市谷砂土原町パークハウス

  • 市谷砂土原町パークハウスのエントランス
  • 市谷砂土原町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 市谷砂土原町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で3分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で14分
    神楽坂駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    26,056万円

    602.4万円/坪

    27,668万円

    639.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    67.5万円

    15,605円/坪

    74.6万円

    17,248円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

蕪圓斎さん
購入検討者さん2014/10/15 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線へのアプローチは○です。複数路線が利用できるのは利点。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、新宿区ではベストなほうか。
外観・共用部

3.0

こじんまりとしており、落ち着いた雰囲気あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

そこそこの広さが確保されており、良好か。
買い物・食事

2.0

周囲に飲食店はいろいろあり、外食が楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

環境は良好なので子育てには適。近隣の学校も評判はまずまず。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/30 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】会社の最寄り駅のため利用している。 駅を出るとカフェ、本屋がある。駅には自衛隊のグッズが売っている。 3年間、池袋から有楽町線で通勤しているが、横須賀線や大江戸線ほどは混まないので、そこまで苦しくない。 座れはしないが、おしくらまんじゅうになったことはありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 市谷砂土原町パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3SLDK 南東 143.47m² 75.46m² 26,000万円 599万円
2023年2月 4階 3SLDK 南東 143.47m² 75.46m² 27,800万円 641万円
2014年10月 2階 2LDK 南東 93.17m² 不明m² 11,200万円 397万円
2014年6月 1階 2LDK 南東 77.67m² 不明m² 7,880万円 335万円
2014年3月 1階 2LDK 南東 77.67m² 不明m² 7,980万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市谷砂土原町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 560,000円 18,564円 20,000円 1,120,000円 560,000円 0円 2階 99.72m² 3SLDK 南西
2022年1月 480,000円 15,912円 0円 960,000円 480,000円 0円 2階 99.72m² 3SLDK 南西
2021年10月 400,000円 14,899円 0円 800,000円 400,000円 0円 2階 88.75m² 2LDK 南東
2021年10月 450,000円 16,762円 0円 900,000円 450,000円 0円 2階 88.75m² 2LDK 南東
2020年5月 450,000円 14,918円 0円 900,000円 450,000円 0円 2階 99.72m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市谷砂土原町パークハウスの
    100㎡の売買相場
    新宿区の
    100㎡の売買相場
    新宿区市谷砂土原町の
    100㎡の売買相場

  • 市谷砂土原町パークハウスの
    100㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    100㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    100㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    100㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    100㎡の売買相場

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