パークハウスエスプラナード

  • パークハウスエスプラナードのエントランス
  • パークハウスエスプラナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウスエスプラナードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で8分
    茅場町駅より徒歩で10分
    新富町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目27番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,405万円

    380.7万円/坪

    ～

    8,925万円

    404.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,518円/坪

    ～

    28.1万円

    12,730円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mansionukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/29 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】京葉線、日比谷線八丁堀駅まで徒歩９分。東西線茅場町駅まで徒歩１２分。浅草線宝町駅まで徒歩１５分。大きな通りを歩いていくので夜でも安全。東京駅は都営バスでアクセス可能。マンション前が東京駅からの都営バスのバス停、その隣には中央区の江戸バスのバス停があり便利。有楽町線月島駅までも徒歩圏内。ロイヤルホスト、デニーズ、はなまるうどん、ジョナサンなどのファミレスが新大橋通り沿いの八丁堀駅近くにある。
周辺環境

5.0

後ろに建つ住友ツインビルまでかなり距離があり、隣のURタワー住宅とも離れている。目の前の道路沿いにマンションが建ち始めているが、道路を挟んで２０メートルほど離れているので日当たりは問題ない。中央大橋を渡って佃まで、隅田川沿いは散歩やジョギングに最適。隅田川沿いの新川公園は桜の名所として知られている。
外観・共用部

5.0

管理人さんが親切。お掃除もきちんとされている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は一般的なマンションと変わらないと思う。三菱地所の分譲なので、悪くはない。
買い物・食事

5.0

中央大橋を渡ると佃にリンコス、マルエツ、マツモトキヨシ、本屋あり。ピアゴという小さなスーパーまで徒歩２分。徒歩３分以内にファミリーマート、ナチュラルローソンがあり、ほっともっと（お弁当）は平日昼のみ営業。徒歩１分のところにある青果店、八百屋の万英は車で買いに来る人もいるほど人気がある。東京駅の大丸、日本橋高島屋、ららぽーと豊洲、イオン東雲まで都営バス１本で行くことができる。
暮らし・子育て

5.0

佃には小児科クリニック、耳鼻科あり。歩いてすぐのところにいつも混んでいる中込眼科、新川デンタルがある。バスでも行ける聖路加国際病院が築地にあるので安心。７分ほど歩くと佃に児童館、シニアセンターがある。新川、その周りは下町なのでお祭りが多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/16 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀、茅場町、宝町徒歩圏内。東京駅からのバス停がマンションの目の前で便利。東京駅から徒歩20分程度。TCATまでタクシー５分で、成田空港、羽田空港へもアクセス良好。
うぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/17 22:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新川公園がすがすがしくていい。周りに郵便局やコンビニがあっていい。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウスエスプラナードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 2LDK 南西 82.03m² 8.49m² 12,200万円 492万円
2022年9月 12階 3LDK 南西 97.21m² 9.41m² 13,500万円 459万円
2021年2月 8階 2SLDK 南東 84.93m² 9.38m² 7,880万円 307万円
2020年5月 8階 1SLDK 南西 74.42m² 4.73m² 6,300万円 280万円
2014年6月 7階 1SLDK 南西 71.52m² 不明m² 4,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウスエスプラナードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 275,000円 11,082円 15,000円 275,000円 275,000円 0円 4階 82.03m² 3LDK 南西
2023年9月 280,000円 11,284円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 82.03m² 3LDK 南西
2023年7月 250,000円 11,105円 0円 250,000円 250,000円 0円 3階 74.42m² 2LDK 南
2023年6月 290,000円 13,404円 0円 290,000円 290,000円 0円 9階 71.52m² 1SLDK 西
2020年11月 260,000円 12,018円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 71.52m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウスエスプラナードの
    80㎡の売買相場     中央区の
    80㎡の売買相場     中央区新川の
    80㎡の売買相場

  • パークハウスエスプラナードの
    80㎡の売買相場     八丁堀駅の
    80㎡の売買相場     茅場町駅の
    80㎡の売買相場     新富町駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー