パレス高輪

  • パレス高輪のエントランス
  • パレス高輪のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パレス高輪のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    品川駅より徒歩で5分
    高輪台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目12番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東日企業、第一ホテルエンタープライズ

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    11,293万円

    359.0万円/坪

    11,991万円

    381.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.3万円

    10,915円/坪

    37.9万円

    12,064円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/17 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅について。大きな駅なので路線がたくさんある。京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道本線、新幹線、少し離れて京急線。バスロータリー、タクシー乗り場もあり。ネームバリューはある。店も建物も綺麗なところが多い。
周辺環境

5.0

駅内にはエキュートがあり、東京のお土産もそこで買える。近くには水族館のアクアパークがある。脱毛などの美容クリニックが多かった。駅は綺麗。駅のそばに交番もあるので安心感がある。
買い物・食事

5.0

グッドモーニングカフェなどおしゃれなカフェが多い。タリーズなどのチェーンも多いので時間を潰せるところはたくさんある。駅の中にはスタバがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校は多い。子供が遊べる公園も多く、子育てしやすい街だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】とにかくJRへの乗り換えが簡単なこと。また、JRからの乗り換えもとても簡単なこと! その他にもウイング号のスタート駅なので、タイミングさえあってしまえば疲れて帰ってきた時に品川駅からひとっ飛びする気持ちで座席に座れて帰れるのは素晴らしいです。 さらに、品川駅が唯一ドアの数によって立つべき整列位置の案内があるんです。これは本当に素晴らしい。おかげで割り込み客などが少なく、比較的ストレスが少なく済んでおります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレス高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 104.57m² 8.76m² 11,980万円 379万円
2023年5月 3階 3LDK 104.57m² 8.76m² 12,980万円 410万円
2022年11月 3階 3LDK 104.57m² 8.76m² 12,980万円 410万円
2022年11月 3階 3LDK 104.57m² 8.76m² 9,480万円 300万円
2022年10月 3階 3SLDK 104.57m² 9.9m² 8,500万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレス高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 370,000円 13,847円 0円 740,000円 370,000円 0円 2階 88.33m² 3LDK
2024年1月 270,000円 10,950円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 5階 81.51m² 4LDK
2023年11月 290,000円 11,761円 22,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 81.51m² 4LDK
2023年9月 250,000円 10,124円 12,000円 500,000円 250,000円 0円 5階 81.63m² 3LDK
2022年2月 238,000円 9,638円 12,000円 476,000円 238,000円 0円 5階 81.63m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレス高輪の
    100㎡の売買相場
    港区の
    100㎡の売買相場
    港区高輪の
    100㎡の売買相場

  • パレス高輪の
    100㎡の売買相場
    品川駅の
    100㎡の売買相場
    高輪台駅の
    100㎡の売買相場

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