明石町ツインクロス

  • 明石町ツインクロスのエントランス
  • 明石町ツインクロスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 明石町ツインクロスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新富町駅より徒歩で1分
    築地駅より徒歩で5分
    八丁堀駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町1番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大東通商

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    圓堂建築設計事務所

  • 管理会社

    アズマビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,633万円

    343.2万円/坪

    ～

    3,857万円

    364.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    11,593円/坪

    ～

    13.5万円

    12,814円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

築地大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/01 21:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

・有楽町線新富町駅まで徒歩30秒ほど・日比谷線築地駅まで徒歩5分・日比谷線/京葉線/武蔵野線八丁堀駅まで徒歩10分・日比谷線/浅草線東銀座駅まで徒歩15分・日比谷線/丸の内線/銀座線銀座駅まで徒歩17分・東京駅、勝どき駅、月島駅も徒歩圏内・区立明石小学校と区立明石幼稚園が徒歩2分・コンビニが徒歩3分圏内に5件(2021年現在)・スーパーが徒歩3分圏内に2件(ピアゴ、まいばすけっと)・築地川公園広場が徒歩1分でドッグランがあり、バスケやキャッチボール、サッカー、テニスなど壁当てもできる・希少性の高いペット可物件・内廊下で廊下は絨毯仕様・管理人常駐で管理会社の管理体制もしっかりしていて共用部が綺麗・エレベーターが全部で4機あり待つ事がほぼない・130戸超えで修繕積立金も億単位で貯まっている(2021年現在)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】あまり知名度のない駅ですが、銀座、有楽町、築地などの繁華街や観光地までは徒歩で10分以内です。有名なビジネスホテルが2件あり、観光やビジネスの宿泊の拠点にするには便利です。また、池袋までも乗り換えなしでいけます。中央区役所と都税事務所があるので、個人法人どちらであっても色々な手続きをする際に便利です。坂などはほとんどありません。
えみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/04 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅が近いのはとても便利！！１分もかからず駅を使えるので、急な雨が降っても安心！
にゃさん
購入検討者さん2020/12/06 19:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からすぐ。近くに公園も学校もあります。
サクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/15 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】内廊下設計になっていて高級感がある。 総戸数が１３０戸で管理がしっかりしている。
周辺環境

4.0

接道が整備されている。奥の棟は騒音を感じない。
外観・共用部

3.0

管理体制良好、内廊下設計。大規模修繕も定期的におこなわれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされていれば、特に問題はありません。 ３７㎡タイプが多く、１ＬＤＫで丁度良い。
買い物・食事

4.0

飲食店などいろいろあります。銀座も徒歩圏内です。
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 10:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

銀座有楽町も徒歩圏内、新富町、築地、八丁堀まで最寄駅とすることもでき立地については最高です。道路沿いですが、道路に面していない部屋では救急車の音くらいしか聞こえませんでした。
booさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/21 20:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅から近い、ビルの施工業者の信用性有り。重厚な感じ
danteruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/04 14:32
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

まいばすけっとやコンビニは充実してます。
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/24 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅が近く、さらに少しだけ歩けば浅草線東銀座駅も徒歩圏内で電車は非常に使いやすい。
周辺環境

4.0

近くに公園があり、小さいバーベキューコーナーあり。聖路加ガーデンまで行くと隅田川もあり、春は桜が非常にきれい。
外観・共用部

3.0

管理人が平日常駐している。清掃も毎日入っていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い建物だからか周辺に比べ家賃の割には広い間取りだった。
買い物・食事

4.0

築地エリアは飲食店が豊富なので外食に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

鉄砲洲の方でたまに祭りがやっていて地元民が楽しんでいた印象。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/29 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】都心のアクセス網は素晴らしいですね。
外観・共用部

4.0

年代にしては良く造られている感じがします。
買い物・食事

4.0

市場が良いかと。
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SALES HISTORY 明石町ツインクロスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2K 東 37.23m² 4.15m² 3,580万円 318万円
2023年11月 6階 2K 東 37.23m² 4.15m² 3,700万円 329万円
2023年11月 5階 1LDK 西 37.01m² 4.51m² 4,498万円 402万円
2023年9月 6階 2K 東 37.23m² 4.15m² 4,100万円 364万円
2023年7月 6階 2K 南東 37.23m² 4.15m² 4,000万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 明石町ツインクロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 11,987円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 37.23m² 2K
2024年1月 125,000円 11,099円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 37.23m² 2K 西
2023年11月 130,000円 11,543円 20,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 37.23m² 1LDK 南東
2023年11月 140,000円 12,431円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 37.23m² 1DK 東
2023年11月 120,000円 10,719円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 37.01m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明石町ツインクロスの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区明石町の
    40㎡の売買相場

  • 明石町ツインクロスの
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     東銀座駅の
    40㎡の売買相場

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