ヴェーゼント市ヶ谷

  • ヴェーゼント市ヶ谷のエントランス
  • ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目41番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井物産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    13,852万円

    458.0万円/坪

    ～

    14,709万円

    486.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    44.4万円

    14,700円/坪

    ～

    49.1万円

    16,247円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kosyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/22 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲ駅の周辺にはスーパーマルエツ、ドラッグストア、少し歩くと成城石井があり、本屋さんやレストランなど一通りそろっていて便利です。歩いて2分ほどのところに地下鉄駅もあり南北線と有楽町線が使えます。住宅街なのに治安もよく、夜中でも安心。
周辺環境

5.0

ＪＲから徒歩5分、地下鉄から徒歩2分という便利な場所でありながら、閑静な住宅街で、静かです。治安も良く夜遅くの女性の帰宅も安心です。
外観・共用部

5.0

セキュリテイは整っています。共用部もいつもきれいに掃除がしてあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多く、日当たりも好いです。バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストア、本屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップなど、徒歩圏10分以内に充実しています。少し足をのばせば、神楽坂にも徒歩で行けます。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院などたくさんあり高齢者は安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】南北線、有楽町線、都営新宿線、総武線が乗り入れしており、 都心部のどこへでも出やすく、アクセスしやすい。 エクセルシオールカフェ、ドトール、スターバックス、カフェドクリエ、など、駅の真ん前に喫茶店が多いのがとても良い。 他にもTo THE HARBSなど美味しい飲食店が多くある。 JR線からの出口だと、改札目の前に神戸屋やユニクロ、ドラッグストアがあるので、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/04 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷2分は素晴らしいでしょう。
周辺環境

5.0

人は通りますが、車はそんなに。
外観・共用部

5.0

ヴェーゼントはどれもいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感あります。かなり拾いタイプもあります。
暮らし・子育て

5.0

環境良好。勉学に勤しんでもらえるのでは。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェーゼント市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 2LDK 南東 77.72m² 不明m² 13,980万円 595万円
2022年5月 1階 3LDK 南東 97.09m² 12.57m² 14,980万円 510万円
2020年12月 3階 2LDK 南西 82.97m² 5.08m² 10,980万円 437万円
2020年11月 3階 2LDK 南西 82.97m² 5.08m² 11,400万円 454万円
2019年11月 3階 3LDK 南西 99.1m² 10.46m² 11,800万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェーゼント市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 510,000円 15,303円 20,000円 1,020,000円 510,000円 0円 5階 110.17m² 3LDK 南西
2019年1月 510,000円 15,303円 20,000円 1,020,000円 510,000円 0円 5階 110.17m² 3LDK 南西
2018年3月 400,000円 12,002円 20,000円 800,000円 400,000円 0円 3階 110.17m² 3LDK 南
2014年10月 390,000円 11,702円 20,000円 780,000円 390,000円 5階 110.17m² 3LDK 南西
2014年10月 400,000円 12,002円 20,000円 800,000円 400,000円 3階 110.17m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェーゼント市ヶ谷の
    90㎡の売買相場     新宿区の
    90㎡の売買相場     新宿区市谷田町の
    90㎡の売買相場

  • ヴェーゼント市ヶ谷の
    90㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    90㎡の売買相場

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