グランデュオ北街区

  • 交通

    与野駅より徒歩で1分
    北与野駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『与野駅』 JR京浜東北線 
    『北与野駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    162戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,258万円

    189.0万円/坪

    3,460万円

    200.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,865円/坪

    13.0万円

    7,588円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bigbudさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/19 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり日常の買い物には不便はない。大宮駅までは二駅。都心に向かうには浦和駅から快速に乗り換えることになるが本州が多い京浜東北線なので不満はなかった。駅までは徒歩1分の好立地。
周辺環境

4.0

駅前には交番があり安心感がある。街並みは綺麗に整い、とても閑静な環境である。老後も静かに暮らせると感じる街並み。
外観・共用部

4.0

共用部はしっかりと管理がなされていて綺麗である。宅配ボックスも設置されている。AEDも設置。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの部屋であったので日当たりは良好。
買い物・食事

5.0

周囲にはコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり日常の買い物には不自由しない。マンション下には果物屋さんがある。数は多くないが駅周辺には美味しい中華屋さん、洋食店、ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

子供はいないのでよく分からないが、マンション傍には小児科があり、公園もある。交通量もあまり多くない場所なので交通事故のリスクは少ないかもしれない。商店街で年数回お祭りがあり地域の交流もあるように感じた。
hinaminさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/09 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】とにかく駅がちかいので、3分前に家をでても走れば間に合う。 スーパーもあり、日常生活には不便はない。 さいたま新都心へも自転車だとすぐです!
周辺環境

3.0

悪いと感じた事はあまりないが、夜など割と閑散としている。
外観・共用部

4.0

オートロックもあり、安心できた。 エントランスはいつもきちんと清掃されていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

適度な収納スペースもあり、居住者も不審な感じの方はいなかった。
買い物・食事

3.0

特に不便はなく、日常生活品はすべてそろった。 自転車でいける範囲(散歩程度で歩くこともできる)に24時間のSEIYUがあり便利だった。
暮らし・子育て

3.0

治安は良く、近くに病院もあり、安心できた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/12 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】都内に20分程で行けるため、都心へのアクセスは良いです。アパートなど賃貸の家賃は、大宮・さいたま新都心などと比べると安いです。
周辺環境

3.0

スーパーや病院などそこそこありますので、生活するには困りません。居酒屋などの飲食店があまりないため、昼夜の差がほとんどありません。
買い物・食事

3.0

個人で経営している、こじんまりした穴場的な飲食店が多いように感じます。
暮らし・子育て

4.0

小・中学校の数が充実していると思います。広い校庭もあります。また、子ども家庭総合センター(通称あいぱれっと)では、雨の日でも子どもを室内で遊ばせることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/27 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】まず何より駅から近いことです。 駅から徒歩1分ほどのところにあり、アクセスがかなりいいです。
周辺環境

4.0

駅周辺のお店が少ないため、大宮駅や浦和駅などと比べて夜も静かな点がメリットです。
外観・共用部

4.0

おしゃれで高級感漂う外観なのが良い点です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内全体が白を基調としており、清潔感漂う内装となってます。
買い物・食事

3.0

食べ物や日用品など、最低限の生活はできるお店がそろっていると思います。
暮らし・子育て

4.0

浦和区ということで教育面ではよい地区かと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】治安が良かった。さいたま新都心まで徒歩で数分なので、2路線使えるところも良かった。 朝は、始発である大宮駅から1駅なので混む前に座れるのでいつも座って通勤をしていました。 池袋駅・新宿駅と主要な駅が2つもあるので都心へのアクセスも苦でないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】埼京線ですが、始発駅から1駅次のところなので朝の混雑時でも座れることが多い。また、その周辺の家賃が安くコンビニや24時間スーパーなどが多い。10分程度歩くと大きなショッピングモールがあり、徒歩圏内での生活が可能である。
ロッカーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/03/29 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅からエントランスまで徒歩1分。とにかく便利。
周辺環境

4.0

何かと便利に生活できる。駅に近いわりには静かだと思う。
外観・共用部

4.0

築20年以上だがキレイに保たれていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の物件より収納スペースが充実していると思う。
買い物・食事

5.0

大宮や浦和のような華やかさはないが、生活に不便はない。
暮らし・子育て

4.0

生活に不便はない。テナントに学習塾がある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランデュオ北街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 3LDK 西 62.87m² 不明m² 3,980万円 209万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 67.58m² 7.29m² 3,780万円 185万円
2021年4月 3階 3LDK 62.87m² 7.29m² 3,580万円 188万円
2021年2月 6階 3LDK 南西 62.87m² 10.57m² 3,490万円 184万円
2020年12月 4階 2LDK 南西 56.91m² 9.46m² 3,490万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランデュオ北街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 7,324円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 56.42m² 2LDK 南西
2023年12月 125,000円 7,817円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 52.86m² 2LDK 南西
2023年11月 125,000円 7,153円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 57.77m² 2LDK 南西
2023年10月 110,000円 6,390円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 56.91m² 2LDK 南西
2023年9月 125,000円 7,153円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 57.77m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランデュオ北街区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市浦和区上木崎の
    70㎡の売買相場

  • グランデュオ北街区の
    70㎡の売買相場
    与野駅の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場

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