麹町三番町マンション

  • 麹町三番町マンションのエントランス
  • 麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 麹町三番町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で4分
    市ケ谷駅より徒歩で9分
    麹町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都千代田区三番町9番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長銀不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    長友

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    19,152万円

    591.8万円/坪

    ～

    20,337万円

    628.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.8万円

    10,766円/坪

    ～

    38.5万円

    11,899円/坪

  • 推定表面利回り

    2.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sakahukaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/12 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅、麹町駅、市ヶ谷駅に徒歩圏内であり、地下鉄、JR、バスの利用が可能ということで非常に便利です。
周辺環境

5.0

近隣に麹町保育園、四番町保育園、九段幼稚園、九段小学校、大妻中高、大学、女子学院等学校関連施設が多く、また、東郷公園、ローマ大使館、英国大使館、千鳥ヶ淵、皇居も近くにあり、住環境は非常に良いと思います。また、このマンションの住民のおかげかもしれませんが、警察の見回りも多く、治安も非常に良いです。
外観・共用部

4.0

築年数が古いものの、その存在感は一見の価値ありです。デザインもシンプルであり、古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時としてはハイスペックでしたが、窓周りなど、古さは否めません。あとは冷暖房がセントラルですが非常に快適です。その他専有部分についてはリフォーム次第でどうとでもなるので評価はしません。
買い物・食事

5.0

最近、もともと多かったドラッグストアに加え、近隣に成城石井を始め、マルエツプチ、セイン等コンパクトなスーパーが複数新規開店するなど非常に利便性が高くなっています。また、昔ながらの魚屋、肉屋、八百屋、萬屋が残っているため周りの方々のイメージ以上に生活はしやすいです。さらに、飲食店についてはサラリーマン向けのチェーン店から、個人店、有名店など、多種多様な店舗が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

保育園も認可保育園が近隣（徒歩五分程度）に4園（隣に麹町保育園あり）あり、九段幼稚園、九段小学校、麹町中学も非常に良い学校です。また、それだけでなく、暁星、白百合、雙葉、女子学院、麹町学園女子、大妻など、名門校が揃っていることもあり、教育環境は非常に良いです。なお、保育園について、今後どうなるかはわかりませんが、千代田区は待機児童が少なく非常に預けやすいです。 病院については、個人病院から、大病院（慶応病院、逓信病院等）など非常に恵まれています。小さなことですが、個人病院も、都会にあるからか診察時間が長く、非常に助かっています。役所も、支庁が多くいつも空いているため便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 麹町三番町マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 東 110.3m² 9.5m² 19,800万円 593万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 105.58m² 9.27m² 19,500万円 611万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 105.58m² 9.27m² 19,500万円 611万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 105.58m² 9.27m² 18,900万円 592万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 105.58m² 9.27m² 19,800万円 620万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 麹町三番町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 380,000円 11,896円 0円 380,000円 380,000円 0円 4階 105.6m² 3LDK 南東
2023年4月 340,000円 10,446円 0円 340,000円 340,000円 0円 5階 107.6m² 2LDK 北西
2023年1月 300,000円 9,391円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 105.6m² 2LDK 南東
2022年10月 350,000円 10,957円 0円 700,000円 350,000円 0円 2階 105.6m² 3SLDK 南東
2022年6月 380,000円 12,770円 0円 380,000円 380,000円 0円 2階 98.37m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 麹町三番町マンションの
    100㎡の売買相場     千代田区の
    100㎡の売買相場     千代田区三番町の
    100㎡の売買相場

  • 麹町三番町マンションの
    100㎡の売買相場     半蔵門駅の
    100㎡の売買相場     麹町駅の
    100㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    100㎡の売買相場

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