パークハウス島津山

  • パークハウス島津山のエントランス
  • パークハウス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス島津山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高輪台駅より徒歩で7分
    五反田駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川6丁目1番8号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,958万円

    454.5万円/坪

    ～

    12,698万円

    482.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.3万円

    16,462円/坪

    ～

    47.8万円

    18,195円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

住み替え検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/23 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】品川、大崎、五反田、高輪台と徒歩圏内に４駅！
周辺環境

4.0

周りは住宅地で立地の割に閑静な環境、近くに高層マンションも無く日当たりも良好。地盤が良いのか震災の時もほとんど揺れなかった。
外観・共用部

5.0

小規模マンションのため部屋と駐車場、トランクルーム、ゴミ捨て場などへのアクセスが楽。外観はもちろんエントランスなど共用スペースも完成時からあまり変わらずきれいなまま。管理人さんの質も良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さや部屋それぞれの広さなど余裕のある作り。建物自体もしっかりしていて質感が高い。床暖房や24時間換気、エアコン、浴室乾燥機など設備面も充実。
買い物・食事

5.0

五反田や品川エリアは徒歩圏内、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近くに複数あり便利。麻布十番や広尾も近い。
暮らし・子育て

4.0

御殿山小、日野学園中高、清泉女子大などが近隣、広域避難は高輪プリンスホテルに徒歩5分。高輪病院まで徒歩5分。小規模マンションのため住人同士は顔見知りになり雰囲気もアットホーム。
skさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 02:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

人が行き交う最高級マンション。言うことなし。最高です。
外観・共用部

5.0

最高級マンション。言うことなし。最高です。
買い物・食事

5.0

いろいろあってお買い物にこまらない最高級マンション。言うことなし。最高です。
暮らし・子育て

5.0

いろいろな施設があり便利。最高級マンション。言うことなし。最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日は静かで過ごしやすい。自転車があった方がいいが八百屋や24時間営業スーパーもあるので生活に困らない。夜景が綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】駅構内および駅周辺にはいろいろな飲食店、商業施設、スーパーマーケット等なんでもそろいます。羽田空港や成田空港へのアクセスも良い。高輪口は特に少し歩けば閑静な住宅街なので、住むのにもよいです。港南口もリバーサイドなどは景色が良く、天王洲アイル方面にはお洒落なカフェもたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス島津山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 2LDK 西 82.46m² 9.92m² 11,480万円 460万円
2021年7月 1階 2LDK 西 82.46m² 9.92m² 11,480万円 460万円
2019年10月 1階 2LDK 南 85.93m² 不明m² 9,980万円 384万円
2019年9月 1階 2LDK 南 85.93m² 不明m² 10,980万円 422万円
2019年9月 1階 2LDK 南 85.93m² 不明m² 11,900万円 458万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 850,000円 17,148円 0円 1,700,000円 850,000円 0円 2階 163.86m² 3LDK 北東
2018年4月 650,000円 12,853円 0円 1,950,000円 650,000円 0円 4階 167.18m² 2SLDK 南
2018年2月 740,000円 14,929円 0円 1,480,000円 0円 0円 2階 163.86m² 3LDK
2018年1月 700,000円 13,842円 0円 2,100,000円 700,000円 0円 3階 167.18m² 2SLDK 南西
2018年1月 700,000円 13,842円 0円 2,100,000円 700,000円 0円 4階 167.18m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス島津山の
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区北品川の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス島津山の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場     五反田駅の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場

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