ライオンズシティ西新宿

  • ライオンズシティ西新宿のエントランス
  • ライオンズシティ西新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズシティ西新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目8番18号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,317万円

    419.8万円/坪

    4,584万円

    445.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    12,210円/坪

    13.8万円

    13,495円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/16 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩約20分で、自転車を使えば新宿にあるすべての商業施設には10分ほどで着くので非常に便利。まさに都心なので自転車で通勤していたため、混雑状況は分かりません。
周辺環境

3.0

新宿徒歩圏内とは思えないほど静かな住宅街です。昔から住む人も多く、昼間はそれなりに賑わっていますが、夜は良い意味でも静かで騒音を感じたことはありませんでした。
外観・共用部

4.0

落ち着いたデザインで、管理費が高いだけあり管理状況も良い。管理人さんも常駐しているので、安心感がある。また、宅配ボックスも充実しているので、再配達をしていただいたことは一度もなかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備はとても新しいというわけではないですが、ライオンズだけあり全体的にとてもしっかりしています。私が住んでいた部屋は全室床暖房完備、バリアフリーになっていたので子どもがいる家庭でも安心でした。
買い物・食事

2.0

食品や薬局以外の服や雑貨などは新宿にすぐに買いに行けます。
暮らし・子育て

2.0

すぐ隣に小児科があり、歩いて5分ほどのところに救急病院があったので、その点はとても安心感がありました。
ヨヨヨさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/22 23:23
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、最近は近隣にマンションもたくさんできて、雰囲気も変わってきました。場所柄夜のお兄さんお姉さんが住む地域ですが、このマンション内ではあまり見かけなかったかも。
ヨヨヨさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/11 04:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周りは静か。駅周りも開発されかなり綺麗になり、駅からも5分ほどで、坂道もなく便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】西口に行きたいときに、間違えて東口改札を出てしまっても東口から西口への移動が一直線で分かりやすい。改札内も外も飲食店やお土産売り場、キヨスクがあり買い物に困ることが無い。東口から西口にいく通路に大きな広告があって見やすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】都内有数のビッグターミナル、駅に直結の小田急、京王、ルミネ、ミロードや地下通路で伊勢丹、高島屋、家電量販店、紀伊國屋書店、東急ハンズ、丸井などもつながっていて買い物といえばやはり新宿にきてしまいます。デパ地下のハシゴはやめられません。東口と西口間の通路も開通し移動も随分便利になりました。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】都心に近く、新宿・大久保が徒歩圏内。伊勢丹までふらっといける距離は魅力的。
周辺環境

3.0

古い住宅街と、新しいマンションが混在する場所。新宿中央公園はエリアによっては遊び場として最適。
外観・共用部

5.0

管理人さん常駐、セキュリティもしっかりしているので、安心して暮らせました。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音はほぼ完ぺきで、騒音に困ったことがありませんでした。また室内のつくりも、一つ一つが丁寧で、さすがライオンズシティという感じです。
買い物・食事

3.0

大久保、新宿に近いので、いろいろな食材が手軽に手に入る。外食する場所には本当に困らなかったです。
暮らし・子育て

2.0

救急病院は近くにあり、都庁もすぐ近くなのは高評価すべきポイント。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズシティ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1SLDK 南東 61.47m² 9.44m² 6,990万円 376万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 34.9m² 5.6m² 4,550万円 431万円
2023年12月 3階 1LDK 南東 34.9m² 5.6m² 4,650万円 440万円
2023年11月 4階 1SLDK 南東 61.47m² 9.44m² 7,300万円 393万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 34.9m² 5.6m² 4,780万円 453万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 14,587円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 38.3m² 1LDK 南東
2024年3月 169,000円 14,462円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 38.63m² 1LDK 南東
2024年2月 190,000円 16,399円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 38.3m² 1LDK 南東
2024年2月 190,000円 16,259円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 38.63m² 1LDK 南東
2023年11月 198,000円 9,834円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 11階 66.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ西新宿の
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズシティ西新宿の
    60㎡の売買相場
    西新宿駅の
    60㎡の売買相場
    新宿駅の
    60㎡の売買相場

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