秀和第2田町レジデンス

  • 秀和田町第2レジデンスのエントランス
  • 秀和田町第2レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和田町第2レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    田町駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で11分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都港区芝浦2丁目4番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    池田建設

  • 設計会社

    池田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,563万円

    229.1万円/坪

    2,721万円

    243.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    10,193円/坪

    12.6万円

    11,266円/坪

  • 推定表面利回り

    5.45

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

NAOMIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/17 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄駅は田町駅になります。田町駅というと超都心というイメージが強いらしくびっくりする人が多いのですが、周囲は芝浦地区の古くからある土地なのであまり都会感もなく駅も少し距離があります。
周辺環境

3.0

周囲は倉庫や工場も多く日中でも結構静まり返っています。 少し先の地区は高級タワーマンションなどがどんどん立っていきますがこの周辺は比較的落ち着いたままですね。
外観・共用部

3.0

建物のデザイン自体は結構古い感じがしていかなにも昭和…といったデザインです。個人的には嫌いじゃないですが人によってはちょっと…という人もいるでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

中の間取りも構造自体は少し感じですが、全体的にリフォームされているので入居時はとても綺麗でした。逆に綺麗すぎて外とのギャップを感じましたね。
買い物・食事

3.0

都内だからかベイエリアだからかあまり家ごはんに良いお店は少ない印象があります。一応古くからのお店と近くのマンションの高級スーパーがりますがなかなかいずれも極端すぎて使うのが難しかったですね。私は海岸町方面のスーパーを使っていました。
暮らし・子育て

4.0

意外と学校などは整っており小学校・幼稚園などが近いです。 どちらも古くからあるようで少々古びていますが最近の都立学校と違いとても広々と作られています。
a24さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/30 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR田町駅、浅草線、三田線と3路線使え非常に便利。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

都内のあらゆる場所に非常にアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

街中は清潔な印象で、治安もよい。居住者の品がよい。
外観・共用部

3.0

管理人さんが常駐しているため、比較的安全。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく冬場でも比較的暖かい。ひろさもほどよい。
買い物・食事

3.0

駅近の場所にスーパーや本屋、飲食がある。
暮らし・子育て

3.0

病院、クリニック、芝生公園があり、子育てしやすい。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/01 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR田町駅から徒歩10分で、ほとんどの道が歩行者道路が幅広かった。
周辺環境

5.0

川に囲まれており、ランニングなどする人には綺麗に舗装された川沿いを走ることができます。
外観・共用部

5.0

秀和レジデンスらしいアンティークな雰囲気が好きな人にはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームの有無によって異なりますが、住んでいた住戸は設備も新しく快適でした。
買い物・食事

4.0

近くの漢城軒という焼肉屋さんはボリュームも多く、リーズナブルでよく利用していました。
暮らし・子育て

5.0

都心の割に夏祭りや餅つきなど子供向けイベントが充実していました。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/06/09 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

山手線の駅10分以内だったらそれだけで魅力だと思います。
周辺環境

3.0

角地なので、日あたりが良いですね。
外観・共用部

3.0

秀和の特徴的な外観です。それ以上でもそれ以下でもありません。
買い物・食事

3.0

コンビニが近い、というところでしょうか。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和第2田町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 8階 2DK 北西 39.15m² 5.13m² 2,980万円 252万円
2020年6月 8階 2DK 北西 39.15m² 5.13m² 3,180万円 269万円
2020年3月 8階 3DK 南東 54.57m² 19.26m² 3,850万円 233万円
2020年2月 8階 3DK 南西 54.57m² 19.26m² 4,080万円 247万円
2019年11月 1階 1LDK 北西 39.15m² 5.13m² 3,480万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和第2田町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 135,000円 10,029円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 44.5m² 1LDK 北西
2020年6月 148,000円 11,247円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 43.5m² 1LDK
2020年6月 140,000円 10,400円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 44.5m² 1LDK
2019年12月 139,000円 11,737円 6,000円 278,000円 139,000円 0円 9階 39.15m² 2DK 北西
2019年6月 152,000円 9,208円 9,500円 152,000円 152,000円 0円 7階 54.57m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和第2田町レジデンスの
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区芝浦の
    40㎡の売買相場

  • 秀和第2田町レジデンスの
    40㎡の売買相場
    田町駅の
    40㎡の売買相場
    三田駅の
    40㎡の売買相場
    芝浦ふ頭駅の
    40㎡の売買相場

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