市谷逢坂ハウス

  • 市谷逢坂ハウスのエントランス
  • 市谷逢坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 市谷逢坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で6分
    飯田橋駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,330万円

    506.2万円/坪

    ～

    12,031万円

    537.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    12,169円/坪

    ～

    30.1万円

    13,449円/坪

  • 推定表面利回り

    2.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ポコちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/09 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋からとても近いです。概ね5分～10分くらいで行けます。 飯田橋駅はとても便利でJRを初め東西線や大江戸線、南北線や有楽町線など多くの路線に乗れます。
周辺環境

3.0

神楽坂などにも近く高級住宅街、料亭などが多くあります。 昼夜問わずでとても静かなエリアです。
外観・共用部

5.0

丁度丘の谷間で低層マンションと言う事もありゆとりのある造りだと思います。オートロックは勿論のこと、宅配ボックスなど設備面でも十分です。
お部屋の仕様・設備

4.0

好みが多少分かれそうなデザインではありますがキッチンや洗面などはデザインが統一されています。人工大理石なので手入れはしやすいです。
買い物・食事

2.0

一応飯田橋駅に100円均一やスーパーなどがあるため便利ですがスーパーなど買い物施設が圧倒的に少ないです。買い物面は不便だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大学からのアクセスも良く、部屋も一人暮らしにしては、広かったので満足していた。都心にあったので、いろいろなスポットへのアクセスが、とても便利でよかったです。東京の都心にあったので、有名なところへのアクセスも良く、マンションの近くでも和洋中のいい店がたくさんあった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/09 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】中央線、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線、どこでもいけますね。便利。
周辺環境

5.0

道も狭くて、かつ閑静で、いかにも新宿区っぽい感じがいいです。
外観・共用部

5.0

エントランスの掘り下げてく感じがいいです。見た目の高級感もいいですね。
買い物・食事

5.0

神楽坂周辺、いいですね。好きなイタリアンがあります。
暮らし・子育て

4.0

住環境が良く、それなりの方が住むエリアなので、いいですね。私立校も通わせ易いし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 市谷逢坂ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 2LDK 南東 72.91m² 6.88m² 10,680万円 484万円
2023年1月 3階 2LDK 南東 72.91m² 6.88m² 10,900万円 494万円
2022年12月 3階 2LDK 南東 72.91m² 6.88m² 11,200万円 508万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 72.91m² 6.88m² 11,600万円 526万円
2022年10月 3階 2LDK 南東 72.91m² 6.88m² 11,980万円 543万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市谷逢坂ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 233,000円 12,750円 5,000円 466,000円 233,000円 0円 1階 60.41m² 1LDK 南東
2019年8月 228,000円 12,477円 5,000円 456,000円 228,000円 0円 1階 60.41m² 1LDK 南東
2018年2月 220,000円 12,039円 0円 440,000円 0円 0円 1階 60.41m² 1LDK 南東
2015年2月 210,000円 11,492円 0円 420,000円 0円 0円 1階 60.41m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市谷逢坂ハウスの
    90㎡の売買相場     新宿区の
    90㎡の売買相場     新宿区市谷砂土原町の
    90㎡の売買相場

  • 市谷逢坂ハウスの
    90㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    90㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    90㎡の売買相場     飯田橋駅の
    90㎡の売買相場

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