六番町ガーデン

  • 六番町ガーデンのエントランス
  • 六番町ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 六番町ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都千代田区六番町12番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    24,549万円

    555.9万円/坪

    ～

    26,068万円

    590.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    56.3万円

    12,751円/坪

    ～

    62.2万円

    14,093円/坪

  • 推定表面利回り

    2.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。 トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。 タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。
周辺環境

3.0

都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。 特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。 映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。 深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか？
買い物・食事

4.0

少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな？？探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。 徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。
暮らし・子育て

4.0

学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。 公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。 上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/10 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】駅近なのでなんでも電車に乗れば揃う。隣は私立学校なので治安は問題ないです。
ゆ５さん
購入検討者さん2012/04/09 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】周辺の商業施設や飲食店は非常に少ないと思いますが、都心部までは、JR中央本線　JR中央線　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　があり非常に便利です。
周辺環境

5.0

市ヶ谷や赤坂の桜並木がとてもきれいで、高級住宅地ということもあり、都心にいながらも、落ち着いた環境と思います。都心なので、歩いても新宿まで行けます。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスのデザイン性は、落ち着いた感じですし、景観を邪魔しない、街に溶け込んだ佇まいではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

施工会社が（株）竹中工務店なので、間違いのない、安全な建物構造であることは間違いないので、安心です。
買い物・食事

3.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなどは、ほとんどありません。家族で住むには。日常の買い物等不便だと思います。しかし、新宿まで行けば、不自由のない買い物ができるので、いいのではないでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

周辺は、有名学校がいくつかありますので、町全体が、教育環境に適しているように思います。高級住宅地なので、安全面でもよいのではないかと思います。公園も小さいですが、ちゃんとあるので、いいともいます。
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SALES HISTORY 六番町ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 2LDK 南東 143.89m² 18.43m² 25,000万円 574万円
2022年6月 5階 3LDK 南東 143.89m² 15.16m² 22,800万円 524万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 143.89m² 15.16m² 24,500万円 563万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 143.89m² 15.16m² 26,800万円 616万円
2017年4月 5階 3SLDK 143.89m² 15.16m² 16,800万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 六番町ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 350,000円 12,448円 0円 700,000円 350,000円 0円 2階 92.95m² 2LDK 北西
2023年11月 460,000円 13,501円 0円 920,000円 460,000円 0円 8階 112.63m² 3LDK 南東
2021年7月 360,000円 12,803円 0円 720,000円 0円 0円 2階 92.95m² 2LDK 北西
2021年2月 360,000円 12,803円 0円 720,000円 360,000円 0円 5階 92.95m² 2LDK 北西
2020年12月 400,000円 14,226円 0円 800,000円 400,000円 0円 5階 92.95m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 六番町ガーデンの
    100㎡の売買相場     千代田区の
    100㎡の売買相場     千代田区六番町の
    100㎡の売買相場

  • 六番町ガーデンの
    100㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    100㎡の売買相場

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