ファミールグラン代々木の杜

  • ファミールグラン代々木の杜のエントランス
  • ファミールグラン代々木の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ファミールグラン代々木の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    初台駅より徒歩で8分
    参宮橋駅より徒歩で12分
    代々木上原駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線 
    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目16番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,846万円

    312.6万円/坪

    8,331万円

    331.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.0万円

    13,165円/坪

    36.5万円

    14,551円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】最乗の駅が京王線の初台駅で徒歩8分となっているので良い条件です。
周辺環境

3.0

周辺には、区が運営するスポーツ施設があり便利です。
外観・共用部

4.0

ブラウンのタイル張りで綺麗な外観となっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

和室と洋室がある白を基調とした内装は、良い印象です。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近くにありますので、小さなお子様の家でも安心できます。
Sotoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/06 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】商店街近くお店の量はそんなにでもないがある程度ある感じ
周辺環境

3.0

新宿や渋谷の近くなのにとても静かでよいと思う
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしていてマンション内はいつもきれいでよい
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房やビルトインエアコンもあり設備はとてもよい
買い物・食事

3.0

OKストアやコンビニが近くにあるのでとても便利
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街にあるので子育てにはとてもよいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】代々木上原は小田急線と千代田線の2路線利用でき、新宿や都心部へアクセス抜群です。朝の上り小田急線は混雑必須ですが、千代田線は始発駅なので通勤には非常に便利です。 駅周辺はスーパーや飲食店が入った商業施設が充実しており、買い物には困りません。美味しい飲食店やバーも深夜までやっており、渋谷から歩いて帰れる近さも魅力です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールグラン代々木の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 1階 2SLDK 南東 87.68m² 6m² 9,500万円 358万円
2020年3月 2階 2SLDK 86.33m² 6m² 8,480万円 325万円
2019年8月 1階 2LDK 南西 81.87m² 4.95m² 7,180万円 290万円
2019年7月 1階 2LDK 南西 81.87m² 4.95m² 7,480万円 302万円
2019年6月 2階 3LDK 南東 84.9m² 5.4m² 7,980万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールグラン代々木の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 269,000円 13,787円 0円 269,000円 269,000円 0円 2階 64.5m² 2LDK 南西
2021年2月 377,000円 14,214円 20,000円 754,000円 377,000円 0円 1階 87.68m² 2SLDK 南東
2020年11月 250,000円 12,618円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 65.5m² 2LDK 南西
2020年10月 280,000円 14,132円 0円 560,000円 280,000円 0円 2階 65.5m² 2LDK 南西
2013年10月 230,000円 8,956円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 2階 84.9m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールグラン代々木の杜の
    90㎡の売買相場
    渋谷区の
    90㎡の売買相場
    渋谷区初台の
    90㎡の売買相場

  • ファミールグラン代々木の杜の
    90㎡の売買相場
    初台駅の
    90㎡の売買相場
    参宮橋駅の
    90㎡の売買相場
    代々木上原駅の
    90㎡の売買相場

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