第３ユーセイハイツ桜木

  • 交通

    大宮駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 施工会社

    有誠建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    836万円

    83.9万円/坪

    ～

    888万円

    89.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    5,558円/坪

    ～

    6.1万円

    6,144円/坪

  • 推定表面利回り

    8.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でもとても大きな駅で、京浜東北線、宇都宮線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東武アーバンパークライン等複数の路線があります。また、東北･北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線等の新幹線の停車駅でもあります。その他さいたま市･上尾市･伊奈町を繋ぐニューシャトルも走っています。 バスも多く、コミュニティバスや高速バスなどもあります。都内よりは安いと思います。コンビニやスーパーも駅の近くにあるので暮らしやすいとは思います。
周辺環境

5.0

駅にはルミネが併設されており、駅の周囲にはSOGOに高島屋アルシェ、マルイなど様々な商業施設があります。カラオケやボウリング場、ゲームセンター等もあり、地元の学生の遊び場として人気です。脱毛サロンや美容室も複数、診療所や保育施設もあります。さまざまなATMもあります。喫煙所もいくつかあります。 居酒屋やカフェ、ファミレス等食事の取れる所も沢山あります。 駅構内に1つ、西口と東口にそれぞれ1つずつ交番が設置されています。駅周辺の施設の光のおかげで夜でも結構明るいです。
買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、立ち食い屋、ファミレス、高級料亭など、多種多様なお店があります。ラーメンの激戦区とも言われていて、「狼煙」や「どでん」等もあります。 スーパーにイートインスペースもあります。 スタバも駅周辺含め5店舗くらいあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は近くにあります。 エレベーターは駅のホームにあります。 商業施設も多いので暮らしに必要なものはだいたいそろいます。 高校はバスで乗っていける距離に多くあります。 小中学校はまあまあ歩くことになると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅直結でLUMINEやマルイがあり、ショッピングには最適で便利。飲食店も充実していて、急いでいる時にもパッと買えそうなお洒落なお店もあり、休みの日などは1日遊べそう。都内へのアクセスも1本で行くことができて、快速や通勤快速もあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/06 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内でも最大級に栄えている駅で、徒歩圏内で大概のものは揃います(飲食店、雑貨、衣類など)。 新幹線の停車駅であり、駅中も充実しているため改札外に出なくても十分に楽しめます。 駅から少し外れると無料駐車場併設の商業施設もあり、車での利用も便利です。
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SALES HISTORY 第３ユーセイハイツ桜木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2DK 東 35.79m² 不明m² 990万円 91万円
2023年5月 3階 2DK 東 35.79m² 不明m² 1,080万円 100万円
2019年8月 2階 2DK 南西 33.52m² 不明m² 670万円 66万円
2019年6月 2階 2DK 南西 33.52m² 不明m² 720万円 71万円
2019年6月 2階 2DK 南西 33.52m² 不明m² 850万円 84万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第３ユーセイハイツ桜木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 63,000円 5,819円 0円 0円 0円 0円 3階 35.79m² 1LDK
2019年5月 60,000円 5,542円 0円 60,000円 0円 0円 2階 35.79m² 2DK 西
2018年11月 60,000円 5,542円 0円 60,000円 0円 0円 2階 35.79m² 2DK 西
2018年4月 60,000円 5,542円 0円 60,000円 0円 0円 2階 35.79m² 2DK 西
2018年4月 55,000円 5,080円 0円 0円 0円 0円 3階 35.79m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    30㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
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