アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟

  • 交通

    北与野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    熊谷組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,450万円

    108.1万円/坪

    ～

    2,602万円

    114.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちょこらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/15 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅がひとつビルを挟んですぐそこ。そのビルに書店やスーパーや薬局や飲食店などが入っているのですが、マンション二階部分の外部通路で繋がっています。そのビルはエレベーターやエスカレーターついてるので便利。また約7分くらいで新都心の駅までいけます。その先続いてコクーンがあり、映画、買い物、飲食店など充実してます。より繁華な大宮や浦和にもあっという間。通勤のない方にもいろいろ便利。
周辺環境

5.0

。新都心駅周りは、道沿いにはビルが多く、道幅も広く、すっきりとした町並み。北与野駅周辺は民家もたくさんあり、一筋入れば落ち着いている。郵便局も5分ほど。10分ほど?歩けば、本局もあります。区役所も北与野駅から一駅の与野本町、歩いても15分前後。
外観・共用部

4.0

お掃除も頻繁にされていて、綺麗です。植え込みの管理も定期的にされてすっきりしています。排水や防火設備の点検も年に2回あります。有人管理で24時間誰かいるので、安心感があります。インターホンから、管理人室へ緊急連絡もできます。登録すれば、宅配便は管理人室で預かってもらえるようです。マンション屋内の駐車場も以前より借りやすくなってきたようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高は高くて、気持ち良いです。日当たりは良すぎるほど。
買い物・食事

5.0

けやきひろば、スーパーアリーナ、新都心駅に続いてコクーンシティがあり、コンサートだけでなく食事系お買い物系のイベントも多く、レストラン、コンビニも豊富にあり、テイクアウトできるお店もたくさんあります。すぐそこの北与野駅との間には、屋外２階部分の通路で繋がったビルに書店とスーパーの与野フード、ドラッグストアもあり便利。北与野駅のそばにはマツキヨもあります。
暮らし・子育て

4.0

数年前日赤が移転してきました。その前からだんだんと様々なクリニックが増えました。ごく近くに整形外科、消化器内科、アレルギー内科、その他にも内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、緩和ケアにも対応のクリックなど、複数軒ある科も多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。
買い物・食事

4.0

商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。
暮らし・子育て

5.0

住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北与野駅に対する口コミ】徒歩でさいたま新都心駅まで行くことができる距離ため、1路線＋2路線の3路線使える。 大宮駅始発の電車もあるため、比較的空いており座ることもできる。 乗り換え路線の多い赤羽、新宿、渋谷に1本で行くことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距離で飲食店や娯楽施設なども豊富にあります。 電車は埼京線が通っていて大宮まで一駅で、新宿などにも一本でアクセスが可能です。 アプローチ面では、街灯も多く夜道でも安心して通行する事ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】大宮駅のとなり駅なので電車の乗り換えも便利、埼玉新都心、さいたまスーパーアリーナの最寄り駅でもあり、商業施設（ショッピングモール）コクーンにも近く、ショッピングやグルメが楽しめます、また、けやき広場があり、休日にはイベントが行われる事が多く屋台が出ている事があり楽しめます。
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SALES HISTORY アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 6階 2SLDK 南西 76.99m² 10.95m² 2,499万円 107万円
2020年3月 6階 2SLDK 南西 76.99m² 10.95m² 2,500万円 107万円
2020年1月 6階 2LDK 南西 76.99m² 10.95m² 2,790万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場

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