デュオスカーラ中野

  • デュオスカーラ中野　デュオ・スカーラ中野のエントランス
  • デュオスカーラ中野　デュオ・スカーラ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ中野　デュオ・スカーラ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野駅より徒歩で6分
    新中野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目46番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,277万円

    364.1万円/坪

    ～

    6,665万円

    386.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    11,800円/坪

    ～

    22.4万円

    13,043円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/15 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】都心である新宿まで5分程度とかなり近い。 新中野駅は丸の内線上では珍しく、上りも下りも出入り口が2つづつあるのが魅力的。 都心部を池袋まで全て網羅している上に、新宿から殆どの都市までは一本で行けるため、一回の乗り換えであちこちに行ける。中野駅も近いので、中央線に乗れば立川などの方面も一本で行ける。都心に近いため、価格はそれなりにするが、綺麗な家が多い。リノベ物件を選べばかなり家賃を抑えられると思います。 家賃相場は6～15万といったところではないだろうか。 利便性に関しては、常々記載した通りかなり高い。
周辺環境

5.0

駅周辺のお店は特に優秀であり、無いものを数える方が難しいのではないかと思う。 駅周辺の店舗情報↓ ・マクドナルド ・モス ・バーガーキング ・松屋 ・すき家 ・吉野家 ・CoCo壱 ・薬局2店舗(スギ薬局など) ・サミット ・肉のハナマサ ・サイゼリア ・ジョナサン ・ジョイフィット ・エニタイム ・主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキ) ・マイバス ・徒歩10分圏内に業務スーパー ・居酒屋多数 ・焼肉屋多数 ・家系ラーメン ・博多ラーメン ・新宿のサボテン ・中野坂上まで歩けば丸亀正麺あり(徒歩10分) ・歩いて区役所まで行ける ・ルーフトップ2か所 ・レンタルチャリ2か所かなり良い。地域復興かは分からないが、鍋横でイベントごとがかなり多く解されているイメージがある。 昼と夜で治安の差がないのはとにかく良いことだと思う。情にあふれている街のイメージを持っていただければ良い 事件や事故などは私が住んでから1回も見たことがない。
買い物・食事

5.0

上記でかなりの店舗を上げましたが、銅鑼ノ助という居酒屋は安く、大将の作る料理は本当にどれも美味しい。 生姜焼きがおすすめ。 お蕎麦屋さんも多く、どこに入っても美味しい。越後へき蕎麦「桂屋」というお蕎麦屋さんは是非来店してほしい。 丼丸も近くにあるため、海鮮系を家で食べたいときはこちらを利用している。 まとい寿司も近くにあるため、外で寿司を食べたいときはこちらを利用する方が良い。 焼肉屋が4店舗ぐらいあるが、「かぶり」という焼肉屋は味付けがぴか一であった。
暮らし・子育て

4.0

保育園があり、治安も昔よりだいぶ良いためお勧めできる。 近くに公園が何個かあるため、日中は子連れの家族が良く散見される。 小学校も近くにあり。 改札まではエレベーターを利用できるが、階段から少し離れている場所にあるため見つけづらいかもしれない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】新宿方面に行くのにアクセスがとても良いです。 JRよりも混雑はしていませんし時間帯によっては席に座れるほどすいているのでよく利用します。 中野駅を使うか新中野を使うか悩んだときは大体地下鉄の新中野駅から利用してます！中野駅方面にも徒歩でアクセスしやすく新宿方面には電車で一本なのでアクセスはしやすい環境です。
周辺環境

5.0

近くには鍋谷横丁があるので買い物や居酒屋等充実していてランチに利用するには利便性の良い環境です。駅の広さは特別広くはないですが通行するには十分な広さはあります。 車いすの方も安心してご利用いただける広さではあります。
買い物・食事

5.0

中華料理、個人居酒屋、カレー屋さん等おいしい料理屋が充実しているので軽く夕飯を食べたいときなどはとっても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し散策すれば住宅街が広がっています。幼稚園や小学校もありますが、近くに警察署や消防もあるので安心して生活できる環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】丸の内線で新宿まで3駅、荻窪まで4駅と交通において便利です。新宿に3駅着く駅としてはなかなか安い方だと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺は程よく栄えており、静かで家賃相場も23区で考えると高くないので住みやすい街だと思います。長年住んでおりましたが、悪いと感じた事は殆どありません。
買い物・食事

