コスモ東京ベイタワー

  • コスモ東京ベイタワーのエントランス
  • コスモ東京ベイタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ東京ベイタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    勝どき駅より徒歩で9分
    月島駅より徒歩で20分
    東京駅よりバスで18分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき5丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,325万円

    354.4万円/坪

    ～

    9,901万円

    376.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    10,411円/坪

    ～

    30.2万円

    11,507円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トコトンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/20 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があります。
周辺環境

5.0

最近は、オリンピックに向けて工事中のところばかりですが、徐々に綺麗に整備されてきてます。銀座からも歩けます。
外観・共用部

5.0

とても重厚感のあるマンションです。管理人さんは常駐。宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれます。毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はバリアフリー対応です。大規模修繕が行われたばかりなので、とても綺麗です。
買い物・食事

5.0

近くに24時間対応のスーパーがあります。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり安く食品が購入できます。
暮らし・子育て

5.0

病院、幼稚園、保育園などが増えてきていると思います。
りーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 02:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数は経過していますが、管理が行き届いており重厚感のある中規模タワマンだと思います。近所に品揃え豊富なぱぱす、コンビニ、マルエツがあるので日常生活に困ることはありません
恵みの雨さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】周辺にタワーマンションがあり、24時間営業のスーパーや医療機関が充実している。
周辺環境

3.0

目の前が埠頭なので、水が自然に感じられる。
外観・共用部

4.0

フロントサービスが24時間営業している。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に建物がなく、空が開けている。天井が高く、開放感がある。
買い物・食事

2.0

もつ焼き「とりとん」が近くて安くておいしい。
暮らし・子育て

2.0

小学校、幼稚園が近い。警察署があるので、安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】日本の中心となる駅です。新幹線への乗り換えも充実しております。東北、関西どちらにも行くことができます。駅ナカは飲食店、アパレルショップが多くあります。買い物が気軽にできます。お土産屋さんも多くあり、東京土産が揃っています。またDAIMARU東京と直結しています。
jujuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 08:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安も良く公園も近いので大変住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】日本の中心で利便性がよくどこでも行くことができます。駅の内外には有名デパートやお土産屋、飲食店なと多数あり、事前に用意していなくても当日お土産はそこで買えます。 皇居も近いし、駅の外も綺麗です。駅周辺の夜景はとても綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】言わずと知れた首都圏と全国とを繋ぐ鉄道の中心だけあって、駅ナカも広く、ゆったりしています。お土産屋も色々なジャンルのものが揃いますし、ラーメン屋や寿司屋など、グルメも盛り沢山で、いくら時間があっても余裕で潰せるくらいコンテンツが満載です。
としおとうさまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/26 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線　勝どき駅　駅から歩いて10分程度 地下鉄よりも徒歩1分のバスを使うことが多い。バスの場合、築地・銀座・有楽町・東京とつながるので便利。また、始発の次のバス停なので座れる可能性が高い。
周辺環境

4.0

環状2号が開通したので、新橋・汐留にも30分くらいで歩けるようになりました。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理。自転車置き場も施錠範囲内なので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差が少ないのでお年寄りにも楽です。
買い物・食事

4.0

自転車があれば、銀座・新橋も15分圏内ですので問題無いと思います。 ただし、近所にコミュニティサイクルステーションがあります。
暮らし・子育て

4.0

中央区は財政的にゆとりがあるので、お年寄り・子供への行政サービスは手厚いと思います。
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/20 22:55
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

コンビニやマルエツが近くにあるので買い物には困らない。
KIさん
購入検討者さん2018/10/27 18:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部が充実しているが無駄がなく丁度良い。
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SALES HISTORY コスモ東京ベイタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 北西 64.39m² 6.6m² 6,800万円 349万円
2024年1月 11階 2LDK 南西 65.07m² 9.7m² 7,580万円 385万円
2024年1月 16階 2SLDK 南東 77.99m² 6.6m² 7,280万円 309万円
2023年12月 21階 2LDK 南西 75.36m² 7.5m² 8,160万円 358万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 84.67m² 7.2m² 9,790万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ東京ベイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 300,000円 10,382円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 14階 95.52m² 3SLDK 南西
2024年3月 380,000円 13,148円 10,000円 760,000円 380,000円 0円 16階 95.54m² 2LDK 南東
2023年8月 200,000円 10,268円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 10階 64.39m² 2LDK 南東
2023年1月 300,000円 10,382円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 14階 95.52m² 3LDK 南西
2022年8月 180,000円 9,241円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 64.39m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ東京ベイタワーの
    90㎡の売買相場     中央区の
    90㎡の売買相場     中央区勝どきの
    90㎡の売買相場

  • コスモ東京ベイタワーの
    90㎡の売買相場     勝どき駅の
    90㎡の売買相場     月島駅の
    90㎡の売買相場     東京駅の
    90㎡の売買相場

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