西荻窪デュープレックス

  • 西荻窪デュープレックスのエントランス
  • 西荻窪デュープレックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西荻窪デュープレックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻北2丁目37番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,556万円

    328.9万円/坪

    ～

    9,085万円

    349.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    8,683円/坪

    ～

    24.9万円

    9,597円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分のところにJR中央線の西荻窪駅があります。中央線の他に総武線も通っています。新宿席まで13分、東京駅まで26分です。駅周辺には西荻南口商店街があります。スーパーや飲食店が密集しているので、生活して楽しい地域です。
周辺環境

4.0

駅周辺は混雑していますが、少し住宅街に入ると善福寺川や桃井原っぱ公園があるので、自然環境が充実しています。
外観・共用部

5.0

エントランスがホテル並みに広々しているので、とても開放感があります。館内は常に清潔で、維持管理が行き届いているマンションです。有人管理なので防犯体制も万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。日当たりも良好で暮らしやすいと思います。細かい収納棚が完備されているので、整理整頓しやすいです。バスやトイレのスペースも広いので、開放感があります。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩圏内に商店街とスーパーがあります。とくに西友は24時間営業なので、仕事帰りに便利です。また、パン屋さんの数が多いのも魅力的です。パン好きにはたまらないと思います。多国籍の料理店が多いので、旅行気分を味わうこともできます。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏内に保育園・学校・病院があります。子育てしている人が多い地域なので、必要な施設が整っています。大きな公園も近隣にあるので、自然を感じながら生活することができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】家賃がそこそこ安く、また活気もあり住みやすい街である。高架下には有名な立ち飲み街があり、焼き鳥の煙などが漂っている。また、雑貨屋や古本屋、服屋や飲食など個人が経営するお店も多く楽しい。新宿までは１５分ほど。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西荻窪デュープレックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 南東 68.22m² 6.91m² 6,980万円 338万円
2023年12月 1階 南東 68.22m² 6.91m² 7,380万円 358万円
2023年1月 3階 3LDK 南 81.94m² 6.63m² 7,980万円 322万円
2022年12月 3階 3LDK 南 81.94m² 6.63m² 8,280万円 334万円
2022年11月 3階 3LDK 西 83.82m² 6.02m² 7,580万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西荻窪デュープレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 210,000円 8,940円 0円 420,000円 210,000円 0円 3階 77.65m² 3LDK 南西
2017年4月 204,000円 8,578円 8,000円 204,000円 0円 0円 3階 78.62m² 3LDK 南西
2015年9月 190,000円 8,089円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 3階 77.65m² 3LDK 南東
2015年8月 200,000円 8,515円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 77.65m² 3LDK 南東
2014年2月 185,000円 9,422円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 64.91m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西荻窪デュープレックスの
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区西荻北の
    80㎡の売買相場

  • 西荻窪デュープレックスの
    80㎡の売買相場     西荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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