青山パークタワー

  • 青山パークタワーのエントランス
  • 青山パークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 青山パークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エントランス2
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『渋谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目19番18号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上34階建 地下2階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    314戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、住友商事、三井物産、オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    大成、東急・三井共同企業体

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    21,096万円

    697.4万円/坪

    22,400万円

    740.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    60.8万円

    20,107円/坪

    67.2万円

    22,224円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーちゃん2017さん
購入検討者さん2017/07/24 03:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

山手線渋谷駅が最寄駅なのは魅力。表参道も歩ける距離。
周辺環境

3.0

246などの大通りからは少し入ったところにあるため、静か。
外観・共用部

4.0

セキュリティが魅力。各階ごとに、そのフロアの居住者しか入れない仕様(各階エレベーターを降りたところでさらに扉がある)です。屋上(共用テラスあり)に出られるタワーマンションは珍しいと思いました。別物件ですが近隣の青山ザ・タワーは屋上の出入りは不可だったので、そこは魅力に思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0

築10年以上経過しているためか、内見した部屋はリノベされていました。もともとの作りもかなりよいと思います。
買い物・食事

4.0

ここなら246沿いの紀伊国屋が一番使い勝手が良いです。歩いても5分ちょっと。食べるところには困らないです。
暮らし・子育て

無評価

青山学院大学まで本当に数分です。日赤病院もタクシーで1000円以下だと思います。とにかく渋谷、表参道エリアが徒歩圏というのは素晴らしい。
tanakatanaka3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/27 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

メンテナンスが行き届いてます。綺麗です。
周辺環境

無評価

静かなエリアです。意外でした渋谷なのに。
外観・共用部

5.0

メンテナンスがいきとどいてるのできれいです
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

渋谷駅と表参道駅が最寄駅になるので基本的に食材やお惣菜、電化製品から雑貨、化粧品まで何でも揃います。
周辺環境

4.0

表参道方面は昼夜関係なく治安も良く、穏やかな雰囲気なので良い。
外観・共用部

5.0

ペットOKで専用の足洗い場や荷物運び用共有のエレベーターがある、トランクルームや宅配ボックス有り・荷物の発送可、高層階にゲストルーム有り、3重のオートロック、高級感のあるエントランス、24時間ゴミ捨て可
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもしっかりした作りなので冬でも暖かい、冷暖房床暖完備、浴室冷暖房完備、リビングはほぼ全面ガラス張り
買い物・食事

5.0

表参道ヒルズ、東急、ビックカメラ、ヒカリエ、紀伊国屋などスーパーやお買い物できる場所が沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

日赤が広尾にあり救急対応している、保育園や幼稚園・老人ホーム有り、役所は駅から歩いて行けるところにあるので便利
taroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/16 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

なんといってもJR駅、東京メトロ、東急線、さらに都営バスのターミナルがある渋谷に徒歩5分でアクセスできる環境は、どこにも負けないメリット
周辺環境

5.0

明治通り、青山通りからは少し入ったところにあり、閑静な地域である。しかし、便利さは最高。
外観・共用部

5.0

格好良い。また、周囲の植樹が素晴らしく、屋内庭園も見事。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーブンなどが標準仕様になっていることは他にはないメリット。これはその後に作られた、同じ三井不動産のパークコート タワーマンションシリーズと装備が格段に上である。やはりマンション販売氷河期である2001年頃に販売開始したために、かなり仕様はグレードが高い
買い物・食事

5.0

渋谷駅にこれだけ近ければ、買物食事には不便は全くあり得ない。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりません。しかし、渋谷駅からのバスも多く、天現寺の慶應義塾幼稚舎、白金の聖心小学校などのブランド小学校への通学も便利です。
TOさん
購入検討者さん2017/09/17 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

便利。渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を結んだ三角の中にあります。
エビス5664さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/01/09 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

渋谷駅から徒歩10分程度なのでとても便利です。
周辺環境

4.0

都心にありながら静かな環境です。渋谷にも表参道にも歩いて行けます。
外観・共用部

5.0

管理体制は完璧です。フロントサービス、警備の方含め、みなさんマニュアル対応ではない心のこもった対応をしてくださいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はグレードが高く、快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

表参道、渋谷が徒歩圏ですので、買い物、食事に困ることはありません。
暮らし・子育て

無評価

神宮の花火大会の時には、屋上庭園から観覧できます。
夢はあなたと一緒さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/12/13 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

ヒカリエなどの渋谷の商業施設に非常に近いということと、渋谷駅にも近いのが良いです。
周辺環境

5.0

表参道に近いということは、買い物好きの私には嬉しいことです。
外観・共用部

5.0

非常に大きいタワーマンションなのですが、掃除がかなりいきわたっています。これほど共用部がきれいなマンションはないでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはどの部屋も本当に素晴らしいです。バリアフリーにも対応しているので、最高です。
買い物・食事

5.0

青山通りにも、渋谷の東急デパートにもかなり近いので、買い物・食事と両方の利便性は高いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに青山学院があるし、国学院などもあるので最高の環境です。
sk6419さん
不動産会社さん2012/03/17 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

全国的に知名度がある駅です。
周辺環境

4.0

ターミナル駅の周辺にしては静かな場所です。
外観・共用部

5.0

外観もアースカラーでカッコよく、まさに、渋谷のランドマークマンションでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室天井カセットエアコンや天然石をふんだんに使ったゴージャスな仕様です。
買い物・食事

5.0

買い物についてはこれ以上の場所はないでしょう。
44さん
購入検討者さん2011/04/21 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

渋谷・表参道と各線が使え大変便利
周辺環境

5.0

渋谷周辺ではあるが、幹線道路沿いではなく環境も悪くない
外観・共用部

5.0

築7年ほど経っているが外観、共用部と大変素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のトレンドは変わるのは仕方ないが、今でもスペックは大変素晴らしい。
買い物・食事

5.0

買い物も便利
暮らし・子育て

無評価

不明
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SALES HISTORY 青山パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 32階 3LDK 191.96m² 8.12m² 56,000万円 964万円
2019年9月 10階 2LDK 102.55m² 7.75m² 22,800万円 735万円
2019年9月 34階 2SLDK 234.58m² 不明m² 98,500万円 1,388万円
2019年8月 25階 3LDK 北西 122.37m² 12.19m² 28,800万円 778万円
2019年8月 14階 2LDK 100.19m² 不明m² 24,800万円 818万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青山パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 240,000円 17,631円 20,000円 480,000円 240,000円 0円 4階 45m² 1LDK 北西
2019年11月 800,000円 21,612円 0円 1,600,000円 800,000円 0円 24階 122.37m² 3LDK 北西
2019年10月 598,000円 23,024円 0円 1,196,000円 598,000円 0円 16階 85.86m² 2LDK
2019年10月 750,000円 20,261円 0円 1,500,000円 1,500,000円 0円 26階 122.37m² 3LDK
2019年10月 470,000円 21,298円 0円 940,000円 470,000円 0円 27階 72.95m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青山パークタワーの
    100㎡の売買相場
    渋谷区の
    100㎡の売買相場
    渋谷区渋谷の
    100㎡の売買相場

  • 青山パークタワーの
    100㎡の売買相場
    渋谷駅の
    100㎡の売買相場
    表参道駅の
    100㎡の売買相場

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