グランベスタージュ市ヶ谷

  • グランベスタージュ市ヶ谷のエントランス
  • グランベスタージュ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランベスタージュ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目21番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、ケイディーディーアイ開発

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,648万円

    409.0万円/坪

    10,244万円

    434.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.9万円

    13,559円/坪

    35.3万円

    14,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】平日、休日ともに本数が多いのがメリットです。
周辺環境

3.0

駅からも近く、お店環境が発展している一帯を歩いて帰ってこれるというところです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備だし、宅配BOXがあるのもとても便利な要素です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットなので収納がたくさんある、というのが嬉しいところです。
買い物・食事

4.0

駅前を中心に飲食店やスーパー、その他カラオケなどの遊ぶ施設もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

区営の施設や学校など、子育てに欠かせない場所は近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、都営新宿線や総武線なども通っており、アクセスは非常に良い。徒歩圏内にスターバックスなどの喫茶店もありデメリットの方に記入されている人の多さによる混雑も、安心感といった観点から見るとメリットと言える。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/04 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】山手線の内側で文句は言えませんね。
周辺環境

5.0

奥まった立地なので、非常に静かです。
外観・共用部

5.0

無難な明るめのブラウンで、万人受けするデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし。
買い物・食事

3.0

特になし。
暮らし・子育て

5.0

住環境が良いので、いいですね。学習面で困ることは無いと思います。 市ヶ谷駅最寄りでいかがわしさもありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランベスタージュ市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 2SLDK 南東 76.42m² 10.98m² 9,500万円 411万円
2020年8月 3階 3LDK 南東 78.42m² 11.34m² 9,980万円 421万円
2015年8月 1階 2SLDK 南東 75.36m² 11.82m² 7,680万円 337万円
2015年7月 2階 3LDK 南東 85.51m² 11.52m² 8,980万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランベスタージュ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 320,000円 14,037円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 75.36m² 2SLDK 南東
2020年11月 245,000円 12,176円 25,000円 245,000円 490,000円 0円 3階 66.52m² 2LDK
2020年1月 330,000円 12,758円 10,000円 660,000円 330,000円 0円 4階 85.51m² 2LDK 南西
2020年1月 380,000円 14,691円 20,000円 760,000円 380,000円 0円 4階 85.51m² 2LDK 南西
2019年12月 430,000円 16,624円 20,000円 860,000円 430,000円 0円 4階 85.51m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランベスタージュ市ヶ谷の
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区市谷田町の
    80㎡の売買相場

  • グランベスタージュ市ヶ谷の
    80㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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