ヴェルクレール勝どき

  • ヴェルクレール勝どきのエントランス
  • ヴェルクレール勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルクレール勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    勝どき駅より徒歩で2分
    月島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目15番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    馬淵建設

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    エイプ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,155万円

    390.8万円/坪

    ～

    8,660万円

    415.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    12,517円/坪

    ～

    28.8万円

    13,835円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/16 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京のベイエリアの中央に建っているかのようなとてもよい立地のマンションです。最寄駅は勝どき駅ですが月島駅や豊洲駅にも近いです。バスなら直接丸の内にも出れて便利です。
周辺環境

4.0

実際に住むまで勘違いをしていたのですが、この辺は新たしい埋立地ではないため意外と裏路地などは歴史有る建物が多くあります。有名な佃煮屋さんなどもありとても雰囲気が良いです。
外観・共用部

5.0

この近辺や佃の方面には大きなタワーマンションが多く有ります。こちらはそれらから比べると14階建てなのでそこまで大きくないです。 しかし共用部などの設備面では非常に良く出来ており、高級感も感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に物入れが多い造りになっています。間取りは価格帯の割りには気持ちコンパクトな印象を持ちますが全体的には良い造りをしています。設備はとてもよいものだと思います。
買い物・食事

4.0

勝どきの周辺はタワーマンションがどんどん建っておりその周辺にはお店が多くあります。数年前まで少し不便に感じる街だったのですが今では買い物に便利な街になりました。
暮らし・子育て

5.0

若い人が多いエリアなので子育てにはとてもオススメできます。 小学校など学校施設は若干古めですが生徒は多くのびのびと育てられていると聞きます。
さつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/21 09:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バス停に近く銀座まで簡単に出られる治安はとても良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】交通の利便性が良い。 電車路線は都営大江戸線しか走っていないが、 東京駅、新橋駅、有楽町駅までバス１本で行くことができるし、タクシーでも1,500円程度で行ける。 タクシーながしも比較的多く走っており、タクシーを拾えないときはない。 羽田空港へのアクセスも晴海ICから乗ると15分で着くことができ、とても便利である。 タクシーでは６千円程度するので、時間があるときは 勝どき〜浜松町までタクシーで1,500円程度で行き、モノレールに乗ると合計２千円程度で羽田空港まで行ける。 モノレールに乗るとベイエリアの景観がきれいである。
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SALES HISTORY ヴェルクレール勝どきの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 南西 60.8m² 5.76m² 7,580万円 412万円
2023年10月 9階 1LDK 南西 35.21m² 3.99m² 5,300万円 498万円
2023年8月 9階 1LDK 南西 35.21m² 3.99m² 5,480万円 515万円
2022年12月 4階 2LDK 南西 60.8m² 5.76m² 5,980万円 325万円
2021年4月 8階 3LDK 南東 69.78m² 6.6m² 6,988万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルクレール勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 225,000円 12,234円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 60.8m² 2LDK 南西
2023年9月 220,000円 11,962円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 11階 60.8m² 2LDK 南西
2023年3月 250,000円 13,593円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 13階 60.8m² 2LDK 南西
2021年11月 139,000円 13,050円 6,000円 139,000円 139,000円 0円 9階 35.21m² 1LDK 南西
2021年7月 145,000円 13,614円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 35.21m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルクレール勝どきの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区勝どきの
    60㎡の売買相場

  • ヴェルクレール勝どきの
    60㎡の売買相場     勝どき駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場

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