藤和シティホームズ代々木

  • 藤和シティホームズ代々木のエントランス
  • 藤和シティホームズ代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    初台駅より徒歩で8分
    参宮橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目27番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,626万円

    432.2万円/坪

    ～

    9,160万円

    458.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    12,440円/坪

    ～

    27.4万円

    13,749円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アラガワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 14:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

新宿パークタワーが徒歩2〜3分にあり、レストランは和洋中エスニックなどひと通りある。記念日・誕生日などはパークハイアット東京の中にあるレストラン。海外にいるような素敵な空間です。
アラガワさん
購入検討者さん2022/09/02 03:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿中央公園、代々木公園、参宮橋公園があり、都心にありながら緑に恵まれている。明治神宮の参道が近く、散歩しながら参拝も出来る。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/27 20:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小児科は徒歩5分くらいのところに評判の良いところがある。保育園もマンションの隣にある。
tttさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/23 04:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によっては全面採光できる。生活に必要な設備は過不足なく揃っているため不満は無かった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/06 17:08
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

隣に認可保育園があるので共働き世帯は便利だと思う。徒歩5分くらいのところに病児保育併設の小児科もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/06 16:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄駅に初台または参宮橋があるが、新宿駅や代々木駅も徒歩圏内で便利。バス停も直ぐ近くにあるので京王バス・ハチ公バスを利用できる。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/05 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】2駅2路線。
周辺環境

5.0

静かでプライベート感ある。
外観・共用部

5.0

シンプルでいいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時の基本的なスペックって感じ。
買い物・食事

4.0

駅周辺が割と便利。
暮らし・子育て

5.0

まぁ文句は出ないです。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 2LDK 南西 61.9m² 9.11m² 7,980万円 426万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 62.21m² 9.11m² 8,690万円 462万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 66.82m² 9.11m² 8,690万円 430万円
2023年6月 2階 1LDK 北西 36.97m² 2.83m² 4,580万円 410万円
2023年6月 1階 2SLDK 南西 66.82m² 9.11m² 8,790万円 435万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 128,000円 11,446円 10,000円 128,000円 0円 0円 3階 36.97m² 1DK
2022年2月 168,000円 14,712円 0円 168,000円 168,000円 0円 5階 37.75m² 2DK 西
2021年5月 220,000円 12,067円 0円 220,000円 220,000円 0円 2階 60.27m² 2LDK 南西
2021年4月 235,000円 11,726円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 66.25m² 2DK 南
2021年3月 230,000円 12,615円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 60.27m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ代々木の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ代々木の
    60㎡の売買相場     参宮橋駅の
    60㎡の売買相場     初台駅の
    60㎡の売買相場

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