コンシェリア西新宿タワーズウエスト

  • コンシェリア西新宿タワーズウエストのエントランス
  • コンシェリア西新宿タワーズウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コンシェリア西新宿タワーズウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    新宿西口駅より徒歩で6分
    都庁前駅より徒歩で9分
    西新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目20番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上44階建 地下4階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    612戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    黒川紀章建築都市設計

  • 管理会社

    日本マンション管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    18,590万円

    543.9万円/坪

    ～

    19,740万円

    577.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    51.0万円

    14,949円/坪

    ～

    56.4万円

    16,522円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/05 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の都庁前駅と新宿五丁目、丸ノ内線の西新宿駅が徒歩圏。新宿駅までは徒歩だと15分ぐらいはかかるが、マンションから2，3分のところにバス停があり、バスの本数も待ち時間が気にならないくらい多い。渋谷駅行きのバスも頻繁に出ており、結構使える。
周辺環境

5.0

すぐ近くに新宿中央公園がある。今の中央公園は昔と違い、とてもきれいになり、スタバやファミレスも出来て、とても快適。また、このあたりはタワーマンション街のため、夜でも治安の悪さを感じることはない。
外観・共用部

5.0

温泉、ジム、プール、楽器演奏室等の共用設備が充実している。セキュリティに関しては、エントランス、ラウンジ前、エレベータ前と合計3回オートロックの解除が必要な上、自分の部屋の階にしか行けないようになっているので、とても安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシが天井付近まであるため、部屋がとても明るい。玄関、廊下、トイレ、洗面所の床が大理石のため、高級感がある。リビングのダウンライトが調光できるのは意外と便利。ゴミステーションが各階にあり、いつでも気軽に捨てられるのがとても楽。
買い物・食事

5.0

近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが複数あり、普段の買い物には困らない。ファミレスやファストフード店も結構あり、外資系のホテルも多いので、食事の選択肢は広い。
暮らし・子育て

4.0

東京医大病院が徒歩圏にある。毎年9月には、近所の熊野神社の例大祭があり、地域全体が盛り上がる。
やまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】住環境がよく再開発により町の雰囲気も変わった
周辺環境

2.0

近くに病院等のインフラ整備が整っている。
外観・共用部

4.0

セキュリティは申し分ない。共有部の設備は非常に満足しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくの居室。 タワーマンションに囲まれている。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーが多い、単身者も飲食店が多いエリアなので退屈しないと思います。
暮らし・子育て

3.0

都心なので移動は便利。ただ、安い買い物ができるエリアではない。
ぞんびくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/31 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の大江戸線の西新宿五丁目駅に加えて、丸の内線西新宿駅も徒歩10分ほどで利用可能。17分程度かかるが、JR新宿駅へも歩いていくことはできる。
周辺環境

5.0

新宿まで徒歩圏内ではあるものの、オフィスやタワーマンションが多いエリアであり、静かな環境。新宿中央公園も至近で、あまり利用はしないものの都庁も近い。
外観・共用部

4.0

やや古さは感じるが、ロビーは天井高もあり見栄えがよい。また、都内では珍しい天然温泉付き大浴場がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高があり、開放感がある間取りになっている。
買い物・食事

4.0

新宿駅まで向かえばショッピングも飲食もあらゆることが楽しめる。また、もともとは下町であることもあり、西新宿五丁目の路地裏エリアは隠れた名店などもある。
暮らし・子育て

3.0

近隣には保育園などほか、新宿中央公園などもある。
なぎちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/13 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄の西新宿になりますが、歩けばJRの新宿駅まで行けます。
周辺環境

4.0

周辺は良くも悪くも静かな方です。駅の新宿とは別物なのも良いです。
外観・共用部

5.0

セキュリティはものすごか良いです。エレベーターが自分の階にしか止まりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

広いワンルームです。一人で住むには問題ないかと思います。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので良いです。
暮らし・子育て

3.0

暮らしやすい環境ですが、セキュリティが完璧なため、最高。
きょろさん
購入検討者さん2022/02/24 13:28
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

