月島ホームズ

  • 月島ホームズのエントランス
  • 月島ホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 月島ホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    月島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区月島1丁目14番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    第一ホテルエンタープライズ

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,050万円

    281.8万円/坪

    6,425万円

    299.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    10,310円/坪

    24.4万円

    11,395円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/13 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

大江戸線と有楽町線の2路線が利用でき、乗り換えにも不便はありません。朝の通勤ラッシュは、以前よりも厳しくなってきていますが、本当に混雑する駅と比べるとまだそれほどでもありません。月島駅からマンションまでは平坦なので、お年寄りにも優しいです。
周辺環境

5.0

再開発が進んでいる地域なので、周辺環境はどんどん変化していますが、新しくマンションが建設されて住民が増えても、環境や治安が変化するような幹事はありません。工場等もなく、周辺に会社も少ないことから、都心にありながら落ち着いた住環境であると思われます。
外観・共用部

3.0

最新の、設備が充実したマンションには比べるべくもないのですが、反面、住むにあたって覚えなければならない事柄は少ないともいえます。管理については行き届いており、有人管理とオートロックで安心です。宅配BOX等はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

東側と南側にベランダがついている部屋では、都心部という事を考えると日照は良いと思います。躯体は古いので、機能的な部分(バリアフリー等)については部屋ごとのリフォーム状況によると思います。
買い物・食事

5.0

大型のショッピングモール(ららぽーと豊洲)まで、徒歩でも20分くらい、有楽町線を使えばものの10分の距離です。周辺地域にスーパーは4店舗あり、それぞれの特色があるので日常のお買い物が楽しくなるかもしれません。月島といえばもんじゃですが、もんじゃいがいのバーや定食屋も散在しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園までは少し距離がありますが、幼児でも徒歩で通うことができます。小、中学校も近いです。病院については、開業医が散在しているほか、総合病院としては石川島病院と聖路加病院があります。隅田川沿いに隅田川テラスがあるので、公園(遊歩道)はかなり充実しています。
ぴぴろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/29 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

古いが、住民に人情があって良い!隅田川沿いにあるので開放感がある。川側に窓がある部屋は景色も良くていい。何より駅近。
yさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/06 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅近で買物も便利です。商店街も近く賑わいもあります。
youknowsoonさん
購入検討者さん2018/10/07 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

二線乗り入れているので、とても便利。駅まで近く平坦な道、歩道も広く歩きやすい。
周辺環境

4.0

月島の他の丁目に比べると落ち着いている。
外観・共用部

5.0

大規模修繕を終えたので築30年以上経っているのに、見た目は新しいマンションと遜色ない。広めの間取りが多いため一人暮らしの方は少なくゴミ出しなどきちんとしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は普通の作りで、特に不満はない。どちらかというと広めの作りだと思う。
買い物・食事

4.0

スーパーは違うタイプが数軒あって目的によって使い分けられる。
暮らし・子育て

4.0

近くに総合病院がある。小学校、中学校もあり父兄は上品そうな方が多いと思う。
森のくまさんださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/03/04 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

有楽町線・大江戸線の月島駅から約5分で近い方だと思う。
周辺環境

4.0

治安も比較的よく、大きな工場などがあるわけでもないので、騒音も大したことない。
外観・共用部

3.0

修繕なども必要に応じてしているし、清掃もきちんとなされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

都心に近いマンションにしては広さもあるし、天井も低くなく、圧迫感が無い。
買い物・食事

4.0

スーパーも商店街もあり、買い物には不自由しない。少し足を延ばせば、築地も、銀座もある。
暮らし・子育て

3.0

教育・医療関係の施設も、少なくはないと思う。
オダオダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/12/15 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

有楽町線と大江戸線が交わる月島駅です。色々な所にアクセスしやすいです。
周辺環境

5.0

もんじゃストリートから至近ですし、隅田川テラスに面しています。
外観・共用部

3.0

計画的に修繕が施されている為か、築年数の割には古びた感じがしません。
お部屋の仕様・設備

4.0

東に面しているの為、日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

24時間スーパーを含め、徒歩5分圏内に3つのスーパーが有ります。
暮らし・子育て

4.0

幅広い年齢層が住んでおり、皆で同じマンションの子供に挨拶する習慣が有ります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 月島ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 12階 3SLDK 南東 71.4m² 8.64m² 6,000万円 278万円
2020年8月 6階 3SLDK 南東 72.63m² 8.64m² 6,980万円 318万円
2020年2月 4階 3LDK 西 73.27m² 26.69m² 6,890万円 311万円
2019年10月 6階 3LDK 北西 73.27m² 26.69m² 6,280万円 283万円
2019年9月 4階 3LDK 南東 73.27m² 26.69m² 7,090万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 月島ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 160,000円 13,207円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 40.05m² 1LDK 北東
2020年11月 185,000円 8,565円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 71.4m² 3LDK 南東
2020年11月 180,000円 11,081円 0円 360,000円 0円 0円 4階 53.7m² 2DK 南東
2020年11月 225,000円 10,417円 0円 450,000円 225,000円 0円 4階 71.4m² 3SLDK
2020年10月 180,000円 11,081円 0円 360,000円 0円 0円 11階 53.7m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 月島ホームズの
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区月島の
    60㎡の売買相場

  • 月島ホームズの
    60㎡の売買相場
    月島駅の
    60㎡の売買相場

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