シャリエ神楽坂

  • シャリエ神楽坂のエントランス
  • シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北町24番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東レ建設、リブラケイ・エス、トーレエステート

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,577万円

    466.3万円/坪

    ～

    11,231万円

    495.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.6万円

    11,757円/坪

    ～

    29.4万円

    12,994円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】都営大江戸線は複数の路線が通っている駅が多いので、途中駅での乗り換えが便利です。また、徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅もあるので、どこに行くにも便利です。学生街なのでワンルーム系の部屋が多くあります。意外と安い物件もあるので、かなりオススメのエリアです。
周辺環境

5.0

目の前に神楽坂があるので、飲食店やスーパー、コンビニが数多くあります。日常の生活で困るようなことはありません。 大きな大学病院も数多くあるし、学生街なので本屋や郵便局が多い点も地味に助かります。昼間はサラリーマンと学生で混雑しているので、とても賑やかで活気があります。人通りが多く、治安が安定しています。 また、住宅街に入ると昭和から暮らしている世帯も多いので、意外と静かで暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

家賃や物価からすると高価な飲食店のイメージが強いですが、昼間は学生街なので、ランチはかなり安いのでお得です。 隠れた名店が多いエリアなので、マズイお店を探すのが難しいぐらいレベルが高い飲食店ばかりです。
暮らし・子育て

5.0

小学校から大学まで幅広くあります。教育面で困るようなことはありません。駅構内も綺麗ですし、人通りも多いので治安も安定しています。病院や公園・神社もあるので、都心部ですが子育てしやすい珍しいエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅があるので、どこに行くにも便利です。ダイヤの本数も多いし、終電も遅いので助かります。家賃相場は高いですが、利便性を考えたら普通だと思います。ただし、学生街なのでワンルームは意外と安いです。また、生活必需品、食料品は安いので暮らしやすいです。
周辺環境

5.0

目の前に神楽坂の商店街があるので、買い物、飲食で困ることはありません。近隣には大学病院、クリニックが数多くあります。また、都心部では珍しく、映画館があります。学生街なので、意外と価格が安い点も魅力的です。近隣に防衛省があるので、かなり治安が良いです。地域のパトロールも充実しているので、大きな犯罪はありません。
買い物・食事

5.0

名店と呼ばれるお店が数多くあります。中には入れないような高級店もあります。昼間はリーズナブルなランチがあるので、かなりオススメです。高級店だけでなく、B級グルメ店もあるので、飲食が楽しくなるエリアです。
暮らし・子育て

5.0

教育に力を入れているエリアなので、進学校が数多くあります。また、都市整備も進んでいるので災害にも強いエリアです。駅も広々としているし、構内にお店もあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線なので、新宿や上野方面に出やすい。 飯田橋駅・神楽坂駅で乗り換えれば、多数の電車に乗り換えも可能。交通の便が良く、都内のどこにでも出やすいなど住みやすさは高いものの、コストは高い。 コスパ重視の方には向かないかもしれない。
周辺環境

4.0

神楽坂の商店街で飲食店が非常に充実している。 徒歩１０分内の飯田橋駅近辺は駅ビルなどもあり、商業施設も充実している。商店街は飲み屋が多く、ガールズバーなどもあるが、全体的には落ち着いた店が多く、比較的治安は良いと思う。 また、一本道を入ると基本静かな住宅街。交番も多い。
買い物・食事

5.0

飲食店の数・質はピカ一。 特にお勧めしたいのはベーカリー。パッと思いつくだけでも「パンデフィロゾフ」「メゾンカイザー」など、とてもおいしいパン屋さんが複数ある。
暮らし・子育て

4.0

公園は多く子育てはしやすそう。 街の民度が高いので落ち着いて子育てができると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅や飯田橋駅から徒歩１０分程度でありながら 乗降客が少なく、都営大江戸線の中では地下深くないところが 良いところです 大変利便性がありながら、家賃は良心的な値段だと思います
周辺環境