十二社通りに面しており、夜も人通り多く、車も走っているので人の眼があり安心だと思う。付近にコンビニも、沢山あり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。また通っている路線も多いことから行きやすいのもメリットだと思います。 ビジネス街と歓楽街のどちらの面も持ち合わせていることから利用客も多いです。
bonucciさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 11:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ブランド力が高いマンションなだけあって、共用施設も充実しているし、セキュリティもしっかりしている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅からのアクセスがよく大江戸線沿線に移動するのに便利です。周辺には飲食店が多くあり、ご飯を食べるときにとても便利ですし、いろいろなメニューがあるので思わず目移りしてしまう夢のような毎日です。大型のショッピングセンターにもほどちかく、さまざまな業態の店が揃っているので、毎日の買い物にもとても便利です。オススメは駅からほどちかい場所にあるマクドナルドです。とても便利な場所にあるのでふいにおなかが空いたときなどにひんぱんに利用させていただいています。毎日通いたくなるとても素敵な駅だなぁと思います。
MMMMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/03 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄駅は大江戸線の都庁前駅、丸ノ内線西新宿駅。 新宿駅までは徒歩２０分。
周辺環境

3.0

近くに公園。騒音・治安など特に問題なし。
外観・共用部

3.0

管理状況はいい。共用施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は特に問題なし、内廊下、２４時間ごみ捨て可（同フロアー）。
買い物・食事

4.0

２４時間スーパーあり、コンビニ多数、飲食店もいくつかある。
暮らし・子育て

2.0

交通は便利。大病院も近くにある。交番もある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿にある44階建てのタワーマンション。構造もしっかりしており、大変スタイリッシュなマンションです。 また、西新宿地区では珍しくかなり共用施設が充実しています。特に温泉は源泉が湧き出ている。
周辺環境

4.0

近くには都庁、東京医大、警察署など大変しっかりした施設が多く、安心の生活環境。
外観・共用部

4.0

エントランスにはフロントデスクが常駐しているので、安心できる。 またティンプルキーのためセキュリティーはしっかりしている。 自分の住居フロア以外にはいけない。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋、都庁側を向いているため(西)眺望が大変よく、西日もたっぷり入ってくる。 角部屋のためリビング一面が窓。
買い物・食事

5.0

すぐ裏手にマルエツプチがあり、24時間営業なので大変便利。 また、近くには徒歩圏内に数件スーパーがある。
暮らし・子育て

5.0

病院は徒歩圏内に東京医科大学病院があるので何かあった時も安心。 また、住民は必要以上のコミュニケーションはないので、住みやすい。
みいむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/03 01:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩3分にマルエツ・ドラッグストアセイムスがあり、便利である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】周りには飲食店も多く通りに面しているので夜道も比較的明るいので怖くありません。２４時間営業しているスーパーが近所にあります。
周辺環境

4.0

オフィスビル街でもあるので静かなところが住みやすいです。
外観・共用部

5.0

２４時間フロントに人がいるのでセキュリティーはしっかりしています。クリーニングなどのサービスもしてくれるので快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が完備されており、季節問わず快適に暮らせる。
買い物・食事

4.0

マンションの裏手に２４時間やっているスーパとその隣に薬局もあるので楽です。
暮らし・子育て

4.0

東京医大が近くにあるので何かあった時は便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄りは西新宿5丁目。スーパー、商業施設、食事処、コンビニ、銀行、病院が近くにあるので、立地に関しては申し分ない。
周辺環境

4.0

タワーマンションなので、騒音等周辺環境に悩まされることはない。
外観・共用部

5.0

鍵はエントランス、エレベーター、部屋に入る際にそれぞれ必要で、エントランスに管理人が常駐しているのでセキュリティは申し分ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、窓が大きいので光がよく入る。タワーマンションなので夜景がきれい。
買い物・食事

