パークシティ南浦和

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40番21号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    211戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,064万円

    194.8万円/坪

    4,315万円

    206.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,718円/坪

    17.8万円

    8,530円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ccchisatoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/05/13 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄駅は南浦和駅です。京浜東北線と武蔵野線が利用できます。都心までのアクセスも良好です。
周辺環境

4.0

マンションの周辺には大きな公園から小さな公園まで多数あります。マンションやUR住宅などもあり学校や病院も充実しているので家族や小さいお子さんがいるファミリーには特にいいと思います。
外観・共用部

5.0

まだ建ってから年数が経ってないので外観や内装もきれいです。エントランスは2階部分まで吹き向けになっているので広々として清潔感があります。掃除の方や管理人の方はとても丁寧な仕事をしてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもいいです。部屋によって多少の差はあるかもしれませんが天井も少し高めに作られていて床の色も明るめに作られているので部屋全体が明るく広く見えると思います。
買い物・食事

4.0

スーパーは多いと思います。目的によって普段使い分けています。
暮らし・子育て

5.0

学校や塾、保育園、託児所、病院、公園などは充実しています。空き状況はわかりませんが多数あります。マンション内でもコミュニティイベントが多く開催され毎回多くのお子さんご家族が参加されています。
みみみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/25 14:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からの道が比較的明るく、人通りも多いので帰りが遅くなっても安全です。(始発・終電でも危険な思いをしたことはないです。)
みみみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/25 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

スーパー、薬局、コンビニなど、生活必需品については近所で十分揃えることができます。
みみみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/25 14:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

比較的築年数が浅く、管理人の方々がこまめにお掃除をしてくれるため外観や共用部は綺麗です。
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SALES HISTORY パークシティ南浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 5階 4LDK 南東 81.27m² 11.77m² 4,980万円 203万円
2020年1月 10階 2LDK 南西 80.29m² 9.84m² 5,280万円 217万円
2019年10月 6階 3LDK 南西 68.44m² 10.62m² 4,180万円 202万円
2019年4月 2階 2SLDK 南西 70.02m² 10.8m² 3,990万円 188万円
2019年2月 6階 3LDK 南西 70.84m² 10.06m² 4,280万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 63,000円 8,035円 8,000円 63,000円 0円 0円 2階 25.92m² 1K 南西
2019年11月 62,000円 7,907円 5,000円 62,000円 0円 0円 1階 25.92m² 1K 南西
2019年11月 63,000円 8,035円 8,000円 63,000円 0円 0円 3階 25.92m² 1K 南西
2019年10月 63,000円 8,035円 8,000円 63,000円 0円 0円 4階 25.92m² 1K 南西
2019年4月 150,000円 7,082円 0円 300,000円 0円 0円 8階 70.02m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ南浦和の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区南浦和の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ南浦和の
    70㎡の売買相場
    南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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