青山ザタワー

  • 青山ザタワーのエントランス
  • 青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    外苑前駅より徒歩で3分
    表参道駅より徒歩で9分
    青山一丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目29番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店、間組

  • 設計会社

    積水ハウス、竹中工務店

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    22,788万円

    818.9万円/坪

    ～

    24,198万円

    869.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    49.5万円

    17,805円/坪

    ～

    54.7万円

    19,680円/坪

  • 推定表面利回り

    2.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆいなさん
不動産会社さん2017/04/02 02:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】一番近い、銀座線外苑前駅からは徒歩３分。徒歩１０分圏内には、千代田線の表参道駅や大江戸線の青山一丁目があり便利です。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に表参道、青山、西麻布があり、全てにおいて質の高いショッピングが充実している。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩５分で行けるので、生活にも適している。
外観・共用部

5.0

外苑西通りに面しているものの、緑が多く目立たない作りで、プライバシーが守られている。 コンシェルジュはクリーニングの受付,郵便物の受け取りもしてくれて便利。立体駐車場完備でエレベーターの数も貨物用も合わせると４基あり高層マンションだが、混まずに移動できる。各界にゴミ置場もあり、ゴミ出しが簡単。 ロビーは共用トイレも付いていて、とても広く高級感があり、商談にはもってこいの空間。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、広々とした仕様。床暖房があり快適。風呂場はとても広く、大理石のような石で作られている床の為、清潔感と高級感がある。食洗機と洗濯機は最初からついているのでありがたい。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニまで徒歩５分。 表参道、西麻布、青山まで徒歩１０分とショッピングには申し分ない立地。
暮らし・子育て

2.0

マンション自体が広く、防音対策もしっかりされているので、広い廊下でマンション内の子供たちが遊んでいる。
sylvesterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/28 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前まで近道を使えば早歩きで５分弱です
ユアンさん
購入検討者さん2023/10/21 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前付近は駅間が近く、表参道、青山一丁目と隣駅まで歩いても１０分程度です。 近くに神宮外苑もあり、自然も豊かです。 駅近くにはマルシェと成城石井という２つのスーパーがあり、大きくはないですが 使い分けが可能です。
周辺環境

5.0

都心で一通りも多く、治安は良いです。 ２４６は大きな国道ですが、道沿いでもないかぎり騒音も気にならないかと思います。
外観・共用部

5.0

白い外観で非常に目立ちます。管理も行き届いているようにみえます。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のグレードは非常に高いのではないかと思います。
買い物・食事

4.0

外食に困ることはありません。 周辺は意外とチェーン店の安い居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

港区は待機児童も少なく、子育て補助も手厚いので住みやすいと思います。
uiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前の駅はテニスコートの横を通るとかなり近い
周辺環境

4.0

便利な場所であり、不便を感じることは特にない
外観・共用部

4.0

特に問題なしで管理掃除などが行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしてある部屋であれば築年数は気にならないと思う
買い物・食事

5.0

近くに一通りのお店がそろっており、特に不便に感じることはない
暮らし・子育て

4.0

公園が近く、学校、幼稚園、インターナショナルスクールも近い
ななちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 17:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

上層階のラウンドのお部屋は青山霊園や東京タワーが見えて素晴らしいです。そして北側よりのお部屋からは花火も見えますが、近年の建築ラッシュで今後はわからないとのことです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】オシャレな青山の代表駅です。 飲食店、物販店だけでなく、神宮球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場等のスポーツ関連施設も多く、幅のある場所です。 駅自体は銀座線しか通ってませんが、隣接する表参道駅や青山一丁目駅は他の路線も通っており、どこにいくにもアクセスしやすいかと思われます。
sylvesterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/01 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前まではすぐです。銀座線のみですが、銀座線は極めて利便性が高い路線であること、運行間隔が短くすぐに乗れます。また季節や天候が悪くなければ表参道駅や青山一丁目駅まで歩くのも気にならないので、そこから乗れば乗り換えなく各方面にも行けます。
周辺環境

