シティタワー新宿新都心

  • シティタワー新宿新都心のエントランス
  • シティタワー新宿新都心のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • シティタワー新宿新都心のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    西新宿駅より徒歩で10分
    初台駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で15分
    西武新宿駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『初台駅』 京王線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目2番15号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上37階建 地下2階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,434万円

    381.9万円/坪

    12,142万円

    405.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.0万円

    14,389円/坪

    47.6万円

    15,903円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomokotさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/01 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

西新宿五丁目駅から徒歩3分ほどなので、通勤は便利。また、西新宿駅までも歩ける。丸の内線より、大江戸線の方が混雑も少ない。
周辺環境

5.0

治安はとても良い。新宿中央公園にも、新しい施設ができるし、これからが楽しみ。方南通ぞいではあるが、騒音も感じない。また、となりや上下からの騒音も全く聞こえない。虫の発生もない。
外観・共用部

5.0

Wオートロックで、コンシェルジュも常駐しているので、安全。宅配ボックスもあり。内廊下。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓も大きく、開放的。柱は、8階まではベランダにあるところもあるが、そこまで気にならない。
買い物・食事

3.0

マルエツプチが、徒歩7分ほどである。それ以外はドラッグストアは、近所に4件ある。ヒルトンや、パークハイアットなど、ホテルでの食事に行くには便利
暮らし・子育て

無評価

子育て環境については、不明。病院については、東京医大の病院は徒歩10分程度にあるので、緊急時はそこに行けばよいかとおもう。
トモキングドットコムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/16 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

西新宿5丁目駅が徒歩3分くらい。 都営大江戸線なので、六本木まで一本でお買い物にいける。
周辺環境

4.0

パークハイアットやヒルトンが徒歩5分圏内なので、ホテルライクな暮らしを体感しやすい。 コンシェルジュの対応がいい。個人ごとに覚えてくれている雰囲気。
外観・共用部

5.0

タワマンならではのセキュリティ。申し分ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が経っているが、中身は綺麗だと思います。
買い物・食事

5.0

ハイレベルなホテルが近いので、記念日などは近場でお祝いできる。
暮らし・子育て

無評価

西新宿小学校がすぐ側にあって、公立だし良さげ。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

・西新宿五丁目駅まで徒歩3分の高立地である。
周辺環境

4.0

・閑静な住宅街で、土日は通行人の数もかなり少ない。
外観・共用部

5.0

・オートロック2箇所と管理人が常駐しているため、セキュリティ面はかなり強い。
お部屋の仕様・設備

4.0

・ディスポーザーが付いているため、生ゴミの処理も楽。
買い物・食事

5.0

・近くに遅くまでやっているスーパーがあるため生活しやすい。
暮らし・子育て

5.0

・新宿中央公園まで徒歩数分のため子供の遊び場は充実している。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/23 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最上階に来客者の宿泊施設がある。最寄り駅(大江戸線)、バスなど交通機関が充実している。
周辺環境

5.0

都庁が近いため、運転免許証・パスポートの更新が楽である。
外観・共用部

5.0

タワーマンションでエントランスが綺麗。・エレベーター(3台)、エスカレーターを備えている。エントランスに打ち合わせスペースが複数存在する。宅配ボックスも充実、駐輪場、駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房が完備されており、冬場も快適に過ごすことが出来る。
買い物・食事

3.0

スーパーが近い。一階にコンビニエンスストアがある(2店舗)。定食屋が近い。クリーニング店が徒歩1分圏内。
暮らし・子育て

4.0

東京医科大学病院が近いため、緊急時にもタクシーでワンメーターで行ける。
るあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/10/15 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

地下鉄の駅から近いのとバスで気楽に新宿に出られることがメリットです。1Fがコンビニなので、深夜でも全く怖くない。
周辺環境

3.0

方南通りはそれほど道幅もないし、このエリアではよい立地だと思います。
外観・共用部

4.0

管理・メンテナンスはいう事なし。いつもとてもきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床・二重壁で音が気になったことがないです。
買い物・食事

3.0

日常の買い物はマルエツプチかサミット。 新宿のデパートがすぐなので、だいたいなんでも揃う。
暮らし・子育て

3.0

中央公園がすぐ。病院も沢山選択肢がある。
寿司好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/08/26 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅から近いんです! 都会だから夜道も暗くなく安心です!
周辺環境

5.0

騒音などが全く気にならない! コンビニや飯屋さんなんでもそろっている!!
外観・共用部

3.0

いつも綺麗になったわ掃除してあってすばらしい! セキュリティーもばっちりですね
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルイズベスト!って感じですね。 設備は普通に住む分には申し分ない程度です。
買い物・食事

5.0

買い物食事に関しては困ったことはありません。
暮らし・子育て

4.0

普通に子どもがいても暮らせる大きさ、住み心地だと感じます。
あせっとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/06/11 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

数十秒のところにコンビニあり。区立新宿公園が3分。
周辺環境

4.0

駅から2分ととても近いのに静かで、清潔感がある。
外観・共用部

5.0

管理状態は、ロビーも、外回りも良く手入れされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、日照も良好ですし、間取りも考えられているほうだとおもう。
買い物・食事

3.0

一階に、セブンイレブンがあるのが助かる。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでよくわからないが、前の道の交通量もそれほど多くないし、概ね良いのでは。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/08 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

都内どこへでも出やすいです。駅までの距離も近いです。
外観・共用部

5.0

まだまだ新しく、一般的なタワーらしく存在感もありつつ、街並と調和してます。
お部屋の仕様・設備

5.0

5年前の建物ですから、そこそこの仕様にはなっていますね。
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SALES HISTORY シティタワー新宿新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 25階 2LDK 南東 75.9m² 6.79m² 8,490万円 370万円
2020年7月 20階 1SLDK 北西 59m² 4.95m² 7,980万円 447万円
2020年5月 34階 2LDK 南西 101.75m² 17.15m² 15,900万円 517万円
2020年5月 22階 3LDK 南西 76.97m² 10.73m² 8,980万円 386万円
2020年5月 31階 2LDK 南東 97.88m² 8.7m² 14,200万円 480万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー新宿新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 430,000円 11,542円 30,000円 430,000円 430,000円 0円 35階 123.16m² 3LDK
2020年6月 185,000円 16,365円 0円 185,000円 0円 0円 6階 37.37m² 1LDK 南西
2020年6月 148,000円 13,223円 7,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 37m² 1LDK 北西
2020年1月 320,000円 13,937円 0円 640,000円 320,000円 0円 23階 75.9m² 2LDK 南東
2019年12月 165,000円 14,722円 10,000円 165,000円 247,500円 0円 4階 37.05m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー新宿新都心の
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー新宿新都心の
    70㎡の売買相場
    西新宿五丁目駅の
    70㎡の売買相場
    西新宿駅の
    70㎡の売買相場
    初台駅の
    70㎡の売買相場
    新宿駅の
    70㎡の売買相場
    西武新宿駅の
    70㎡の売買相場

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