ライオンズプラザ大宮

  • 交通

    北大宮駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    189戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    都築建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,466万円

    157.0万円/坪

    ～

    3,681万円

    166.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,959円/坪

    ～

    14.5万円

    6,586円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/23 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、東武野田線の北大宮駅で徒歩7分程度で行ける。春日部方面や千葉県の柏方面へ通勤する人には便利。
周辺環境

2.0

徒歩10分程度の場所に、氷川神社や大宮公園、野球場やサッカースタジアムがある。徒歩5分の場所に、東武ストアがあり買い物も便利。
外観・共用部

3.0

約190戸ある大規模マンションであり、管理組合の管理費収入が潤沢。このため修繕や清掃など管理状況は良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどの住戸が南向きであり、陽当たりは良い。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所に、東武ストアがある。また、大宮駅前には百貨店の高島屋があるため、食材や衣料品購入には不便しない。
暮らし・子育て

3.0

大宮中央総合病院が自転車で10分の場所にある。また、税務署も徒歩圏内にあり確定申告には便利。
Shakerさん
購入検討者さん2023/08/04 18:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大宮駅から徒歩で10分程度で、繁華街を抜けたところにあるので、酒を飲んで、ご飯を食べるお店が大変充実している。建物も綺麗に維持管理されている。
ktさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 01:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大宮駅東口から徒歩で通勤通学をすることができるので非常に便利。ただし、最も近い道を行こうとすると、ソープ街を通らなくてはいけないので、多少迂回すると、駅まで女性の足で20分程度。大宮駅は東京への通勤も便利で、エキュートなど買い物施設も充実しているのでほぼ駅周辺で何でも買えると思っても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】埼玉なのにめちゃくちゃ充実してると思います。色んな電車や新幹線があるので便利です。住みやすくて交通の面でも土地の値段的にもちょうどいいと思います
周辺環境

5.0

ほんとに便利です。電車の待ち時間を潰せるようなお店も沢山あります本当に人が多いので色んな人がいますがらよく利用していてそこまで変な人たちは見た事ないです。
買い物・食事

5.0

最近できた飲食店とても美味しかったし見た目も良かったです
暮らし・子育て

5.0

わりと広いのでお子様ずれでも大丈夫かなって思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】駅中に色んなお店が入っていて、電車を降りて改札口を出てから、すぐにお店があるので、お土産を買って帰ったりできますし、駅中の色んなお店で、買い物を楽しめるのが魅力だと思います。改札口がたくさんあるのも良いと思います。
chantさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/06 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺には色々なお店があるので休日も近所で十分楽しめます。家族で食事できるお店はもちろん、ラウンドワンなどのスポーツ施設もあります。
周辺環境

5.0

広い公園があるので子供を育てるには最高の環境です。マンションでは自由に遊べないですが、徒歩圏内に素晴らしい公園があるので便利です。
外観・共用部

5.0

共用部分は少し古さを感じますが、余計なものがなくシンプルで生活しやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は基本的に南向きなので日当たり良好です。晴れの日は部屋の中が明るいです。
買い物・食事

5.0

少し距離がありますが、大型量販店があるのでトイレットペーパーや洗剤は安く買えます。
暮らし・子育て

5.0

東京と比べると保育園や幼稚園の数は足りているように感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】駅周辺はかなり栄えているので、何をするにも困らない場所にある。また、新幹線が停車する駅なので駅ナカもかなり充実している。飲食店、本屋、スイーツショップ等が全て改札内に揃っているので、大宮駅に用がない人も一度電車を降りて利用するのも良い。
あさいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】広い、昔の億ション、リッチな作り。間取りもリフォームしやすい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅が最寄り駅なので、ドンキやユニクロ、そごうなどかなりたくさんの店があります。
周辺環境

4.0

さいたま市立博物館、鉄道博物館と大きな博物館が2つもある。
外観・共用部

4.0

近くに並木があって外観はきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。浴室乾燥機が付いていて便利です。
買い物・食事

4.0

マルエツ大成店から徒歩で10分くらい。セブンイレブンも近いです。
暮らし・子育て

5.0

大宮公園が近くにあって遊ぶ場所には困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/24 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】主要駅は大宮駅のため、交通アクセスが抜群。
周辺環境

3.0

大宮駅自体は繁華街だが、この場所自体は大宮駅から徒歩15分程度かかるので比較的閑静と言える。
外観・共用部

4.0

オートロックで住人以外はまず立ち入ることは出来ない。
お部屋の仕様・設備

1.0

バリアフリー状態のため、家族以外にもご年配の方でも安心して住める。
買い物・食事

2.0

近隣に食事処が多数あり、コンビにも徒歩３分程度の場所にある。
暮らし・子育て

4.0

近くに歯医者、保育園があるため得に不自由なく生活が出来る。
ryugさん
購入検討者さん2013/11/25 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】築24年と古いですが、外観は全く古さを感じませんでした。共用部、ゴミ捨て場等を見ても管理面の良さが分かりました。
周辺環境

3.0

マンション前にある公園が良いですね。お子さんのいる世帯にはオススメですね。
外観・共用部

4.0

セキュリティもしっかりされているので安心ですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

私が内見した部屋は低層階でしたが、日当たりは良かったですね。
買い物・食事

4.0

詳しくは分からないですが、北大宮駅前にスーパーがありますし、買い物には困らないでしょうね。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園や小学校もありますし便利かなと思います。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2DK 南 47.1m² 7.37m² 1,934万円 136万円
2024年4月 14階 1LDK 東 38.82m² 5.16m² 1,980万円 169万円
2024年4月 11階 2LDK 南 76.97m² 9.57m² 3,480万円 149万円
2024年4月 9階 3LDK 南 99.27m² 24.19m² 4,880万円 163万円
2024年4月 9階 3LDK 南東 70.62m² 7.92m² 3,200万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 6,085円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 70.62m² 3LDK 南東
2023年12月 150,000円 7,408円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 66.94m² 3LDK 南
2023年12月 108,000円 5,056円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 70.62m² 3LDK 南東
2023年12月 125,000円 5,369円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 11階 76.97m² 3LDK
2023年12月 75,000円 6,387円 0円 75,000円 0円 0円 8階 38.82m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区土手町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ大宮の
    70㎡の売買相場     北大宮駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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