コムロンド上井草フラッツ

  • コムロンド上井草フラッツのエントランス
  • コムロンド上井草フラッツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コムロンド上井草フラッツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    井荻駅より徒歩で6分
    上井草駅より徒歩で8分
    荻窪駅よりバスで10分
    西荻窪駅よりバスで19分

  • 沿線

    『井荻駅』 西武新宿線 
    『上井草駅』 西武新宿線 
    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 
    『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区上井草2丁目30番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    コムハウス

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    クラフトアーク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,039万円

    216.4万円/坪

    5,351万円

    229.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,317円/坪

    18.8万円

    8,088円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅から徒歩5分 中央線荻窪駅までは井荻駅から関東バスで10分ほどです。 通勤には非常に便利です。 駅前にはピーコックもあり帰りに食材を買って帰れます。
周辺環境

5.0

マンションの周りは全て閑静な住宅地なので、騒音などはありません。近くに西武新宿線の踏切がありますが、ほとんど音は聞こえません。 小学校も徒歩3分のところにあるので、お子様がいるご家庭には安心できます。
外観・共用部

4.0

外観はすっきりと落ち着いた雰囲気です。多所帯のタワーマンションなどと違って、16戸という少ない戸数と各階の廊下が他のお部屋を通らずに行けるところなどがとても住みやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁はクロスではなく塗りなのでお手入れも簡単です。メゾネットタイプなので天井の高く、室内は開放感があります。
買い物・食事

4.0

徒歩5分のところに、ピーコックがあり、通常の食材調達には困りません。駅前にはドラッグストア、美容院や八百屋さんなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩3分のところに小学校、自転車で5分のところに保育園、自転車で5分のところに公園もあるので子育てには大変便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行ける。また、西武バスがあり、中央線荻窪駅、西武池袋線石神井公園駅まで行けるのでなお良し。近くには商店街があり、買い物もできる。駅自体は高低差がなく階段もあまりないので足腰が強くない方には苦ではない構造。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コムロンド上井草フラッツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 西 75.33m² 不明m² 4,780万円 210万円
2023年12月 -1階 3LDK 西 75.33m² 3.75m² 4,780万円 210万円
2023年12月 -1階 3LDK 西 75.33m² 不明m² 4,995万円 219万円
2023年8月 1階 3LDK 西 75.33m² 不明m² 4,995万円 219万円
2023年2月 1階 3LDK 西 75.33m² 不明m² 4,995万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コムロンド上井草フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 190,000円 7,567円 0円 380,000円 0円 0円 3階 83m² 3LDK 西
2021年3月 190,000円 7,567円 0円 380,000円 0円 0円 2階 83m² 3LDK 西
2019年3月 190,000円 7,567円 0円 380,000円 0円 0円 1階 83m² 3LDK 西
2019年3月 190,000円 7,567円 0円 380,000円 0円 0円 2階 83m² 3LDK 西
2019年1月 200,000円 7,966円 0円 400,000円 0円 0円 1階 83m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コムロンド上井草フラッツの
    80㎡の売買相場
    杉並区の
    80㎡の売買相場
    杉並区上井草の
    80㎡の売買相場

  • コムロンド上井草フラッツの
    80㎡の売買相場
    井荻駅の
    80㎡の売買相場
    上井草駅の
    80㎡の売買相場
    荻窪駅の
    80㎡の売買相場
    西荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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