西新宿パークサイドタワー

  • 西新宿パークサイドタワーのエントランス
  • 西新宿パークサイドタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 西新宿パークサイドタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西新宿駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『都庁前駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目23番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建 地下2階

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西新宿六丁目西第1地区市街地再開発組合、三井不動産

  • 施工会社

    佐藤工業、三井不動産

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,109万円

    489.7万円/坪

    7,548万円

    519.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    12,014円/坪

    19.2万円

    13,278円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamagoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/13 21:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数なりの仕様ではありますが、特にお風呂は高級なものをもともと使っているため、変にリノベーションするのではなく、これは掃除をしてそのまま使えるのがベストかと思います。ガスを使ったビルドインエアコンも搭載されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/14 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】改装工事がすみ、東と西に行き来がとても便利になりました。 また案内表示もとても見やすく、道に迷うこともなくなりました! また構内もとても綺麗なのでそのまま維持して、快適に利用できるような駅を保っていたきたいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】回送されて東口と西口の行き来が可能になったので利便性がとてもました。また駅構内が清潔になったため見た目も気持ちがいい。どの出口からもとも2分以内にコンビニファーストフード衣料品店があるため便利である。
tamagoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/08 18:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

物件自体の古さはあるものの、堂々とした佇まいでヴィンテージマンションとして相応しい。共用部分の手入れや掃除も抜かりなく、内廊下も常に綺麗に管理されている。
ミンミンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/06 05:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高いビルが並ぶ西新宿ですが、近くに新宿中央公園があったり、十二通りの再開発で町並みがきれいになり住居地としてもかなり心地よい場所になりました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西新宿パークサイドタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北東 47.28m² 22.14m² 7,180万円 502万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 69.03m² 26.23m² 11,300万円 541万円
2024年2月 2階 1LDK 北西 47.28m² 22.14m² 7,780万円 544万円
2024年2月 2階 1LDK 北東 47.28m² 10m² 7,980万円 558万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 47.23m² 1m² 7,180万円 503万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西新宿パークサイドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 271,000円 12,448円 15,000円 271,000円 542,000円 0円 8階 71.97m² 2LDK 南西
2023年12月 198,000円 13,824円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 47.35m² 1LDK 南西
2023年11月 250,000円 11,483円 15,000円 250,000円 375,000円 0円 7階 71.97m² 2LDK 南西
2023年8月 200,000円 11,980円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 55.19m² 1LDK 北東
2023年8月 190,000円 12,908円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 48.66m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西新宿パークサイドタワーの
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    80㎡の売買相場

  • 西新宿パークサイドタワーの
    80㎡の売買相場
    西新宿駅の
    80㎡の売買相場
    都庁前駅の
    80㎡の売買相場
    新宿駅の
    80㎡の売買相場

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