5.0

マクドナルド等のファストフードや飲食店も多く充実しております。
暮らし・子育て

5.0

駅の向かいに公園があり、東高円寺まで歩けば大きな公園もあるので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】地下鉄の丸ノ内線が走っていますので、天気の影響を受けずに移動することが出来ます。新宿が近くて家賃相場も高くはないので住みやすい地域だと思います。
周辺環境

5.0

遅くまでやっているスーパーが複数あるので、帰りが遅くても買い物できる。小さな駅ということもあり、治安が悪い印象はありません。
買い物・食事

5.0

複数チェーン店があり、安価で入れるお店が多くあります。 また、個人店もあり接客も良い印象です。
暮らし・子育て

4.0

探してはいないので詳しくはないのですが、学生を見かけるので複数学校があるようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】新宿駅まで近い。朝は混んでいるが、夕方は人は多いがそんなに気にならない。駅から10分ほど歩けば、家賃を抑えられる。
周辺環境

4.0

マックもファミマもまいばすけっともある為、朝も帰りも買い物しやすい。車通りがある為、変な人はあまりいない様子です。
買い物・食事

4.0

唐揚げ屋さん(弁当屋)がとても美味しい。
暮らし・子育て

4.0

開けた公園があり、賑わいがあるため安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】東京駅や新宿まで乗り換えなしで、気軽に行ける。料金も安すぎる。電車も数分に1本。新宿まで電車３駅なのに、なぜか安い。少し歩くが中野駅まで歩けば、大きめの買い物が出来る。
周辺環境

2.0

スーパーが駅前にある。チェーン複数あり。コンビニも近い。交番が駅近。警察署が通りにある。消防署も通りにある
買い物・食事

4.0

細々とした、小さな店が複数ある。小さな本場洋食屋は絶品。
暮らし・子育て

4.0

学校は駅近くにある。多機能トイレも近くの公園にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】東高円寺、新中野にも近く便利で、新宿にも中央線1本でいけて乗り換えも楽。公園はかなりある。物価に関しては安いところは安いし、高いとこは高い。
周辺環境

4.0

大きい本屋、ドンキホーテ、ジムなども近くにあり、ブロードウェイ、サンモールなど色々な店がありさらに大きい百均もある。全く悪くない。子供が1人でいても安心出来る。
買い物・食事

4.0

北口の方に行けば居酒屋がたくさんあり、子供連れでも入れるようなお店も多々。
暮らし・子育て

3.0

保育園は近くにある。割と新しくて、綺麗だ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中央線を使えば新宿までわずか５分で着きます。飲食店が豊富でラーメン店や居酒屋など男性に人気のお店や、女性にも嬉しいカフェやお洒落なバーもあります。勿論ファミレスもあり家族での外食にも最適です。中野ブロードウェイではオタクが好む漫画やコスプレなどもあり楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1LDK 北西 45.38m² 4.97m² 5,180万円 377万円
2021年10月 6階 1LDK 北西 45.38m² 4.97m² 4,680万円 341万円
2021年8月 3階 2LDK 西 57.25m² 5.57m² 6,780万円 392万円
2021年8月 3階 2LDK 西 57.25m² 5.57m² 6,980万円 403万円
2021年2月 3階 2LDK 北西 57.25m² 5.57m² 5,280万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 159,000円 11,583円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 45.38m² 1LDK 北西
2023年3月 170,000円 12,262円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 45.83m² 1LDK 北西
2021年5月 128,000円 10,991円 15,000円 128,000円 128,000円 0円 9階 38.5m² 1LDK 北西
2021年2月 222,000円 14,078円 5,000円 0円 0円 0円 4階 52.13m² 1LDK
2021年2月 195,000円 12,366円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 52.13m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中央の
    50㎡の売買相場

  • デュオスカーラ中野の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場     新中野駅の
    50㎡の売買相場

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