ディアナコート池田山

  • ディアナコート池田山のエントランス
  • ディアナコート池田山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート池田山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    五反田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目25番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    セスドプランニング

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,161万円

    415.4万円/坪

    ～

    7,604万円

    441.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    11,609円/坪

    ～

    22.1万円

    12,830円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線以外にも浅草線や池上線もあるのでどこに行くにも便利です。改札入ってすぐにエレベーターがあるのも子連れには便利です。山手線の中でも安い方かと思います。品川も近いので新幹線乗る時に便利だしお台場へのアクセスも良い。銀座方面、六本木方面、渋谷方面、全てにおいて中間あたりなのでそれも便利。
周辺環境

4.0

飲食店がとにかく多いので選択肢が多く楽しい。ドンキもあるので便利。UNIQLOやスーパーもあり買い物には困らない。駅前に交番があったり、お店や人が多いので怖くない。
買い物・食事

5.0

有名なチェーン店はほぼある。安いお店が多いので助かる。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多く選択肢が広がる。アカチャンホンポもあるので買い物も便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/05 13:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

五反田駅も繁華街も非常に近いが、とても静かな環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】駅付近には居酒屋や飲食チェーン店などが沢山ある為、食事には困らないと思う。また山手線なので渋谷、新宿などにもすぐに行く事が出来る。駅のすぐ側にはアトレがあるので日用品や本、雑貨、衣類などの購入が可能で大変便利である。土日は人が平日より少なくなるので過ごし易くなる。 駅に向かうまでの道は特に坂などなく夜道も明るいので安心だ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/04 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅からも非常に近く、桜田通りから入っているため、静かです。
周辺環境

5.0

駅前に東急ストアやKポートドラッグなどあり買い物には困りません。
外観・共用部

5.0

日勤の管理人さんが非常にマメに掃除して頂いているので共有フロアはきれいになってます
お部屋の仕様・設備

5.0

モリモト物件のためつくりに余裕があり非常にゆったり使いやすい
買い物・食事

5.0

東急ストアやＫポートドラッグなどあり買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

NTT関東病院もあり病院は充実しております
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート池田山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1SLDK 南 56.6m² 7.37m² 7,980万円 466万円
2023年3月 5階 1SLDK 南 56.6m² 7.37m² 8,300万円 485万円
2023年1月 5階 1SLDK 南 56.6m² 7.37m² 8,000万円 467万円
2022年10月 5階 2SLDK 南 80.3m² 10.58m² 12,480万円 514万円
2020年3月 3階 1SLDK 南 56.6m² 7.37m² 5,680万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート池田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 12,849円 0円 440,000円 220,000円 0円 6階 56.6m² 2LDK 南
2023年8月 300,000円 11,153円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 88.92m² 2LDK 南
2023年1月 340,000円 12,712円 0円 340,000円 340,000円 0円 5階 88.42m² 2LDK 南
2021年9月 270,000円 11,115円 0円 540,000円 270,000円 0円 1階 80.3m² 2SLDK 南
2021年5月 300,000円 11,153円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 88.92m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート池田山の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東五反田の
    70㎡の売買相場

  • ディアナコート池田山の
    70㎡の売買相場     五反田駅の
    70㎡の売買相場

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