
暮らし・子育て

3.0

病院環境は充実。子ども関係はいなかったので、あまりわかりません。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 03:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは天井が高く開放感と高級感があります。階段を上がった先にはソファーセットがあり来客時に便利です。またコンシェルジュサービスも充実しています。
のんのさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】駅から近いので小雨くらいなら傘をささなくてもなんとかなります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】都営三田線と東京メトロ半蔵門線が利用できます。交通の便がいいところと、飲食店が多いのでビジネスマンの一人暮らしにはいいと思います。
周辺環境

2.0

古本屋がたくさんあるので、本が好きな人がよく訪れます。大きい道路が通っているところは街灯もあり、人通りが多い。
買い物・食事

5.0

カフェやご飯を食べるお店はたくさんあるので困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

専修大学など私立の学校があります。文房堂はアートスクールをやっています。
ちえさん
購入検討者さん2022/09/03 19:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

日常品の買い物には困らず、環境もよくて安心して生活できそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】神保町は飲食店が密集しているので、食べる場所には困りません！ショッピングエリアからのアクセスもよく、賑わいすぎていることもないのでまったりと過ごすことができるのでおすすめします。カフェで勉強などもいいかもしれません。
みきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/25 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】駅直結で、三田線まではエントランスを出て2分程度でいける。
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 03:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしており、毎日清掃も行われているので共用部が大変綺麗。
ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/16 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】駅直結で、エスカレーター、エレベーターもあります。雨天時も気になりません。
周辺環境

4.0

区役所、図書館、大学施設、皇居周辺も徒歩圏内で緑がたくさんあります。
外観・共用部

4.0

地下駐車場に時間貸しも併設しているので、友人など車での来客も呼びやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きでもかなり明るいです。窓も大きくベランダがある割には景色が良く見えます。
買い物・食事

3.0

本屋は充実しており、また飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

有名私立は数多く隣接しています。病院や医院も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神保町駅に対する口コミ】駅から九段下方面へ10分程度歩くと、成城石井というスーパーがあるため食材の購入に不便はしない。また書店街であるため読書家にとっては満足できる立地である。そして、治安のよいエリアであり、女性が夜道を歩いても危険を感じることはない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/08 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】三田線、新宿線、半蔵門線の神保町駅の間近に位置しており、鉄道利用でのフットワークは文句なし。首都高速の入り口も近いので車でのアクセスも便利な環境にある。
周辺環境

3.0

若干、離れてはいるが北の丸公園及び東御苑があり、散策するにはよい。
外観・共用部

2.0

エントランス及び２階ロビーはゴージャスな雰囲気になっている。タワーマンションにしてはめずらしく、自転車置き場が一階にあり、出入りがスムーズである。管理事務所の担当者の対応は迅速かつ的確であるし、清掃スタッフはしっかりしており、全く問題は感じられません。地下のゴミ置き場もにおいの問題も無く常に綺麗に管理されており快適です。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関は広々としているし、バスルームはシャワーの水圧が低いものの全般的には使いやすくなっている。キッチンも食洗機、ディスポーザー、オーブン電子レンジ、浄水器がビルトインされている。
買い物・食事

1.0

ビジネス街に近いこともあって 外食する際の店舗に事欠くことはありません。ただ、高級な店舗は多くありません。
暮らし・子育て

2.0

千代田区ということもあって、「名門校」も多く、子供の教育環境としては申し分ないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/28 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】歩いて１分のとこに駅があるなんて夢のようですよね～
周辺環境

4.0

駅から近いだけあってなにもかもが充実してるって感じです
外観・共用部

4.0

庁舎のような立派な構えでびっくりしました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

美味しいカフェが多くあり昔は友人とよく行っていました
暮らし・子育て

無評価

特になし
ぽにょ太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/26 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】神保町駅からすぐ。オフィス街の中に突如そびえたつ、と言った印象です。小川町、淡路町、お茶の水、新お茶の水等の駅にも徒歩圏内です。
周辺環境

3.0

オフィス街なので、休日は人も少なく静かだと思います。
外観・共用部

5.0

玄関には、コンシェルジュもいて、各種サービスを受けられます。築8年とは思えないモダンさがあります。中庭には緑の中にベンチ等もあり、くつろげるスペースが設けられています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、リビングもかなり広くとられていて、外国の広いマンションのような印象です。高層階からは、大きくとられた窓から東京タワーを目の前に臨むことができ、かなり贅沢な東京夜景を楽しめると思います。
買い物・食事

4.0

昔ながらの名店などもあり、散策するにはとても楽しいエリアだと思います。
暮らし・子育て

3.0

オフィス街なので、医療機関はそれなりに充実していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 24階 4SLDK 南西 142.41m² 22.3m² 45,000万円 1,045万円
2024年3月 4階 1LDK 西 53.47m² 6.81m² 12,500万円 773万円
2024年3月 24階 4LDK 南 138.92m² 不明m² 45,000万円 1,071万円
2024年3月 21階 2LDK 南 86.3m² 22.3m² 25,800万円 988万円
2024年3月 22階 1LDK 南 66.53m² 11.37m² 20,900万円 1,038万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 15,769円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 52.41m² 1LDK 南
2024年1月 250,000円 15,456円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 12階 53.47m² 1LDK 東
2023年11月 330,000円 16,549円 0円 660,000円 330,000円 0円 18階 65.92m² 1LDK 西
2023年11月 250,000円 15,456円 0円 500,000円 250,000円 0円 11階 53.47m² 1LDK 西
2023年8月 340,000円 17,050円 0円 680,000円 340,000円 0円 18階 65.92m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京パークタワーの
    70㎡の売買相場     千代田区の
    70㎡の売買相場     千代田区神田神保町の
    70㎡の売買相場

  • 東京パークタワーの
    70㎡の売買相場     神保町駅の
    70㎡の売買相場

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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