シエンコンドミニオ

  • シエンコンドミニオのエントランス
  • シエンコンドミニオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シエンコンドミニオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大久保駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で12分
    高田馬場駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目22番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,427万円

    340.4万円/坪

    ～

    4,700万円

    361.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    11,906円/坪

    ～

    17.1万円

    13,159円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mansionreviewさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/09/18 04:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】山手線「新大久保駅」、中央/総武線緩行「大久保駅」とも同じくらいの距離で移動できるので、山手線・中央線沿線に移動しやすい。商店街に近いが静寂な場所である。
周辺環境

4.0

ローソン、クリーニング店が隣にある。近くにテニスコート、格闘技（一部レッスン可能）施設あり。商店街もある。近くの団地の中を少し歩けば郵便局もある。
外観・共用部

4.0

見た目は良い。全体に汚れが目立たないデザイン。
お部屋の仕様・設備

3.0

一部天井の高さの凸凹があるが、まあまあ。
買い物・食事

4.0

通常スーパーはオレンジコートのマルエツ、北新宿や税務署通りのオリンピック2店、まいばすけっと数店、業務スーパー。まいばすけっとは特に近くなのに店舗数が多すぎるくらいある。大久保通り・職安通りドンキホーテ2店、韓国広場（野菜など）なども利用可能。車があったり通勤路ならば、遠いが東中野よりのマルエツプチ、小滝橋のいなげや、馬場ピーコック辺りも使える。家の近くが充実しているとはいいがたいが、まあOK。食事に関しては、店舗数は多くはないが情報をつかんでおけばそれなりに選べる。特に大久保は、線路沿い南口寄りに飲み屋が充実している（ただし使いでのある店は少ない）。
暮らし・子育て

3.0

保育所がすぐ近くにある。幼稚園も徒歩３分くらいのところにある。郵便局も徒歩５分くらいである。大規模な山手メディカルセンター（旧社会保険中央総合病院）があるが、大規模なので紹介状が要るため使い勝手が悪い。その付近は薬局が多いこともあってか、小規模医院も少しはあるが、やや古いところも多いので、はやじまいしたり商売っ気のないのが多い。馬場や新宿あたりまで出たほうがスムーズかも。
bachiumeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】総武線大久保駅の方が若干近いですが、新大久保も歩いてすぐです。どちらも言わずと知れた繁華街です。好みは分かれるでしょうが、多国籍のテーマパークの近くに住むというのはある意味贅沢だと思います。
周辺環境

4.0

交番があるので、イメージほど治安は悪くありません。 本物件がある通りは、大久保通りから一本離れた静かな道路です。
外観・共用部

5.0

大変綺麗です。生活には何も困りません。ペット飼育可（管理規約による）
お部屋の仕様・設備

5.0

大変綺麗です。もちろんその分お値段も張りますが、特に困ることはありません。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにローソンがあります。品揃えは普通です。特に困りません。
暮らし・子育て

4.0

特に困りません。消防署や警察署が近いので、何かあればすぐに来てくれるでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 03:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】終点なので寝過ごす心配がほとんどない。 突然の雨でも地下通路（サブナード）を通ることができるので雨に心配なく西武新宿駅まで行ける。 また、サブナードは飲食店が充実しているのでお腹が空いても困る事がほとんどない。
にゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 13:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理しっかりしてます。午前と夜に管理人がいます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅と新大久保駅の2つの駅を必要に応じて使い分けられるというのがメリットです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置するので騒音は全く気にせず静かな環境で生活できます。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸ完備なので便利だし、掃除の質も結構高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることはありません。
買い物・食事

3.0

駅前を中心にお店が連なっているし、「新宿駅」もすぐ近くなので小さな物から大きな物まで揃えられる環境はあります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、公園などはもちろん区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じてとても便利に利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】特急小江戸と拝島ライナー、通勤急行と急行、準急全てが停車するので、都内へのアクセスが便利です。 駅周辺にはヤマダ電機LABI新宿東口店やビックカメラ新宿東口店、ヨドバシカメラマルチメディア新宿東口があり夜は22時過ぎまで明るいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/12 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】山手線利用なら文句ないですよね。
買い物・食事

5.0

駅前利用ですかね。コンビニはちかいです。
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SALES HISTORY シエンコンドミニオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1LDK 西 40.77m² 6.9m² 4,720万円 383万円
2023年8月 3階 1LDK 西 40.77m² 6.9m² 3,980万円 323万円
2023年6月 3階 1LDK 西 40.77m² 6.9m² 4,280万円 347万円
2023年5月 4階 3LDK 東 65.8m² 14.1m² 6,480万円 326万円
2023年5月 3階 1LDK 西 40.77m² 6.9m² 4,500万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シエンコンドミニオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 12,207円 10,000円 0円 110,000円 0円 2階 29.79m² 1K 西
2023年5月 180,000円 14,970円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 39.75m² 1LDK 西
2023年5月 115,000円 10,843円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 35.06m² 1K 西
2023年4月 179,000円 10,733円 11,000円 179,000円 179,000円 0円 2階 55.13m² 1LDK 西
2023年3月 175,000円 14,190円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 40.77m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シエンコンドミニオの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区百人町の
    60㎡の売買相場

  • シエンコンドミニオの
    60㎡の売買相場     大久保駅の
    60㎡の売買相場     新大久保駅の
    60㎡の売買相場     西武新宿駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場

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