ヴィーダスカイコート品川

  • ヴィーダスカイコート品川のエントランス
  • ヴィーダスカイコート品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィーダスカイコート品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浜松町駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で12分
    天王洲アイル駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都港区港南3丁目7番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    未来図建設

  • 設計会社

    松尾建築研究所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,715万円

    332.5万円/坪

    ～

    2,883万円

    353.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    12,528円/坪

    ～

    11.3万円

    13,847円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Lunaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はホテルが多く、映画館やショッピングエリア、インドアテニスコートもある。安くて気軽なレストランも多い。山手線は、朝は混雑がすごいが、本数も多く降りる人も多いので、少しずらせばそれほどひどくない。
周辺環境

5.0

ここは思ったより静か。地元の人しかいない地域。電柱がないのもいい。モノレールと新幹線の引き込み線があるが、これも夜中は止まるので、夜は本当に静か。高速道路もほとんど聞こえない。ワンルームか１ＬＤＫなので、子供がほとんどおらず、室内も静かである。マルエツプチが近く、ローソンは隣のビルに。近所にシェアサイクルのステーションやカーシェアのステーションがいくつかあるので、利用する人は便利だろう。運河の遊歩道があるので、車の通らない道を通って天王洲アイルまでいける。徒歩４分のところにダンススタジオがあり、フィットネスが気軽にできるのも気に入っている。もちろん治安も良い。
外観・共用部

4.0

2023年夏に外観、共有部の大規模改修をした。エレベーターが２基あるので、ほとんど待つことがなく乗れる。高級感はないが、そこそこだと思う。１２階建ての普通の小さなマンションである。このエリアでは、数少ない民間の小規模マンション。他の中層マンションは区立とか公社のマンションである。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側は向かいにタワーマンションがあるので、緑地が美しい。また、西陽はあまり当たらないだろう。 東側は高層マンションに囲まれて太陽が見えない。しかし、その分とても静かである。セミや鳥の声も聞こえない。
買い物・食事

5.0

すぐそばにマルエツプチ。徒歩７分のところから無料バスで品川シーサイドのイオンに行ける。品川駅にはなんでもある。ドラッグストアは徒歩８分のところに大きなパパスがある。天王洲アイル駅周辺の飲食店も使える。マルエツの並びには弁当屋やファストフード、サイゼリアなどがある。ローソンは隣のビルに。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園が多数あり、小学校・中学校も徒歩５分なのは子育てする人にはとても良いと思う。 小さな公園は多数。大型公園も徒歩８分のところに２つある。ボール遊びができる運動場は徒歩３分のところに。公共のテニスコートが徒歩３分のところに。道路が広いので、自転車道路があるのもいい。徒歩４分のところには、子供向けのスクールがいくつか入っているビルがある。空手、ダンス、音楽などが学べる。医療機関も同じビルに。
みーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/24 00:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩30秒のところにコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーがある。また品川駅に向かう途中にもドラッグストアがある為、日頃の生活には基本困らない。病院関係も、巨大ターミナル駅だけあって充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】縦の設計を持つ駅です。一本道ですべてつながっています。デパート、コンビニ、カフェ、レストラン、服のショップが揃っています。バス停に行くアクセスもつながっています。JRと京急はつながっていて、乗り換えが便利です。いつも駅内のイベントやポップアップショップが変わっていきます。いつも楽しみです。
モロコシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/14 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】複数路線の接続があり、重要なターミナル駅のため、非常に利便性は良い
かずとーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/24 20:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに図書館、マルエツプチ24時間営業があり、不便はない。
あやあやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/23 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はターミナル駅のため、どこに行くにも便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】東京の中でもアクセスは便利な方で、色々な方面に乗り換えが出来ます。駅内にエキュート品川というショッピング施設があり、そこを見て回るだけでも楽しめます。周辺には博物館や美術館があり、文化的な面でも楽しめるでしょう。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/06/21 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】拠点としては十分なアクセス便ですね。
外観・共用部

4.0

コンパクトマンションの中では好感が持てるデザインです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通に暮らす分には問題ありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィーダスカイコート品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 25.37m² 4.41m² 2,620万円 341万円
2023年12月 6階 1K 東 25.37m² 4.41m² 2,850万円 371万円
2023年11月 9階 1LDK 南東 50.74m² 9.14m² 4,700万円 306万円
2023年11月 9階 1LDK 南東 50.74m² 9.14m² 4,800万円 313万円
2023年10月 7階 1K 東 25.37m² 4.72m² 2,500万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィーダスカイコート品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 95,600円 12,457円 6,400円 95,600円 95,600円 0円 4階 25.37m² 1K 西
2024年4月 97,000円 12,639円 8,000円 0円 97,000円 0円 6階 25.37m² 1K 東
2024年3月 112,000円 14,594円 11,000円 0円 112,000円 0円 5階 25.37m² 1K
2024年3月 105,000円 13,682円 11,000円 0円 105,000円 0円 5階 25.37m² 1K 東
2024年3月 112,000円 14,594円 11,000円 0円 112,000円 0円 6階 25.37m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィーダスカイコート品川の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区港南の
    50㎡の売買相場

  • ヴィーダスカイコート品川の
    50㎡の売買相場     浜松町駅の
    50㎡の売買相場     品川駅の
    50㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    50㎡の売買相場

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