藤和シティホームズ西荻窪駅前

  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前のエントランス
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南2丁目24番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    総合設計企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,151万円

    387.6万円/坪

    ～

    7,593万円

    411.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    12,009円/坪

    ～

    24.4万円

    13,273円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】北口と南口の２つの出口がありますが、どちらにもスーパーや、ドラッグストアがあり、生活しやすい環境です。隣駅は吉祥寺、また新宿へも30分弱で行くことができ、交通の便も良いです。チェーン店の他に個人経営の飲食店も多く味や雰囲気も良いです。比較的落ち着いた層の住民が多いため、物騒な事件の話を聞くことはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、中華であれば蘭、和食であればはや人、イタリアンであればCICLOなど、どのジャンルでも一定以上のレベルのお店がある。 治安がよく、商店街にも個性的な店舗が多く、活気がある。 高架化と改札口の構造上、線路で街が分断されていないため、駅の南北の行き来がしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/21 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】すぐ近くに駅があり便利
周辺環境

4.0

郵便局が近くにあり騒音も少なくて過ごしやすい
外観・共用部

4.0

明るい配色で遠目にみてもすごく素敵です
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニはいくつかあるのですが大型スーパーは遠く自営業のお店が目立ちます
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校も近場にあります。天気の悪い時なんかには 送迎も簡単にできそうです
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/01 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】のどかな街です。
周辺環境

4.0

駅近いけど、静かなところ。
外観・共用部

4.0

普通のマンション。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的。これといって、特筆すべきところはない。
買い物・食事

3.0

開拓すれば色々ある　笑
暮らし・子育て

4.0

子供は育てやすい環境。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ西荻窪駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 2LDK 南東 60.17m² 15.28m² 6,980万円 383万円
2023年7月 12階 2LDK 南東 60.17m² 15.28m² 7,280万円 400万円
2023年2月 6階 2LDK 南東 65.19m² 9m² 7,470万円 379万円
2023年1月 12階 2LDK 南東 60.17m² 15.28m² 7,280万円 400万円
2022年12月 12階 2LDK 南東 60.17m² 15.28m² 8,280万円 455万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ西荻窪駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 250,000円 13,758円 25,000円 500,000円 500,000円 0円 12階 60.07m² ワンルーム 南東
2023年6月 250,000円 12,867円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 64.23m² 2LDK 南東
2023年6月 270,000円 13,896円 0円 270,000円 270,000円 0円 9階 64.23m² 2LDK 南東
2022年3月 150,000円 9,800円 15,000円 300,000円 0円 0円 10階 50.6m² 2LDK 南東
2022年3月 82,500円 11,082円 6,000円 82,500円 82,500円 0円 5階 24.61m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    50㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ西荻窪駅前の
    50㎡の売買相場     西荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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