麹町山王マンション

  • 麹町山王マンションのエントランス
  • 麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    麹町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都千代田区二番町11番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山王飯店

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    東都ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,422万円

    509.9万円/坪

    ～

    16,376万円

    541.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.9万円

    8,583円/坪

    ～

    28.6万円

    9,486円/坪

  • 推定表面利回り

    2.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麹町駅に対する口コミ】都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。
周辺環境

4.0

コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。
買い物・食事

4.0

飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。
暮らし・子育て

3.0

皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/08 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麹町駅に対する口コミ】交通の便が良い。有楽町線麹町駅まで３分。半蔵門線半蔵門駅まで５分。
周辺環境

5.0

千代田区特有の昼夜の人口と夜間人口が逆転するため、夜間は静かである。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで、エレベーターは２基ある。駐車場も完備されている。管理人が在中しており、セキュリティーは比較的担保されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況は、東・南方向は道路に面しているので、日当たりは確保されている。
買い物・食事

4.0

１階にスーパーがテナントとして入っており、便利。
暮らし・子育て

4.0

近隣に公立小学校・私立中学校があり、教育施設は多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/14 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麹町駅に対する口コミ】駅まですごく近いので便利そうです
周辺環境

4.0

街並みも整っていて混み合うことなく生活できそう
外観・共用部

4.0

和風な感じのマンションで素敵だなと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

学校が多くあるのでコンビニや飲食店は多いです
暮らし・子育て

5.0

すっごく学校が充実していていいなと思いました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/23 19:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

古いが、あまり見ないデザインで、センスが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済の部屋がお勧めか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 麹町山王マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 西 109.61m² 不明m² 18,000万円 543万円
2021年9月 5階 2LDK 南 100.91m² 20.5m² 16,000万円 524万円
2017年12月 2階 3SLDK 北東 87.11m² 不明m² 8,200万円 311万円
2017年11月 2階 2SLDK 北東 87.11m² 不明m² 7,780万円 295万円
2014年10月 6階 3LDK 100.91m² 不明m² 7,280万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 麹町山王マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 270,000円 8,844円 0円 540,000円 270,000円 0円 8階 100.92m² 3SLDK 南東
2017年7月 135,000円 8,004円 15,000円 270,000円 0円 0円 11階 55.76m² 2SDK 南
2016年1月 320,000円 10,482円 0円 640,000円 320,000円 0円 8階 100.92m² 3LDK 南
2015年10月 280,000円 10,626円 8,000円 560,000円 280,000円 0円 6階 87.11m² 3SLDK 南
2014年9月 320,000円 10,482円 0円 640,000円 320,000円 0円 8階 100.92m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 麹町山王マンションの
    80㎡の売買相場     千代田区の
    80㎡の売買相場     千代田区二番町の
    80㎡の売買相場

  • 麹町山王マンションの
    80㎡の売買相場     麹町駅の
    80㎡の売買相場

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