クレッセント参宮橋

  • クレッセント参宮橋のエントランス
  • クレッセント参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    参宮橋駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で8分
    代々木駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『初台駅』 京王線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目24番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,287万円

    415.4万円/坪

    7,738万円

    441.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    7,889円/坪

    15.2万円

    8,720円/坪

  • 推定表面利回り

    2.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hiromi1128さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/13 02:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】最寄りの参宮橋は小さな駅なので新宿方面はフラットで電車に乗れます。 また、JR代々木・新宿も徒歩圏内なのでとても便利です。 夜遅くまで人通りも多く、女性1人で歩いても全く問題ありません。
周辺環境

5.0

代々木公園まで徒歩5分 マンションの部屋向きにもよりますが、高速道路と反対は閑静です。 高速道路側は多少車の音がしますがその分、近隣の生活音が気になりません。 また、高速の壁が目隠しとなり、カーテンを引かず開放的に生活できます。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは戸数の割に数が多い。 駐車場の空きもあり
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがモリモトのマンション デザイナーが女性らしく、各部屋に細かな配慮があり間取りが使いやすいです。 全ての部屋がほぼ正方形で部屋が広く感じます。
買い物・食事

5.0

若干物価は高めですが徒歩15分程度のところにOKストアというディスカウントスーパーがあり、かなり安いです。 チラシ商品などがなく、すべての商品が毎日安いので値段を気にせず買い物できます。 会員になると現金支払時のみ食品が3%割引になるのも魅力です。
暮らし・子育て

5.0

山谷小学校が建て替え中 綺麗な校舎に期待!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】東日本旅客鉄道株式会社の中央緩行線の代々木駅は中央緩行線の上下の他に、山手線が乗り入れしている。新宿駅まで約2分、原宿駅へ約2分、渋谷駅に約4分と繁華街に近い地域である。また学生の街で代々木ゼミ・山野学園がある。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/12/18 18:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

首都高からは少しだけ離れているので、地図で見るより静かだと思います。
外観・共用部

4.0

私が知っているクレッセントシリーズだったら相当良い方だと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校の評判も問題無いですし、良いと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2LDK 北東 55.56m² 5.13m² 6,980万円 415万円
2023年1月 4階 2LDK 北東 55.56m² 5.13m² 7,220万円 430万円
2022年12月 6階 2LDK 南西 65.15m² 6.35m² 8,480万円 430万円
2022年11月 4階 2LDK 北東 55.56m² 5.13m² 7,560万円 450万円
2019年2月 5階 1LDK 北東 45.54m² 不明m² 4,400万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 250,000円 8,114円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 101.86m² 1SLDK 南西
2018年3月 190,000円 11,305円 0円 380,000円 0円 0円 1階 55.56m² 1LDK
2018年3月 190,000円 11,307円 0円 380,000円 0円 0円 1階 55.55m² 1LDK
2016年10月 186,000円 11,991円 10,000円 372,000円 0円 0円 2階 51.28m² 1LDK 北西
2013年10月 180,000円 9,949円 15,000円 360,000円 360,000円 0円 4階 59.81m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント参宮橋の
    70㎡の売買相場
    渋谷区の
    70㎡の売買相場
    渋谷区代々木の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント参宮橋の
    70㎡の売買相場
    参宮橋駅の
    70㎡の売買相場
    初台駅の
    70㎡の売買相場
    代々木駅の
    70㎡の売買相場

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