フェイバリッチタワー品川

  • フェイバリッチタワー品川のエントランス
  • フェイバリッチタワー品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フェイバリッチタワー品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    品川駅より徒歩で11分
    天王洲アイル駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都港区港南3丁目7番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、フジ都市開発

  • 施工会社

    竹中工務店、木内建設

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,771万円

    403.8万円/坪

    ～

    10,375万円

    428.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.6万円

    13,500円/坪

    ～

    36.1万円

    14,921円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺる子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/04 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】開発が進んでいるということもあり、色々と商業施設が出来てきています。駅ビルには成城石井もありますが、もう少し安いスーパーが出来ると良いと思います。
周辺環境

4.0

企業などのビルが多いので、人がたくさんいる。某大手メーカーのアウトレットショップがあるので服を安く買える。
外観・共用部

4.0

概観は良いと思います。シックで色合いも素敵です。個人的には最上階にある、ゲストルームがとても良いと思います。（東京湾大花火大会の日などに前もって予約しておくと、友人を呼んで特等席でじっくり鑑賞なんてことも出来るかも）
お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況は問題ないです。海沿いなので高い階だと、風が強いので洗濯物が飛ばされます。
買い物・食事

3.0

駅前に成城石井と、近くにマルエツがあるので、大体は事足ります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内には専用のコンシェルジュがいるため、何かあっても安心です。
hananさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/25 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】駅前はすっきりしており繁華街がない 新幹線駅であることに加え、空港へのアクセスもよい リニアモーターカー駅もできるのでさらに期待
周辺環境

4.0

夜も安全。電信柱等もなく整備された道は歩きやすい
外観・共用部

5.0

管理費に響かない程度のほどよい共用設備。コンシェルジュサービスもつかず離れずの距離でよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音性がよい。日差し入り具合も季節に合わせてちょうどよい。
買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーは小さめだがバランスがとれて一通り買い物できる コンビニは隣。図書館も近い。
暮らし・子育て

4.0

クリニックは徒歩圏内。その他専門病院は品川駅田町駅に充実。 子どもの夜間救急が愛育病院なのは心強い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
うにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/29 18:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入り口以外にエレベーターホールに二重のセキュリティがあり、管理も行き届いていて安心できます。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/27 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅を使えることが最大のメリットです。駅まで少し距離がありますが歩こうと思えば歩いていけない道のりでもありません。駅までは都営バスを使うことが出来、バスの本数も多いようです。
周辺環境

3.0

食品がメインですが、近くに24時間スーパーがあり、図書館や区役所の出張所があります。
外観・共用部

3.0

エントランスが暗い感じがしますが、全般的には手入れをされていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に南側は目の前も開けていて日当たりがよく感じましたが、開口部が狭い部屋が多かったです。
買い物・食事

2.0

24時間スーパー、すき家、ファミレスは歩いていけます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が歩いてすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】・どこに行くにも便利なアクセス。 ・羽田空港にも成田空港にも１本で行ける。 ・電車の間隔が短いのでいつ行ってもすぐ乗れる。 ・本数が多いので車両は比較的空いてる（ラッシュ時以外）。 ・いつ行っても人が多いので夜遅くなっても安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/27 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで少し距離がありますが自転車があれば問題なし
周辺環境

4.0

学校が周辺に多いから公共施設は近場に集中していてなにかと便利です
外観・共用部

4.0

入り口がずっしりとした感じがすごく伝わってきました。高層マンションだけど こんなに素敵な物件だったら文句なしですね
お部屋の仕様・設備

4.0

窓がすごく大きめで障害物もなく日当たりもすごく良さそ
買い物・食事

4.0

特になし
暮らし・子育て

5.0

マンションからみえる位置に学校があったりですごく便利な場所です。 子供もこの距離なら安心できますね
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SALES HISTORY フェイバリッチタワー品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南 78.85m² 15.9m² 10,980万円 460万円
2023年12月 2階 3LDK 南 81.85m² 29.25m² 9,980万円 403万円
2023年9月 4階 2LDK 南 63.44m² 9.72m² 7,390万円 385万円
2023年9月 5階 2SLDK 南 77.47m² 14.41m² 9,280万円 396万円
2023年9月 17階 2LDK 南 78.85m² 15.9m² 9,600万円 402万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェイバリッチタワー品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 10,943円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 63.44m² 1LDK 南
2024年4月 197,000円 11,721円 15,000円 197,000円 197,000円 0円 18階 55.56m² 2LDK 北
2024年2月 168,000円 13,884円 20,000円 168,000円 168,000円 0円 6階 40m² ワンルーム
2023年8月 260,000円 15,445円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 55.65m² 2LDK 東
2023年8月 260,000円 15,470円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 55.56m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェイバリッチタワー品川の
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区港南の
    70㎡の売買相場

  • フェイバリッチタワー品川の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    70㎡の売買相場

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