アルス高輪フェアヒルズ

  • アルス高輪フェアヒルズのエントランス
  • アルス高輪フェアヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アルス高輪フェアヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    高輪台駅より徒歩で6分
    白金高輪駅より徒歩で11分
    白金台駅より徒歩で11分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分
    品川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目2番6号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ、三輪設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,991万円

    412.1万円/坪

    3,176万円

    437.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    12,557円/坪

    10.0万円

    13,879円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミラクルみみかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/03/12 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】マンションの目の前と反対側にバス停(都バス、ちぃバス)があるので、品川駅まで5分くらいで行ける。 高輪台駅(浅草線)までは女性の徒歩で10分くらい。
周辺環境

4.0

近くに警察署、消防署、総合病院があり、安心感がある。
外観・共用部

4.0

マンションはいつも綺麗に掃除されており、外観も綺麗。 宅配ボックスが充分あり、便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼバリアフリーだと思います。 天井は高め、窓も大きく、日当たりも良い。
買い物・食事

3.0

マンションの近く(歩いて数秒)に24時間開いているスーパー(リンコス)があり便利。 近くに美味しいパン屋さんあり(名前は忘れました)。
暮らし・子育て

4.0

詳しくは知りませんが、近くに小学校から大学まであると思います。 歯医者や総合病院が近くにあるので安心。 夏は小さなお祭りも所々やっていて楽しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】さすが新駅、デザインも良く素晴らしく綺麗です。 エキナカには面白いコンビニも。 改札内はガラス張りで車庫を眺めることができるので、周辺に何も施設がない割にオタクの方やちびっこでいっぱいです。 バリアフリーでとても利用しやすい駅です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/11 20:00
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

高台立地。桜田通りから一本中に入っており、そこまで交通量が多くない。
外観・共用部

4.0

特徴あるデザイン。若者向けか。
買い物・食事

4.0

高輪ザ・レジデンスに、LINCOSが入っている。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルス高輪フェアヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 11階 3LDK 70.42m² 5.4m² 11,800万円 554万円
2021年7月 4階 2LDK 58.25m² 16.12m² 7,880万円 447万円
2020年12月 4階 1K 西 24.18m² 3.3m² 2,990万円 409万円
2020年11月 4階 1K 西 24.18m² 3.3m² 2,780万円 380万円
2020年10月 4階 1K 西 24.18m² 3.3m² 2,980万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルス高輪フェアヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 95,000円 12,988円 5,000円 95,000円 0円 0円 4階 24.18m² ワンルーム 西
2023年10月 95,000円 12,988円 5,000円 95,000円 0円 0円 2階 24.18m² 1K 西
2023年8月 100,000円 13,672円 5,000円 100,000円 0円 0円 2階 24.18m² 1K 西
2023年8月 100,000円 13,672円 5,000円 100,000円 0円 0円 4階 24.18m² ワンルーム 西
2023年6月 198,000円 11,866円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 8階 55.16m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス高輪フェアヒルズの
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区高輪の
    50㎡の売買相場

  • アルス高輪フェアヒルズの
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    高輪台駅の
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    50㎡の売買相場
    白金台駅の
    50㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    50㎡の売買相場
    品川駅の
    50㎡の売買相場

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