5.0

散歩やジョギングコースとしては、外苑いちょう並木とその周辺があり（後述）、代々木公園（早歩きで２０分）もあります。青山墓地は桜並木が素晴らしい。
外観・共用部

5.0

フロントの対応は、気が利く度合に個人差はあるが総じて良好。管理人さんやお掃除のスタッフも感じが良い
お部屋の仕様・設備

5.0

フローリングの色が落ち着いていて良い。洗濯機、食洗機は外国製。
買い物・食事

5.0

イオングループの Ville Marcheがあり、24時間の成城石井、オリンピック（日用品雑貨のみ）があるのでここで大体のものは揃う。
暮らし・子育て

5.0

私立に通っている子が多いが人気の青南小もある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 03:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ホテルのようなレベル安心して暮らせるマンションの住民が上質
Kocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/26 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前まで徒歩3分、銀座線はとても便利です
周辺環境

無評価

とにかく便利、表参道、青山、おしゃれなエリアに徒歩圏は素晴らしい
外観・共用部

4.0

清潔感に溢れるエントランス、掃除がしっかりされている
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階に住んでいると窓が広く眺望が素晴らしい、青山墓地が広がっていて開放感がある
買い物・食事

5.0

バラエティーに飛んだ飲食店がたくさんあるので、毎日外食しても飽きない
暮らし・子育て

無評価

人通りが多いので、連れ去りなどの危険は感じないで済む
くんちゃんさんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/10 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】高級感を維持し、メンテナンスが良い。入居者のコミニティも良い。
No nameさん
購入検討者さん2014/05/30 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】オシャレな銀座線の外苑前駅から徒歩３分ぐらいです。
周辺環境

4.0

洒落たショップや、高級スーパーが近くにあります。
外観・共用部

5.0

白くスマートで、一際そびえ立っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はシンプルで、最先端の設備が整っています。
買い物・食事

5.0

周りには高級ブテｲックやスーパーが充実しています
暮らし・子育て

4.0

学校関係も充実していて、環境が良いです。
たろちゃん1129さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/02 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】表参道・渋谷が生活圏だった我が家にはとても便利だった。
周辺環境

4.0

交通量は少ないとは言えないが、窓を閉めれば殆ど気にならない。
外観・共用部

3.0

外観は質素。 内部は、上品で音楽も流れてゆったりとした雰囲気です。 ロビーで機械式駐車場を操作し、同伴者の方はソファーで待てる…
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は日当たりがよく、景色も良い。 室内設備も整っている。
買い物・食事

5.0

外食には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青山ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 16階 2LDK 北東 91.03m² 3.16m² 25,000万円 908万円
2023年12月 16階 2LDK 北西 91.91m² 3.16m² 23,500万円 845万円
2023年12月 16階 2LDK 北西 91.03m² 3.16m² 23,500万円 853万円
2023年11月 16階 2LDK 北西 91.03m² 3.16m² 24,000万円 872万円
2023年11月 16階 2LDK 北西 91.91m² 3.16m² 24,000万円 863万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青山ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 328,000円 17,377円 12,000円 656,000円 328,000円 0円 17階 62.4m² 1LDK 西
2024年3月 410,000円 18,867円 0円 820,000円 410,000円 0円 8階 71.84m² 1LDK 南西
2023年11月 288,000円 17,295円 0円 576,000円 288,000円 0円 3階 55.05m² 1K 北
2023年11月 830,000円 24,037円 20,000円 1,660,000円 830,000円 0円 8階 114.15m² 2LDK 東
2023年10月 298,000円 17,895円 0円 596,000円 298,000円 0円 3階 55.05m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青山ザタワーの
    90㎡の売買相場     港区の
    90㎡の売買相場     港区南青山の
    90㎡の売買相場

  • 青山ザタワーの
    90㎡の売買相場     外苑前駅の
    90㎡の売買相場     表参道駅の
    90㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 港区の物件一覧

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駅別物件一覧

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