東京日本橋シティタワー

  • 東京日本橋シティタワーのエントランス
  • 東京日本橋シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東京日本橋シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で6分
    水天宮前駅より徒歩で11分
    東京駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目13番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友不動産

  • 設計会社

    ユニバーサル設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,532万円

    378.9万円/坪

    ～

    6,937万円

    402.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    11,287円/坪

    ～

    21.5万円

    12,476円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cozy0710さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/21 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】都心に位置し、どこへ行くにもアクセスが抜群に良い。日本橋、東京駅、銀座が徒歩圏内という夢のような生活が出来る。 都心で勤務する人にとっては、徒歩、自転車通勤が可能。地下鉄利用でも、ラッシュを回避できるので快適な通勤生活を送れる。 地下鉄は東京メトロ茅場町、八丁堀の2駅を利用可能で、両駅とも徒歩7,8分。JRは東京駅が最寄り駅で徒歩20分。
周辺環境

3.0

都心のど真ん中という立地にもかかわらず、建物裏には越前堀公園があり、桜から紅葉の季節まで四季を感じることが出来る。 歩いてすぐの隅田川で散策を楽しむこともできる。そんなときには、ここが東京駅から徒歩圏内であることを忘れてしまう。
外観・共用部

4.0

当該地域内のマンションの中では、美しい部類に入ると思う外観。一部の部屋の壁にガラスブロックが使用されているため、それがユニークさを強調している。 ゴミ捨て場と自転車置き場が室内にあるため、非常に利用しやすい。 特に自転車置き場は、完全に室内にあるため、自転車がまったくよごれないし、常時施錠のため盗難、いたずらの恐れもほとんどない。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りが、よくありがちな田の字型ではないので部屋のタイプ毎に特徴がはっきりしている。自分のライフスタイルに合った部屋をえらぶ楽しみがある。 廊下は完全内廊下方式で空調完備で快適。どの部屋の窓も共用廊下に面していないのでプライバシーが完全に守られる。 部屋の天井高が2600mmあるため、面積の割には圧迫感が少ない。 建築時期の制限で、インターネットに完全対応ではないが、有線LANを通すことができる配管設備があり、配管の中にリードケーブルが入っているので、素人でも簡単に各部屋に有線LANを引くことができる。無線LANでは安定した通信ができない場合、有線LANを居住者が満足いく形で設置できるのは、その方面の要求が高い人には朗報。
買い物・食事

2.0

オフィス街のすぐ近くに位置するため、居酒屋には事欠かない。また、マスコミで紹介されるような有名店も徒歩圏内にいくつもあるため、外食や飲酒のための環境は良い。
暮らし・子育て

2.0

すぐ近くに歴史のある明正小学校が位置し、中学の学区は銀座中学となる。 夏には裏手の越前堀公園で、盆踊り大会が開催される。富岡八幡宮の祭りの際には、マンション周辺が御輿の待機場所となるため地域の御輿が集結する。部屋の窓からの眺めは圧巻である。
EYERINさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀や茅場町どちらも徒歩６分程度です 駅前は飲食店も充実しています 住人は皆さん落ち着いた感じの良い方ばかりでエレベーターなどでは気持ちの良い挨拶があります
周辺環境

4.0

目の前は公園で木も多く気持ち良い東京駅も歩いて行ける範疇にあります
外観・共用部

4.0

何年か前にオートロックキーがカギから電子キーになりました
お部屋の仕様・設備

3.0

上下左右の音を感じないですサッシがしっかりしています
買い物・食事

3.0

土地柄か大型スーパーはないものの　不便は感じません
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに区立小学校があります公園も充実しています
むろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅から近く日比谷線、東西線と様々な交通機関を使えるので良い
周辺環境

2.0

コンビニが近くに多いのでちょっとした物を買うのに困ることはない
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りで清潔感のある外観となっている。
お部屋の仕様・設備

2.0

フローリングで清潔感があり日差しも入ってくるので生活しやすい
買い物・食事

5.0

近隣施設はコンビニが多く買い物面ではとても充実している
暮らし・子育て

3.0

子育てという面においては小学校があったり公園があったりしてよいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】どこにでも行きやすくて、アクセスしやすい。東京駅はほとんど真ん中なので、どこにでも行きやすいからコストがいい
周辺環境

5.0

限定のお店があったり、有名なお店がある。改札の出口によっては観光地にもなるぐらい綺麗
買い物・食事

5.0

有名な店があったり、人気なカフェがあったりする
暮らし・子育て

2.0

階段よりもエスカレーターが多いイメージ！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】エレベーター、改札内のお手洗いが広く使いやすいです。ショッピングセンター直結の改札もあります。近くにコンビニや服屋等の店が多いのでついでに買い物できたりします。近くに通りもあるのでそこに寄ってくのもあり。近くに坂て言うほどの坂も無いので通りやすい。夜でも明るいので安心して帰宅することが出来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】おしゃれな外観の建物ですね。中にはお土産やキャラクターのグッズ売り場とかがあって楽しいです。お土産もすべて見切れないほど種類があって迷います。また、たくさんの種類の電車が来るので見ていて飽きないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】周辺に住宅などは少ないため日常のお買い物をするのは難しいですが、デパ地下ではテレビやメディアに紹介されたものなど高級食材がわりと何でも揃います。恐らく都内では1番といえる程治安は良く、すぐにあちこちで職務質問を見かけるなど警官がたくさんいるので安心できるところです。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/22 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】どこでも出易いですね。
外観・共用部

4.0

綺麗な感じですね。
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SALES HISTORY 東京日本橋シティタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 南東 30.02m² 5.74m² 3,620万円 399万円
2023年12月 2階 1K 南東 30.02m² 5.74m² 3,780万円 416万円
2022年1月 5階 2LDK 南東 55.32m² 6.42m² 5,980万円 357万円
2021年11月 5階 2LDK 南東 55.32m² 6.42m² 6,180万円 369万円
2021年11月 5階 2LDK 南東 55.32m² 6.42m² 6,380万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京日本橋シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 12,254円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 35.07m² 1K 北西
2023年8月 125,000円 11,888円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 34.76m² 1K 南東
2023年4月 220,000円 12,162円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 59.8m² 2LDK 南東
2023年2月 190,000円 11,354円 10,000円 190,000円 0円 0円 5階 55.32m² 1LDK 南東
2022年7月 195,000円 11,528円 0円 195,000円 195,000円 0円 10階 55.92m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京日本橋シティタワーの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区新川の
    50㎡の売買相場

  • 東京日本橋シティタワーの
    50㎡の売買相場     八丁堀駅の
    50㎡の売買相場     茅場町駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     東京駅の
    50㎡の売買相場

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