サンクタス１２７

  • サンクタス１２７　サンクタス127のエントランス
  • サンクタス１２７　サンクタス127のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス１２７　サンクタス127のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス１２７の画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で6分
    水天宮前駅より徒歩で13分
    宝町駅より徒歩で14分
    新富町駅より徒歩で14分
    東京駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目27番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    コンパックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,807万円

    432.8万円/坪

    ～

    7,229万円

    459.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    11,143円/坪

    ～

    19.3万円

    12,316円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの茅場町駅は、東西線と日比谷線の2路線利用出来る。 同じく最寄りの八丁堀駅は、JR京葉線と日比谷線の2路線利用出来る。
周辺環境

5.0

隅田川のテラス、公園が近く、都心とは思えないほどの環境。 夜は永代橋、中央大橋のライトアップも大変きれい。
外観・共用部

4.0

とりわけ特出している訳ではないが、タイル張りのお洒落な外観。 オートロックでセキュリティも充実。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機あり。 防音が良く、上下階、左右居室の音が気になったことがない。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ファストフード店など、近くに充実している。
暮らし・子育て

3.0

小学校がとても近くにあり、当行路も車通りも少なく安心。
さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/20 10:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にはディスポーザーが着いており、非常に便利。フロントにも高級感があり、管理人の方もこまめに共用部を綺麗にしてくれている。
さいさん
購入検討者さん2024/04/06 20:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房とディスポーザーがついており便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】地方から出ていくとどこにでも行けるため、使いやすい便利な駅だと感じます。生活面や移動のしやすさは問題ないと思います。
周辺環境

5.0

何でも揃っているので不自由がありません。治安は悪くないと思いますが、夜は女性1人で出歩くべきではないと思います。
買い物・食事

5.0

日本全国各地の美味しい食べ物が揃っていると思います。
暮らし・子育て

5.0

トイレなどは困らないと思います。出張が多い家庭は便利だと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、改札内の飲食店、お土産屋さん、コンビニ等は充実してます。 また、お手洗いもたくさんあり助かります。 工事が終わっているところは、非常に綺麗になっており、動線も分かりやすいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 02:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく路線が多く、どこにでも行きやすいところが特徴です。また、駅中で手軽に買えるお店や飲食店が多いので便利です。出口も多く、待ち合わせがしやすいのと、日比谷、丸の内、銀座に歩いて行きやすいところも大きいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】文字通り東京の玄関口なので、新幹線、長距離バス、在来線、タクシー等、交通アクセスの利便性が非常に高いです。また、コンビニやアパレルショップ、土産物店や飲食店が多く入った商業施設が併設されているので、少なめの荷物を持っていき購入することが可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス１２７の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 北西 61.44m² 5.85m² 8,380万円 451万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 73.12m² 16.05m² 10,500万円 475万円
2023年8月 12階 2LDK 北西 52.94m² 5.2m² 7,990万円 499万円
2023年7月 12階 2LDK 北西 52.94m² 5.2m² 7,999万円 499万円
2023年3月 12階 1LDK 北西 52.94m² 5.2m² 5,880万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス１２７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 160,000円 12,170円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 43.46m² 2DK 北東
2022年6月 155,000円 11,790円 15,000円 310,000円 155,000円 0円 10階 43.46m² 1LDK 北西
2021年7月 185,000円 11,414円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 53.58m² 2LDK 北西
2021年6月 155,000円 11,790円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 9階 43.46m² 2DK
2021年3月 230,000円 10,032円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 7階 75.79m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス１２７の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区新川の
    50㎡の売買相場

  • サンクタス１２７の
    50㎡の売買相場     八丁堀駅の
    50㎡の売買相場     茅場町駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     京橋駅の
    50㎡の売買相場     新富町駅の
    50㎡の売買相場     東京駅の
    50㎡の売買相場

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