高輪パークホームズ

  • 高輪パークホームズのエントランス
  • 高輪パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 高輪パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    白金台駅より徒歩で9分
    高輪台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目18番14号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    東レ建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,987万円

    361.0万円/坪

    7,419万円

    383.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    11,647円/坪

    24.9万円

    12,872円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】麻布十番や恵比寿、白金などオシャレな街も徒歩圏内、富裕層の多いエリアなので治安もとても良い。どこへでも出やすく都心の主要な駅や街には電車やバスですぐに行ける。まいばすけっとなどのイオン系、肉のハナマサなど安いスーパーもあり、100円均一やニトリや大型のドラッグストアもあり便利です。 オシャレなカフェやお店、クイーンズ伊勢丹など高級志向のスーパーもある。病院なども多く生活のしやすいエリア。大きな通りがあり、警察官がよくパトロールしていたり、夜でも人が比較的歩いているので危険や不安はあまり感じない。
みかこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/11/19 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近くていいと思います。 物件をきれいに保っている
周辺環境

4.0

環境は良い方がたくさん住んでいるので、良いと思います。
外観・共用部

3.0

重厚感があります。いつも掃除をきれいにしてくれるので、良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

やはり古いのは否めない でも、リフォームしている物件もあるのでそこが良いと思います
買い物・食事

3.0

少し駅から離れているので、駅から歩く過程で何もない そういう意味では、静かなところかもしれない
暮らし・子育て

4.0

保育園が沢山出来たのでいいと思う。児童館も近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南東 63.77m² 7.09m² 7,180万円 372万円
2022年11月 5階 1LDK 61.9m² 7.61m² 6,480万円 346万円
2022年11月 5階 1LDK 61.9m² 7.61m² 6,980万円 373万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 55.1m² 7.77m² 6,990万円 419万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 61.9m² 7.61m² 6,250万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 13,199円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 9階 55.1m² 2LDK 南東
2024年3月 220,000円 11,405円 20,000円 220,000円 440,000円 0円 6階 63.77m² 3LDK 南東
2024年2月 225,000円 12,047円 0円 225,000円 225,000円 0円 7階 61.74m² 3LDK 南東
2023年7月 220,000円 13,199円 0円 220,000円 220,000円 0円 10階 55.1m² 2LDK 南東
2023年7月 220,000円 11,405円 0円 220,000円 220,000円 0円 10階 63.77m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪パークホームズの
    60㎡の売買相場
    港区の
    60㎡の売買相場
    港区高輪の
    60㎡の売買相場

  • 高輪パークホームズの
    60㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    60㎡の売買相場
    白金台駅の
    60㎡の売買相場
    高輪台駅の
    60㎡の売買相場

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