青山パークタワー

  • 青山パークタワーのエントランス
  • 青山パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 青山パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 青山パークタワー　エントランス２
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目19番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上34階建 地下2階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    314戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、住友商事、三井物産、オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    大成、東急・三井共同企業体

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    23,388万円

    1,044.9万円/坪

    ～

    24,835万円

    1,109.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    48.3万円

    21,601円/坪

    ～

    53.4万円

    23,875円/坪

  • 推定表面利回り

    2.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーちゃん2017さん
購入検討者さん2017/07/24 03:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】山手線渋谷駅が最寄駅なのは魅力。表参道も歩ける距離。
周辺環境

3.0

246などの大通りからは少し入ったところにあるため、静か。
外観・共用部

4.0

セキュリティが魅力。各階ごとに、そのフロアの居住者しか入れない仕様（各階エレベーターを降りたところでさらに扉がある）です。屋上（共用テラスあり）に出られるタワーマンションは珍しいと思いました。別物件ですが近隣の青山ザ・タワーは屋上の出入りは不可だったので、そこは魅力に思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0

築10年以上経過しているためか、内見した部屋はリノベされていました。もともとの作りもかなりよいと思います。
買い物・食事

4.0

ここなら246沿いの紀伊国屋が一番使い勝手が良いです。歩いても5分ちょっと。食べるところには困らないです。
暮らし・子育て

無評価

青山学院大学まで本当に数分です。日赤病院もタクシーで1000円以下だと思います。とにかく渋谷、表参道エリアが徒歩圏というのは素晴らしい。
しづさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅のため利便性は抜群である。
周辺環境

3.0

渋谷に関わらずかなり静かな地域。不審者に遭遇することはなかった。
外観・共用部

無評価

フロアごとのセキュリティが強化されているため、セキュリティはかなり強固。
暮らし・子育て

無評価

青山学院大学が非常に近く、教育意識が高い地域であると感じられる。
マカロン61さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 18:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

渋谷にも表参道にも近いので、お買い物はもちろん、飲食店も豊富。しかも美味しいところがたくさんあるので、毎日生活するのがとても楽しかった。コンビニも、すぐ近くにナチュラルローソンとローソンとセブンイレブンがあるので、急になにか必要になった時でも困ることがない。また、青山には紀伊國屋もあるし、美味しいパン屋さんもたくさん。人気の高いアイムドーナツやアマムダコタンなどもあって、トレンド感のあるお店も多く、刺激的なエリアだったと思う。最高の立地です。
leetyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/06 14:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

15年前に住んでました。渋谷も表参道と徒歩圏内で立地は最高でした。今は渋谷東口の再開発でさらに便利になってるでしょうね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】通っている路線が多いので乗り換えも便利でまた行きたいと思う。住みやすさは微妙だと思う。でも交通の便がいいから通勤通学は便利
周辺環境

4.0

バリアフリーも充実していると思う。車椅子でも行きやすい。人が多く集まるため治安の良さはなんとも言えない。
買い物・食事

5.0

飲食店は幅広くあるため昼食でも夕食でもなんでもとれる。
暮らし・子育て

5.0

駅構内にも乳幼児用の施設がありとても良いと思う
ayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/07 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ゴージャスな内装、共用部分も一階吹き抜けのメインエントランスにはホテルのようなラウンジ、2４6側のエントランスには噴水のある中庭、コンシェルジュサービス、車寄せでは黒服のスタッフの方がドアを開けてくれたりと至れり尽くせり。
周辺環境

4.0

駅から近く、特に暗い道もなく安全だと思います。
外観・共用部

5.0

フロアごとのオートロックでセキュリティーは万全だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関から水回りにかけて大理石張りで豪華。
買い物・食事

5.0

青山、渋谷徒歩10分以内。困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

教育意識の高い方の多いエリアだと感じました。
れなおおおおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/20 19:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理人さんも名前を覚えてご挨拶をして下さり、とても安心して住めます
れなおおおおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/25 08:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

文句ない設備と住環境です。マンションの中の方も上品な方ばかりです。
TSUBAKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/23 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷区の中でランドマークともいえるタワーマンション。渋谷駅に出るにも表参道に出るにも便が良く、それでいて閑静な住環境。立地としては文句なし。
周辺環境

5.0

渋谷の中でも静かな環境。近くの美竹公演も前はホームレスがいましたが、いまは整備されキレイになったと思います。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場も各階にあり、清掃も行き届いています。駐車場も機械式ですが、使い勝手はさほど悪くありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の建物との距離は充分にあるため、日照に問題はありません。上下左右の騒音に悩まされることもありませんでした。
買い物・食事

4.0

駅前のフードショー、青山の紀伊国屋インターナショナルともに近く、質の高い食品を入手するには非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区の行政サービスは良いと思います。役所でストレスを感じたことはありません。マンション内のコミュニケーションは活発ではありませんが、品のよい方々が住んでいると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急ハンズを始めとした大手ビルが立ち並ぶ東京の繁華街であるエリア。新宿や東京駅方面にもJR線を使えば行くことも可能で、買い物も渋谷で済ませることができる。京王線やその他路線への乗り換えも便利で使いやすい駅。
tanakatanaka3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/27 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】メンテナンスが行き届いてます。綺麗です。
周辺環境

無評価

静かなエリアです。意外でした渋谷なのに。
外観・共用部

5.0

メンテナンスがいきとどいてるのできれいです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が最寄駅になるので基本的に食材やお惣菜、電化製品から雑貨、化粧品まで何でも揃います。
周辺環境

