パークシティ南浦和

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    211戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,301万円

    246.9万円/坪

    ～

    5,629万円

    262.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,887円/坪

    ～

    18.7万円

    8,717円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ccchisatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/13 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】最寄駅は南浦和駅です。京浜東北線と武蔵野線が利用できます。都心までのアクセスも良好です。
周辺環境

4.0

マンションの周辺には大きな公園から小さな公園まで多数あります。マンションやUR住宅などもあり学校や病院も充実しているので家族や小さいお子さんがいるファミリーには特にいいと思います。
外観・共用部

5.0

まだ建ってから年数が経ってないので外観や内装もきれいです。エントランスは2階部分まで吹き向けになっているので広々として清潔感があります。掃除の方や管理人の方はとても丁寧な仕事をしてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもいいです。部屋によって多少の差はあるかもしれませんが天井も少し高めに作られていて床の色も明るめに作られているので部屋全体が明るく広く見えると思います。
買い物・食事

4.0

スーパーは多いと思います。目的によって普段使い分けています。
暮らし・子育て

5.0

学校や塾、保育園、託児所、病院、公園などは充実しています。空き状況はわかりませんが多数あります。マンション内でもコミュニティイベントが多く開催され毎回多くのお子さんご家族が参加されています。
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/05 15:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

外観は定期的にお掃除などが入るため綺麗に維持されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】始発、終電があるので、朝のラッシュ時も座れることが多いし、乗り過ごすことがない。まだ、武蔵浦和線もあっていろんなところにいきやすい。東京駅まで一本で行けるので、通勤にも便利。飲食店、コンビニ、スーパーが多いので、立ち寄って買い物しやすい。
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 14:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からの道が比較的明るく、人通りも多いので帰りが遅くなっても安全です。(始発・終電でも危険な思いをしたことはないです。)
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニなど、生活必需品については近所で十分揃えることができます。
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 14:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

比較的築年数が浅く、管理人の方々がこまめにお掃除をしてくれるため外観や共用部は綺麗です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】とにかく、駅から3分です。とても近くて、目の前にスーパーと、ドラッグストアがあります。
周辺環境

5.0

非常に閑静な住宅地で、公園も沢山あり、マンションの目の前も公園です。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、管理人さんがいい人で、いろいろ、しっかりメンテナンスしてくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

非常に使いやすい。さえぎる建物もないので、夏はよさこい祭りがベランダから見えます。
買い物・食事

3.0

目の前に、マルエツとマツキヨがあり、重い荷物も、すぐに家に運べます。
暮らし・子育て

5.0

目の前に保育園があり、公園で子供をよく遊ばせています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ南浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3SLDK 南西 80.29m² 10.53m² 5,890万円 243万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 68.52m² 10.62m² 4,990万円 241万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 80.29m² 10.53m² 5,980万円 246万円
2023年6月 1階 3SLDK 南東 80.29m² 10.53m² 6,580万円 271万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 70.84m² 10.06m² 5,150万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 63,000円 8,035円 8,000円 63,000円 0円 0円 2階 25.92m² 1K
2023年8月 169,000円 7,979円 12,000円 169,000円 169,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南西
2023年1月 63,000円 8,035円 8,000円 63,000円 0円 0円 2階 25.92m² 1K
2022年12月 63,000円 8,331円 8,000円 63,000円 0円 0円 2階 25m² 1K
2022年10月 63,000円 8,331円 8,000円 63,000円 0円 0円 5階 25m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ南浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区南浦和の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ南浦和の
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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