ワールドシティタワーズキャピタルタワー

  • WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ) キャピタルタワーのエントランス
  • WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ) キャピタルタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ) キャピタルタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ワールドシティタワーズキャピタルタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    天王洲アイル駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区港南4丁目6番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上41階建 地下2階

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    593戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設、ピーエス三菱、西武建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,374万円

    348.3万円/坪

    7,830万円

    369.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    12,684円/坪

    29.6万円

    14,020円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろくんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2012/06/05 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

交通機関がモノレールなので、電車のベンリは良くない。基本的にはクルマで動くことになる。ただ、通勤、通学を考えないならば、周辺環境に文句はないわけで、十分に検討対象になると思う
周辺環境

4.0

とにかく、海がすぐそこにあるという立地は何ものにも代え難い魅力。朝、海辺を散歩すると、その立地のありがたさを痛感すると思う。犬を飼っている家も多く、犬にとっても魅力のある環境と言えるだろう
外観・共用部

4.0

このあたりのランドマークとしてみてもらえる外観なので、マッタク不満はない。これといってデザインに特徴があるわけではないが、それなりの存在感と高級感は味わえると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

すでに建築から年月がたっているので、最新設備を完備とまではいかないが、快適な生活が送れるだけの設備は整っている。共用施設の充実ぶりは、さすがに大規模マンションだと思えるほどだ。
nannteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/06/05 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

2000戸もあり、共用施設(ゲストルーム、コモンホール、プール、会議用ルーム、スカイラウンジ)が充実している。 眺望は最高
周辺環境

5.0

東京とは思えない、海と公園に囲まれて、静かな環境でのんびりしている。
外観・共用部

5.0

セキュリティーロックが充実しており、外部の人間が自由に出入りすることができない。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓の外周りにさえぎるものが無く、圧迫感が無い ダストボックスやディスポンサーなど設備が充実している。
買い物・食事

5.0

キャピタルタワー棟の1Fには、マルエツスーパーがあり、日常用品が手ごろな価格で購入できる。
暮らし・子育て

5.0

小中高、保育園、大学まで歩行圏内にあり、共働きの家族には、最適といえる。
fd3aさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2012/02/25 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅まで近いとは言えないが交通機関は充実していると言えます。
周辺環境

4.0

街並は綺麗で大きな公園もあります。騒音は静かとは言えませんがひどい騒がしさはないですね。
外観・共用部

5.0

スポーツクラブ、24時間セキュリティー、大型駐車場などとても充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さや高さがあり開放感があります。高層階から景色を眺めるのが楽しいです。
買い物・食事

5.0

マンションにスーパーマーケットやカフェがあります。 充実しています。
暮らし・子育て

5.0

マンションに保育園があるので最高だと思います。 子育て世代も多いです。
chuchuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2011/02/07 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅まで遠いがシャトルバスが6時台から25時台まで走っている。
周辺環境

3.0

公園がすぐ隣にある。
外観・共用部

5.0

どこから見ても目立つ。ないものはない共用施設。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングは天井カセット式エアコン
買い物・食事

5.0

24時間スーパーが1階にある
暮らし・子育て

5.0

認可保育園が2階にある。小学校も徒歩5分以内。
momoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/01/19 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

交通量が多い分移動にはタクシーを使ったりバスを使えるので便利です。
周辺環境

4.0

大型スーパーだったり病院の数は多いですので子供が病気をした時などには すごく助かる環境にあります。
外観・共用部

5.0

どこかの大手会社かと思うような外観デザインです。太陽の光が上手く反射してくれて まぶしいこともあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースがすごく完備されていましたから目につかない部分に おさまってくれるって感じです。 天井も高めにとっていますから広く感じました。
買い物・食事

4.0

すごくちかくにスーパーがあるのでちょっとしたお買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0

交通機関が多い分安心はできませんが学校が近いので通学しやすいです。
くどうさん
購入検討者さん2010/11/29 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

駅までまぁまぁ近い
周辺環境

4.0

品川公園も近いので割と自然は多いと思う。
外観・共用部

5.0

エントランス、外観共にかなり綺麗で、ガラス張りの部分が多いので長い年月が経っても風化しなそう。プールと共用クローザーあり。共用施設は最高レベル
買い物・食事

無評価

スーパー直結物件なので非常に楽そう。そのほかにも学習塾などマンションの敷地内にあります。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/05 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

アイルは今なお発展中の駅ですね。
周辺環境

5.0

川沿いもいいですし、マンション内にいろいろありすぎて、出不精になりそう。
外観・共用部

5.0

近くからでも遠めからでも非常に洗練されたデザインです。規模もいいですね。共用施設もかなり充実してます。
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に良いです。
買い物・食事

5.0

敷地内にスーパーありますから。
暮らし・子育て

5.0

コミュニティが大きいといいですよね。
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SALES HISTORY ワールドシティタワーズキャピタルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 7階 1LDK 西 64.68m² 17.62m² 6,480万円 331万円
2020年8月 5階 3LDK 西 83.92m² 5.9m² 8,350万円 329万円
2020年7月 40階 2LDK 西 119.62m² 11.73m² 21,000万円 580万円
2020年6月 23階 3LDK 南西 100.36m² 12.65m² 10,980万円 362万円
2020年6月 39階 1LDK 69.09m² 不明m² 7,980万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワールドシティタワーズキャピタルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 240,000円 13,071円 0円 240,000円 240,000円 0円 30階 60.7m² 1LDK
2020年6月 230,000円 12,526円 0円 230,000円 230,000円 0円 14階 60.7m² 1LDK
2020年6月 320,000円 13,980円 0円 640,000円 320,000円 0円 19階 75.67m² 3LDK
2020年5月 288,000円 12,582円 12,000円 288,000円 288,000円 0円 11階 75.67m² 2LDK
2020年5月 288,000円 11,129円 12,000円 288,000円 288,000円 0円 11階 85.55m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワールドシティタワーズキャピタルタワーの
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区港南の
    80㎡の売買相場

  • ワールドシティタワーズキャピタルタワーの
    80㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    80㎡の売買相場
    品川駅の
    80㎡の売買相場

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