グランフラッツ荻窪

  • グランフラッツ荻窪ステーションアリーナのエントランス
  • グランフラッツ荻窪ステーションアリーナのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランフラッツ荻窪ステーションアリーナのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目16番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    白石建設

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,215万円

    466.0万円/坪

    ～

    5,538万円

    494.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    14,411円/坪

    ～

    17.8万円

    15,928円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。
周辺環境

5.0

ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。
暮らし・子育て

5.0

駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いのは嬉しいです。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分程度の立地環境は魅力的です。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが広いのは料理を職業にする身からしたら嬉しいです。
買い物・食事

3.0

多種多様なお店が連なる駅前の便利なお店環境まですぐなので買い物はとてもしやすい環境にあります。
暮らし・子育て

4.0

土日などの緊急時に対応してくれる病院も近くにあるし、その他区営施設も近隣にあるのが魅力的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが多く、商店街もあるので買い物がしやすいです。 治安も良く、夜中女二人で歩いていても今のところ危ないことはなかったです。 もちろん用心していますが。 軽い運動がてら新宿で飲んで歩いても帰れます。 利便性が良く買い物も充実していて大好きな街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフラッツ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1LDK 南 35.02m² 7.09m² 4,800万円 453万円
2023年9月 8階 1LDK 南 35.02m² 7.09m² 4,500万円 425万円
2023年9月 7階 1LDK 南 35.02m² 7.09m² 4,980万円 470万円
2023年4月 8階 1LDK 南 35.02m² 不明m² 5,180万円 489万円
2023年3月 7階 1LDK 南 35.02m² 7.09m² 4,980万円 470万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフラッツ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 150,000円 14,160円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 35.02m² 1LDK 南
2023年12月 155,000円 14,632円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 35.02m² 1LDK 南
2023年10月 150,000円 14,160円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 35.02m² 1LDK 南
2023年8月 145,000円 13,688円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 35.02m² 1LDK 南
2022年10月 165,000円 15,576円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 35.02m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフラッツ荻窪の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    40㎡の売買相場

  • グランフラッツ荻窪の
    40㎡の売買相場     荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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