4.0

表参道方面は昼夜関係なく治安も良く、穏やかな雰囲気なので良い。
外観・共用部

5.0

ペットOKで専用の足洗い場や荷物運び用共有のエレベーターがある、トランクルームや宅配ボックス有り・荷物の発送可、高層階にゲストルーム有り、3重のオートロック、高級感のあるエントランス、24時間ゴミ捨て可
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもしっかりした作りなので冬でも暖かい、冷暖房床暖完備、浴室冷暖房完備、リビングはほぼ全面ガラス張り
買い物・食事

5.0

表参道ヒルズ、東急、ビックカメラ、ヒカリエ、紀伊国屋などスーパーやお買い物できる場所が沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

日赤が広尾にあり救急対応している、保育園や幼稚園・老人ホーム有り、役所は駅から歩いて行けるところにあるので便利
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/16 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】なんといってもJR駅、東京メトロ、東急線、さらに都営バスのターミナルがある渋谷に徒歩5分でアクセスできる環境は、どこにも負けないメリット
周辺環境

5.0

明治通り、青山通りからは少し入ったところにあり、閑静な地域である。しかし、便利さは最高。
外観・共用部

5.0

格好良い。また、周囲の植樹が素晴らしく、屋内庭園も見事。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーブンなどが標準仕様になっていることは他にはないメリット。これはその後に作られた、同じ三井不動産のパークコート　タワーマンションシリーズと装備が格段に上である。やはりマンション販売氷河期である2001年頃に販売開始したために、かなり仕様はグレードが高い
買い物・食事

5.0

渋谷駅にこれだけ近ければ、買物食事には不便は全くあり得ない。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりません。しかし、渋谷駅からのバスも多く、天現寺の慶應義塾幼稚舎、白金の聖心小学校などのブランド小学校への通学も便利です。
TOさん
購入検討者さん2017/09/17 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】便利。渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を結んだ三角の中にあります。
エビス5664さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/09 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩10分程度なのでとても便利です。
周辺環境

4.0

都心にありながら静かな環境です。渋谷にも表参道にも歩いて行けます。
外観・共用部

5.0

管理体制は完璧です。フロントサービス、警備の方含め、みなさんマニュアル対応ではない心のこもった対応をしてくださいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はグレードが高く、快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

表参道、渋谷が徒歩圏ですので、買い物、食事に困ることはありません。
暮らし・子育て

無評価

神宮の花火大会の時には、屋上庭園から観覧できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/13 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ヒカリエなどの渋谷の商業施設に非常に近いということと、渋谷駅にも近いのが良いです。
周辺環境

5.0

表参道に近いということは、買い物好きの私には嬉しいことです。
外観・共用部

5.0

非常に大きいタワーマンションなのですが、掃除がかなりいきわたっています。これほど共用部がきれいなマンションはないでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはどの部屋も本当に素晴らしいです。バリアフリーにも対応しているので、最高です。
買い物・食事

5.0

青山通りにも、渋谷の東急デパートにもかなり近いので、買い物・食事と両方の利便性は高いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに青山学院があるし、国学院などもあるので最高の環境です。
ｓｋ６４１９さん
不動産会社さん2012/03/17 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅です。
周辺環境

4.0

ターミナル駅の周辺にしては静かな場所です。
外観・共用部

5.0

外観もアースカラーでカッコよく、まさに、渋谷のランドマークマンションでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室天井カセットエアコンや天然石をふんだんに使ったゴージャスな仕様です。
買い物・食事

5.0

買い物についてはこれ以上の場所はないでしょう。
４４さん
購入検討者さん2011/04/21 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷・表参道と各線が使え大変便利
周辺環境

5.0

渋谷周辺ではあるが、幹線道路沿いではなく環境も悪くない
外観・共用部

5.0

築７年ほど経っているが外観、共用部と大変素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のトレンドは変わるのは仕方ないが、今でもスペックは大変素晴らしい。
買い物・食事

5.0

買い物も便利
暮らし・子育て

無評価

不明
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SALES HISTORY 青山パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 25階 2LDK 南 169.33m² 5.04m² 74,800万円 1,460万円
2024年4月 10階 2LDK 北東 102.55m² 7.75m² 31,900万円 1,028万円
2024年3月 12階 2LDK 北西 102.55m² 7.75m² 33,000万円 1,064万円
2023年10月 17階 2LDK 南西 107.46m² 4.36m² 31,900万円 981万円
2023年10月 17階 2LDK 南東 75.3m² 4.43m² 24,500万円 1,076万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青山パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 600,000円 26,341円 50,000円 600,000円 600,000円 0円 17階 75.3m² 2LDK 南東
2024年3月 950,000円 28,372円 40,000円 1,900,000円 950,000円 0円 21階 110.69m² 2LDK 西
2024年1月 290,000円 21,304円 15,000円 580,000円 290,000円 0円 6階 45m² 1LDK 北西
2024年1月 580,000円 21,294円 0円 1,160,000円 580,000円 0円 8階 90.04m² 1LDK 南
2023年12月 750,000円 27,536円 38,000円 750,000円 750,000円 0円 13階 90.04m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青山パークタワーの
    100㎡の売買相場     渋谷区の
    100㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    100㎡の売買相場

  • 青山パークタワーの
    100㎡の売買相場     渋谷駅の
    100㎡の売買相場     表参道駅の
    100㎡の売買相場

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INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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