渋谷アインス

  • 渋谷アインスのエントランス
  • 渋谷アインスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 渋谷アインスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分
    明治神宮前駅より徒歩で10分
    表参道駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目20番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    アーキテクトファイブ、フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    21,184万円

    753.1万円/坪

    22,494万円

    799.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    48.9万円

    17,413円/坪

    54.1万円

    19,246円/坪

  • 推定表面利回り

    2.83

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Brit In Tokyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/05 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】3min walk to Shibuya Station B1 entrance. Can be used to avoid the rain and connection to all stations.
周辺環境

5.0

The building is only 3-4mins from shibuya but is still quiet and safe.
外観・共用部

5.0

Stone entrance and lobby.
お部屋の仕様・設備

4.0

Excellent sound proofing, can play instruments without disturbing neighbours. High spec Siematic kitchen
買い物・食事

5.0

Miyashita park and shibuya cast are a few minutes away and have many resturants. Shibuya is obviously shibuya and has amazing shopping.
暮らし・子育て

4.0

Excellent clinics & international schools.
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅近にデパートなど沢山の商業施設があって、買い物は渋谷で済ませられる。食べ物屋さんも沢山あって、私はサムギョプサルが好きなので渋谷に行ったらだいたいとんちゃんというサムギョプサル屋さんに行きます。ただし混んでます。
かちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/31 00:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の部屋は正面にある高層マンションを気にしなければ、日照も充分で良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅付近には商業施設が多彩にあり、ショッピングを楽しむ事が出来て、観光なども楽しむ事が出来ます。電車の混雑状況は混雑していますが、都心部へのアクセスは情状です。夜なども非常に明るく、徒歩でも怖くありません。
ponchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/16 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷から徒歩で7分・表参道からも12分程度で行ける。
周辺環境

5.0

渋谷駅近くという都会の中心地でありながら、閑静で落ち着く
外観・共用部

5.0

すっきりした外観、ホテルのような廊下とロビー
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングに床暖房が入っていて、優しいあたたかさ
買い物・食事

5.0

高級レストランから学生向けの食堂まである
暮らし・子育て

4.0

静かな落ち着く環境なのは、何よりも良いことだと思う
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/11/29 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄りの渋谷駅に近すぎず、遠すぎず丁度よい
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷アインスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 18階 1SLDK 北西 57.77m² 7.97m² 14,500万円 830万円
2023年8月 9階 1LDK 北西 55.99m² 12.48m² 11,900万円 703万円
2023年3月 7階 2LDK 南東 94.38m² 13.88m² 25,800万円 904万円
2023年2月 9階 1SLDK 北西 55.99m² 12.48m² 11,900万円 703万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 94.38m² 13.88m² 27,800万円 974万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 渋谷アインスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 430,000円 21,852円 20,000円 430,000円 860,000円 0円 9階 65.05m² 2LDK
2023年11月 330,000円 18,884円 10,000円 660,000円 330,000円 0円 18階 57.77m² 1LDK 北西
2023年10月 340,000円 19,456円 20,000円 680,000円 340,000円 0円 18階 57.77m² 1LDK 北西
2023年9月 350,000円 16,358円 15,000円 350,000円 350,000円 0円 2階 70.73m² 2LDK 北西
2023年5月 335,000円 15,657円 20,000円 335,000円 335,000円 0円 2階 70.73m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷アインスの
    70㎡の売買相場
    渋谷区の
    70㎡の売買相場
    渋谷区渋谷の
    70㎡の売買相場

  • 渋谷アインスの
    70㎡の売買相場
    渋谷駅の
    70㎡の売買相場
    原宿駅の
    70㎡の売買相場
    表参道駅の
    70㎡の売買相場

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