ナビウス西新宿

  • ナビウス西新宿のエントランス
  • ナビウス西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナビウス西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西新宿駅より徒歩で4分
    大久保駅より徒歩で8分
    西武新宿駅より徒歩で8分
    都庁前駅より徒歩で8分
    中野坂上駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目8番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    アスカ建築設計事務所

  • 管理会社

    旭化成不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,390万円

    434.7万円/坪

    ～

    5,723万円

    461.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    13,239円/坪

    ～

    18.1万円

    14,632円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

rtrtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがありかなり便利だった。
周辺環境

4.0

西新宿駅周辺はビジネスビルが多く、特に治安等に不安はなかった。
外観・共用部

5.0

平日は管理人さんが毎日清掃しており、全く問題ない。ゴミ置き場も同様に管理が行き届いていたため住みやすかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングルーム、水回り共にきれいに作られており全く問題なかった。洗面、浴室ともに十分な広さがあった。
買い物・食事

4.0

西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがあるため特に買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

大型の病院が付近にある。小さなクリニックも病気の際には困らない。
よよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 16:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

造りがしっかりしており快適に暮らせました。西新宿駅からも近く、スーパーやコンビニ、レストランもたくさんあり住んでいて不満はありませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅中に少し買い物できるところもあります。JRからは離れていますが、歩けなくはない距離にあります。駅周辺は賑やかで、出てすぐに有名？な巨大スクリーンが流れています。西武新宿線は特急のレッドアローも通っているので、どうしても座りたい時は少し課金するだけで座れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅を出るとたくさんの大きな建物に囲まれる感じがして、まさに都会という印象を受けました。また、大きなビジョンがいくつかあり、とても近未来という感じがしました。基本的にどんなお店もあり、便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナビウス西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1LDK 北西 41.35m² 8.13m² 5,480万円 438万円
2023年6月 9階 1LDK 西 41.35m² 8.13m² 5,680万円 454万円
2023年6月 11階 1LDK 西 41.35m² 8.13m² 5,980万円 478万円
2023年3月 7階 1LDK 北西 43.39m² 8.14m² 5,580万円 425万円
2022年12月 7階 1LDK 北西 43.39m² 8.14m² 5,780万円 440万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナビウス西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 14,802円 6,000円 93,000円 139,500円 0円 3階 20.77m² 1K 西
2024年4月 159,000円 12,711円 9,000円 79,500円 318,000円 0円 6階 41.35m² 1LDK 北西
2024年3月 89,000円 12,820円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 22.95m² 1K
2024年3月 88,000円 14,026円 8,000円 88,000円 88,000円 0円 3階 20.74m² 1K
2024年2月 160,000円 12,190円 15,000円 160,000円 0円 0円 6階 43.39m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナビウス西新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • ナビウス西新宿の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
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    40㎡の売買相場     西武新宿駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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