エクサーブ高輪

  • エクサーブ高輪のエントランス
  • エクサーブ高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクサーブ高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    品川駅より徒歩で7分
    高輪台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目12番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,701万円

    455.2万円/坪

    ～

    12,425万円

    483.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.0万円

    12,867円/坪

    ～

    36.5万円

    14,222円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/22 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【品川駅に対する口コミ】複数のJR路線があり、行き先によっては複数の路線から選べるため、利便性が高い職住近接で満足して暮らしている人も多く、値段に見合った暮らしは出来ると思われる
周辺環境

4.0

飲食店を中心に、改札内外に多くの店があり、観光、ビジネス、乗り換えの利用客にとっては利便性が高い港南口には駅前交番がある他、駅周辺は人通りが多いため、人目が少ないような危ない場所は少ない
買い物・食事

5.0

飲食店は、改札内にもある他、改札外にも駅から10分圏内に多くの店が並んでいる
暮らし・子育て

3.0

保育園は駅近に数件ある他、品川シーズンテラスまで行くと子どもも遊べる広場がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線と山手線はもちろんのこと、その他の路線も主要の駅につながっていて、使いやすいと思う。買い物ができる場所が多いので、そこまで遠くに行かなくても便利に過ごせる。
周辺環境

3.0

買い物はできるところが多いし、口コミなども数多くあるので、いろいろ選べて便利。人が多い割には、ちゃんと間町が整然としているなと思いました。警察官も多かったです。
買い物・食事

5.0

20点の数は非常に多いなと思った。デートでよく使っていました。ムードが良いお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

教育環境は整っていると思います。都会の中で育った人にとっては最強の立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、山手線、京急線、東海道新幹線がある悪くない。ここに住めるお金を持っていれば最高
周辺環境

5.0

アトレやエキュートなど駅の中に大きな施設が揃っているビジネスマンや旅行客が通過していくための街
買い物・食事

5.0

アトレやエキュートの中にそれなりにきちんとそれっている
暮らし・子育て

5.0

悪くない。ここに住めるならなんでもかんでも便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 02:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線やJR各線、京急線も通っているほか、バス停もあるので何不自由ない。施設などは充実しており、交通の便も良いため暮らしやすい。
周辺環境

3.0

ウィングがあり、食料品や薬などを買う場所は充実している。常に明るいため人の目は届くようになっている。
買い物・食事

5.0

港南口には飲食店街が広がっており、また駅ビルにもたくさん居酒屋や少しお高めのお店が入っている。
暮らし・子育て

4.0

公園がいくつかあるほか、塾もあるので良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線、在来線、空港までのアクセス。欠点が見当たらない。どの場所にも行きやすく、都内を動くには最高ならロケーション。
周辺環境

3.0

アトレがあり、多種多様なショップは揃っている。駅中も充実している。駅周辺は明るいので比較的歩きやすい。夜中でも人通りがある。
買い物・食事

4.0

ラーメン、イタリアン、中華、和食なんでも揃う。
暮らし・子育て

2.0

私立などに通うときは学校までのアクセスが良いかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】駅構内にたくさんの飲食店、お土産屋さん、ユニクロなどある。京急線や京浜東北線に乗り換えられる。常磐線も本数は多くないが、乗り入れるようになった。改札の数が多い。コインロッカーも多い。品川GOOS がすぐ近くにある。
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SALES HISTORY エクサーブ高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 2LDK 南 82.5m² 7.87m² 11,300万円 453万円
2019年9月 3階 2LDK 南 82.5m² 7.87m² 11,800万円 473万円
2019年3月 3階 2LDK 南 82.5m² 7.87m² 11,800万円 473万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクサーブ高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 310,000円 13,319円 0円 310,000円 310,000円 0円 2階 76.94m² 2LDK 南
2014年2月 240,000円 10,312円 0円 480,000円 240,000円 2階 76.94m² 2LDK 南
2013年11月 280,000円 12,030円 0円 560,000円 280,000円 2階 76.94m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクサーブ高輪の
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • エクサーブ高輪の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場

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