月島ホームズ

  • 月島ホームズのエントランス
  • 月島ホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 月島ホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    月島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区月島1丁目14番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    第一ホテルエンタープライズ

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,529万円

    397.2万円/坪

    9,057万円

    421.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    10,792円/坪

    25.6万円

    11,928円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/13 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】大江戸線と有楽町線の2路線が利用でき、乗り換えにも不便はありません。朝の通勤ラッシュは、以前よりも厳しくなってきていますが、本当に混雑する駅と比べるとまだそれほどでもありません。月島駅からマンションまでは平坦なので、お年寄りにも優しいです。
周辺環境

5.0

再開発が進んでいる地域なので、周辺環境はどんどん変化していますが、新しくマンションが建設されて住民が増えても、環境や治安が変化するような幹事はありません。工場等もなく、周辺に会社も少ないことから、都心にありながら落ち着いた住環境であると思われます。
外観・共用部

3.0

最新の、設備が充実したマンションには比べるべくもないのですが、反面、住むにあたって覚えなければならない事柄は少ないともいえます。管理については行き届いており、有人管理とオートロックで安心です。宅配BOX等はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

東側と南側にベランダがついている部屋では、都心部という事を考えると日照は良いと思います。躯体は古いので、機能的な部分(バリアフリー等)については部屋ごとのリフォーム状況によると思います。
買い物・食事

5.0

大型のショッピングモール(ららぽーと豊洲)まで、徒歩でも20分くらい、有楽町線を使えばものの10分の距離です。周辺地域にスーパーは4店舗あり、それぞれの特色があるので日常のお買い物が楽しくなるかもしれません。月島といえばもんじゃですが、もんじゃいがいのバーや定食屋も散在しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園までは少し距離がありますが、幼児でも徒歩で通うことができます。小、中学校も近いです。病院については、開業医が散在しているほか、総合病院としては石川島病院と聖路加病院があります。隅田川沿いに隅田川テラスがあるので、公園(遊歩道)はかなり充実しています。
youknowsoonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/09 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線、大江戸線が使えるため、銀座方面、豊洲方面とアクセスが良いので、とても便利です。
周辺環境

4.0

賃貸、分譲どちらも高額な物件が多いためか住民は常識がある方が多いようで治安はいい方だと思います。
外観・共用部

3.0

年数が経っている割に外観はそれほど劣化しておらず高級マンションの佇まいがあると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

居室の収納スペースは広く使いやすい。台所のシステム・キッチンも同じくスペースがあり使いやすい。
買い物・食事

3.0

ある程度の大きさのスーパーは徒歩圏内に文化堂、フジマート、ダイエーと3つある。それぞれ個性があり使い分けしている。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多く子育てしやすい環境だと思う。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/05 23:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入り口のエントランスには大きな窓口がある管理人室があり、管理も野村がやっていて信頼出来ます。
mincoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/07 09:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

買い物は月島駅地下道直結の文化堂か、自転車で5分程度の佃にあるマルエツやリンコスが使えます。個人的にはもんじゃ商店街にある24時間営業のダイエーが便利です。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/14 23:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が野村で、管理人さんの質も高い。建物は古いが管理組合はしっかりしてる。住人の民度や品の良さが不動産価値を高めている
Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/25 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】大江戸線と有楽町線の2路線が使えるため、通勤には困らない。
周辺環境

5.0

月島駅から徒歩2分であり、非常に便利。帰り道にコンビニがあるので、買い物もしやすい。
外観・共用部

5.0

築40年以上になるが、管理状況は非常に良く綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋からの音はほぼ聞こえない。それ以外の仕様・設備は普通。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアはあるので、日常の生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣に内科があり便利。他にも月島駅前、佃、勝どきにも複数の病院がある。
おむすびさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/15 00:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

月島幼稚園、佃島小学校が徒歩数分内にあり、月島スポーツセンター(温水プール有)も徒歩1分です。地震の際にはエレベーターが最寄りの階で止まりましたし、住民の方によるとかなり頑丈な作りだそうで、多少古いとはいえ安心でした。
食べすぎ注意さん
購入検討者さん2022/06/07 10:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数を感じさせないエントランスだと思います。
Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/15 04:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線と大江戸線の2路線使えるので非常に便利です。
周辺環境

