ドム神楽坂

  • ドム神楽坂のエントランス
  • ドム神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ドム神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で8分
    牛込神楽坂駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町8丁目8番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    無限商興

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    皆川

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,097万円

    431.8万円/坪

    ～

    8,597万円

    458.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    12,169円/坪

    ～

    25.2万円

    13,450円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている 飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい 逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある 最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思う スーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くある また業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる 飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる
周辺環境

4.0

駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる 反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らない また、マルエツの3Fには診療所もあり 近隣に地蔵通り商店街がある江戸川橋駅は全般に治安はよい 近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われる そのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる 交番は江戸川橋交差点にある
買い物・食事

4.0

ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにある バゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある 最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い
暮らし・子育て

4.0

駅にはスロープ付きの多目的トイレがある エレベーターは池袋方面の地下道から1機あり 近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になる ホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる 保育園や幼稚園、学校は適度にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結でコモディイイダというスーパーがあり、遅くまでやっているので買い物をして帰れることができる。有楽町線で池袋駅、有楽町、麹町、飯田橋などにアクセスがよく通勤に便利。駅ちかくには交番があり治安もよく夜道も怖くない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドム神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 東 62.76m² 10.17m² 7,980万円 420万円
2024年1月 5階 2LDK 東 62.76m² 10.17m² 8,080万円 426万円
2023年12月 5階 2LDK 東 62.76m² 10.17m² 8,120万円 428万円
2023年12月 6階 3LDK 南 75.41m² 36.71m² 10,480万円 459万円
2023年10月 5階 2LDK 東 62.76m² 10.17m² 8,180万円 431万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドム神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 239,000円 12,589円 10,000円 239,000円 478,000円 0円 4階 62.76m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドム神楽坂の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西五軒町の
    60㎡の売買相場

  • ドム神楽坂の
    60㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場

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