5.0

駅から歩いて徒歩１分以内にスーパーや区役所の特別出張所があり とても便利です治安がよく、駅から歩いて徒歩５分以内に交番があります
買い物・食事

5.0

徒歩３分圏内に有名店やベーカリーがたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分以内に幼稚園や小学校があり便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線で新宿まで10分以内、東京東部の上野・浅草・銀座・丸の内や西部の渋谷・原宿・池袋にも乗り換え1回で20分程度で行けるという便利な位置にあります。少し歩くと、東西線神楽坂駅やJR／南北線飯田橋駅も利用可能です。隣接の神楽坂が人気の町になっているのに対して、こちらは家賃もお手軽で、神楽坂も生活圏内として利用できることを考えるとお得です。
周辺環境

4.0

駅出口を出てすぐに、食品ストアの京王ストアや新宿区の箪笥特別出張所（住民票などの手続きが可能）があり、生活が便利です。幹線（大久保通り）が通っていることもあり、街灯が多く、コンビニも複数あるため、夜に歩いていても安心できます。
買い物・食事

4.0

牛込中央通りには、ガイドブックにも掲載されている日本そば店やイタリア料理店が多く、隠れたグルメストリートとして支持されています。
暮らし・子育て

4.0

複数の小学校・幼稚園が駅近くにあり、中町の区立愛日小学校には図書館や児童館も隣接しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】新宿方面からすぐの立地にあって便利な立地にあります。大江戸線は時間帯によりますが、他の近隣の路線に比べると混雑しづらい印象です。少し歩けば飯田橋や市ヶ谷なので、便利な立地にあると思います。
周辺環境

5.0

駅にほぼ直結で、この近隣では珍しい大手の広めのスーパーがあります。ベビーカーでのアクセスもしやすく、商品の品揃えも大変豊富です。比較的良いエリアだと思います。人通りは少なめですが、車通りが多い場所です。
買い物・食事

5.0

フランス系列の本格的なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

近隣には保育園が複数あります。また、駅前のスーパーが広く小さい子連れでも安心してお買い物ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】近隣に、神楽坂駅、飯田橋駅もあり、環境は整っていると思います。大江戸線の駅ですが、比較的深くなく利用しやすいかと。利便性ということを考えると非常にいい状況かと思います。
周辺環境

4.0

スーパーなどは比較的充実しています。都心部としては物価もそんなに高くないほうだと思います。イメージはわかりませんが、あまり治安として不安を感じたことはないです。
買い物・食事

5.0

夜のお店が多いイメージがあるかもしれませんが、昼も含め多くのお店があります。
暮らし・子育て

4.0

施設としては整っている方だと思います。駅自体は新しくきれいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】非常に混雑する、ということは基本的に少ない。地下鉄神楽坂駅、飯田橋駅などは徒歩圏。大江戸線の中では深くない。物価は必ずしも高くないイメージ。特にスーパーはそんなに高いイメージはない。
周辺環境

5.0

近隣に神楽坂の商店街があり。スーパーも数か所ある。病院も大規模なものは飯田橋までないが、各種整っている。治安の悪さを感じることはほとんどない。街灯も少なくなく、夜もくらいイメージはない。
買い物・食事

5.0

ミシュランの星をとっているお店だけでなく、高評価のお店は多くある。基本的に飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

あまりイメージがないかもしれないが、周囲に学校の数は多い。小規模だが、公園も住宅地の中に点々としており充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅は大久保通りと呼ばれる大きな通りに面していて、近くにはお寺や公園などの自然も豊かな駅です。またスーパーや飲食店もあり、オフィスも多いため、昼間は賑わいがあります。さらに住宅街が多いので、落ち着いた上品な印象が感じられます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャリエ神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 2LDK 西 60.52m² 7.28m² 8,480万円 463万円
2021年10月 6階 2LDK 西 60.52m² 7.28m² 8,580万円 469万円
2021年10月 6階 2LDK 西 60.52m² 7.28m² 8,980万円 491万円
2021年7月 6階 2LDK 西 60.52m² 7.28m² 9,280万円 507万円
2020年6月 3階 3LDK 南西 77m² 6.5m² 9,480万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャリエ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 310,000円 11,462円 0円 310,000円 310,000円 0円 14階 89.41m² 3LDK 南西
2022年6月 240,000円 12,838円 15,000円 480,000円 240,000円 0円 12階 61.8m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ神楽坂の
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区北町の
    80㎡の売買相場

  • シャリエ神楽坂の
    80㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    80㎡の売買相場     神楽坂駅の
    80㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 新宿区の物件一覧

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