ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で8分
    中浦和駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    247戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,122万円

    135.9万円/坪

    ～

    3,315万円

    144.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    3,319円/坪

    ～

    8.4万円

    3,668円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

つっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/18 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【西浦和駅に対する口コミ】西浦和と中浦和の２駅ある。中浦和駅にはバスで行ける。
周辺環境

4.0

小さいが遊具のある児童公園が３カ所あり、うち一つは敷地内に併設されている。桜区役所の支所が隣にある。三愛病院がすぐ近くにある。
外観・共用部

5.0

管理がしっかり行き届いている。清掃も丁寧で敷地内も建物共用部もとても清潔に保たれている。昼間は管理人、夜間は警備が常駐しているのでとても安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

建具もサッシュも重厚で綺麗に造られている。お風呂も広く設備面ではとても整っている。
買い物・食事

2.0

徒歩６～７分で不二家のレストランがあり、ファミリーで食事に行ける。
暮らし・子育て

無評価

自治会主催の夏祭りがあり、屋台も出て盛大に行われている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 14:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

世帯数が多いので子供同士での友達やママ友がたくさんできる。敷地内に公園がたくさんあるので、子育てに良い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 00:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

・現在賃貸(鉄筋)に住んでいての比較ですが、防音性は高いほうだと思います。そのため部屋での落ち着き感が違います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください
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SALES HISTORY ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南東 111.99m² 25.38m² 4,280万円 126万円
2024年3月 1階 4LDK 南東 111.99m² 25.38m² 4,480万円 132万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 76.72m² 12.2m² 2,780万円 120万円
2024年1月 1階 4LDK 南東 111.99m² 25.38m² 4,580万円 135万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 77.42m² 12.2m² 3,280万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 82,500円 3,278円 15,850円 247,500円 0円 0円 12階 83.2m² 3LDK 南東
2021年1月 82,500円 3,278円 15,850円 247,500円 0円 0円 12階 83.2m² 3LDK 南東
2019年2月 111,000円 4,783円 7,000円 111,000円 111,000円 0円 8階 76.72m² 3LDK 南
2018年1月 88,000円 3,497円 16,390円 176,000円 0円 0円 12階 83.2m² 3LDK 南東
2017年10月 115,000円 4,714円 0円 230,000円 115,000円 0円 4階 80.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの
    90㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    90㎡の売買相場     さいたま市桜区西堀の
    90㎡の売買相場

  • ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの
    90㎡の売買相場     西浦和駅の
    90㎡の売買相場     中浦和駅の
    90㎡の売買相場

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