5.0

買い物、食事ともに充実度は申し分ない。新宿までタクシーで5分程度なので立地は最高。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな公園もあり、マンションはセキュリティがしっかりしているので、子供を育てるにはとてもいい環境。
カツ丼さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/29 04:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで落ち着いた雰囲気をかもしだしている。
道さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】プール・温泉・ジムがある、せきゅりてぃがしっかりしている
周辺環境

4.0

街並みが綺麗でなんでもそろっていて便利ですね
外観・共用部

4.0

受付の人が立っていて、みはっているのでしっかり仕事している感じがします
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗でいいと思う、あとワンルームでも広めのお部屋がおおいのでいいです
買い物・食事

3.0

スーパーが近い。食事する場所が結構沢山ありますのでそこは困らない
暮らし・子育て

4.0

綺麗ですみやすい、近代的なまちでデパートやかいものに便利。そしてジムなどある
きょろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/18 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目、西新宿、中野坂上の３つの駅になんとか歩ける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/26 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】渋谷までバスですぐ。都営大江戸線の駅までも徒歩圏内でアクセスは良かった。
周辺環境

5.0

徒歩3分で新宿中央公園があるのが良かった。
外観・共用部

3.0

エントランスは広くてコンシェルジュの対応も良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

都心のマンションにしては部屋もまあまあ広かったと思う。
買い物・食事

3.0

徒歩すぐでマルエツスーパーや薬局もあるのでいい。
暮らし・子育て

3.0

病院や行政施設は徒歩でも行ける距離にあった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/11 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄りの西新宿五丁目の駅まで徒歩5分程度と近いです。駅の近くにはレンタルDVD店があったり、お笑い芸人関係者が出しているお店があったりと、意外と賑やかです。次に近い中野坂上の駅までは徒歩15分程度。丸ノ内線が使えます。
周辺環境

4.0

熊野神社が近くにあり、初詣やお祭りで毎年にぎわっています。交番もすぐ近くにあるので安心です。飲食店が周りに多いので食事に困りません。出前館でも多くの店舗から出前をとることができます。都庁前公園も綺麗です。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザインや、コンシェルジュの対応などは完璧です。スポーツジム、室内プール、温泉まで付いており、とても充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内、バス、トイレ等デザインがとてもきれいです。窓も大きい設計です。
買い物・食事

5.0

新宿の伊勢丹、高島屋が近いので、買い物に便利です。新宿に出れば何でも揃いますし、都庁もすぐ近くなのでパスポートの更新などにも便利。徒歩で新宿まで行く場合も、地下道に動く歩道がついているので時短できます。
暮らし・子育て

3.0

近所に都庁前公園があるので、賑やかなことが多いです。肉フェスや、フリーマーケットなどが開催されています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンシェリア西新宿タワーズウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 1LDK 北 55.16m² 不明m² 7,480万円 448万円
2024年4月 40階 2LDK 西 113m² 30.31m² 21,400万円 626万円
2024年3月 34階 2LDK 東 82.22m² 25.19m² 12,900万円 519万円
2024年3月 30階 2LDK 東 77.51m² 14.3m² 15,500万円 661万円
2024年3月 41階 3LDK 東 113m² 30.31m² 21,500万円 629万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンシェリア西新宿タワーズウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 270,000円 16,181円 18,000円 270,000円 270,000円 0円 25階 55.16m² 1LDK 南
2024年4月 175,000円 15,448円 0円 175,000円 175,000円 0円 13階 37.45m² 1K 東
2024年4月 183,000円 16,154円 10,000円 0円 183,000円 0円 16階 37.45m² 1K 東
2024年4月 400,000円 16,083円 30,000円 400,000円 400,000円 0円 33階 82.22m² 2LDK 南
2024年3月 237,000円 14,204円 18,000円 237,000円 237,000円 0円 8階 55.16m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンシェリア西新宿タワーズウエストの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    60㎡の売買相場

  • コンシェリア西新宿タワーズウエストの
    60㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    60㎡の売買相場     新宿西口駅の
    60㎡の売買相場     都庁前駅の
    60㎡の売買相場     西新宿駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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