5.0

川沿いで散歩していて非常に気持ちいいです。
外観・共用部

4.0

築年数の割にエントランスが非常に綺麗で、オートロックもあります
お部屋の仕様・設備

3.0

南側の部屋は日当たりが非常に良いと思います。
買い物・食事

2.0

近くに24時間営業のスーパーがあり便利です
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣に内科の病院があるのでとても便利です。
ぴぴろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/29 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】古いが、住民に人情があって良い!隅田川沿いにあるので開放感がある。川側に窓がある部屋は景色も良くていい。何より駅近。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ接続駅となっています。(改札口は近いのですぐわかります。) とても綺麗に改装されたお手洗いが東京メトロ有楽町線月島駅改札出てすぐの所にあります。エレベーターでホームまでいける小さな改札があります。ホームにはホームドアがあり安心です。
yさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/06 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅近で買物も便利です。商店街も近く賑わいもあります。
youknowsoonさん
購入検討者さん2018/10/07 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】二線乗り入れているので、とても便利。駅まで近く平坦な道、歩道も広く歩きやすい。
周辺環境

4.0

月島の他の丁目に比べると落ち着いている。
外観・共用部

5.0

大規模修繕を終えたので築30年以上経っているのに、見た目は新しいマンションと遜色ない。広めの間取りが多いため一人暮らしの方は少なくゴミ出しなどきちんとしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は普通の作りで、特に不満はない。どちらかというと広めの作りだと思う。
買い物・食事

4.0

スーパーは違うタイプが数軒あって目的によって使い分けられる。
暮らし・子育て

4.0

近くに総合病院がある。小学校、中学校もあり父兄は上品そうな方が多いと思う。
森のくまさんださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/03/04 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線・大江戸線の月島駅から約5分で近い方だと思う。
周辺環境

4.0

治安も比較的よく、大きな工場などがあるわけでもないので、騒音も大したことない。
外観・共用部

3.0

修繕なども必要に応じてしているし、清掃もきちんとなされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

都心に近いマンションにしては広さもあるし、天井も低くなく、圧迫感が無い。
買い物・食事

4.0

スーパーも商店街もあり、買い物には不自由しない。少し足を延ばせば、築地も、銀座もある。
暮らし・子育て

3.0

教育・医療関係の施設も、少なくはないと思う。
オダオダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/12/15 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線と大江戸線が交わる月島駅です。色々な所にアクセスしやすいです。
周辺環境

5.0

もんじゃストリートから至近ですし、隅田川テラスに面しています。
外観・共用部

3.0

計画的に修繕が施されている為か、築年数の割には古びた感じがしません。
お部屋の仕様・設備

4.0

東に面しているの為、日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

24時間スーパーを含め、徒歩5分圏内に3つのスーパーが有ります。
暮らし・子育て

4.0

幅広い年齢層が住んでおり、皆で同じマンションの子供に挨拶する習慣が有ります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 月島ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南東 72.63m² 8.64m² 9,999万円 455万円
2023年10月 13階 2SLDK 南東 71.4m² 8.64m² 7,200万円 333万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 71.4m² 8.64m² 9,989万円 462万円
2023年6月 9階 2SLDK 南東 62.1m² 8.64m² 7,880万円 419万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 71.4m² 8.64m² 7,280万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 月島ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 200,000円 12,312円 0円 400,000円 0円 0円 9階 53.7m² 2LDK 南東
2023年10月 145,000円 10,160円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 47.18m² 1LDK 南西
2023年8月 125,000円 10,318円 0円 250,000円 0円 0円 11階 40.05m² 2DK 北西
2023年7月 200,000円 11,191円 0円 400,000円 0円 0円 5階 59.08m² 2LDK 南東
2022年7月 138,000円 11,391円 12,000円 138,000円 0円 0円 12階 40.05m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区月島の
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    60㎡の売買相場
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    60㎡の売買相場

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